場(chǎng)地使用管理合同

場(chǎng)地使用管理合同合同編號(hào)：__________一、場(chǎng)地使用1.1出租方同意將位于【】的場(chǎng)地提供給承租方使用。場(chǎng)地的具體地址、面積、用途等詳見(jiàn)附件一。1.2承租方同意按照本合同的約定使用場(chǎng)地，并遵守我國(guó)的法律法規(guī)及出租方的規(guī)章制度。1.3承租方在租賃期間，有權(quán)按照約定的用途使用場(chǎng)地，但不得擅自改變場(chǎng)地的用途。1.4承租方在租賃期間，應(yīng)合理使用場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)、保養(yǎng)工作。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。2.3租賃期滿后，承租方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，將場(chǎng)地交還給出租方。三、租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金給出租方。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣【】（大寫(xiě)：【】元整）。3.2租金每【】支付一次，承租方應(yīng)在每月【】日前將租金支付給出租方。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【】%作為滯納金。四、權(quán)利義務(wù)4.1出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法使用權(quán)，確保承租方在使用場(chǎng)地時(shí)不受第三方侵犯。4.2出租方應(yīng)確保場(chǎng)地的基本設(shè)施完好，滿足承租方的使用需求。4.3承租方應(yīng)按約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。4.4承租方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)、保養(yǎng)工作。五、違約責(zé)任5.1出租方未按本合同約定提供場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地不符合約定用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。5.2承租方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付滯納金。5.3一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.附件一：場(chǎng)地使用管理合同詳細(xì)條款2.附件二：場(chǎng)地具體地址、面積、用途等詳細(xì)信息3.附件三：租賃期滿后場(chǎng)地恢復(fù)原狀的標(biāo)準(zhǔn)和要求4.附件四：租金支付證明文件5.附件五：場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按合同約定提供場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合約定用途，視為違約。2.承租方未按合同約定支付租金，視為違約。3.承租方擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。4.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生其他違反合同約定的行為，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決的，可依法認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地合法使用權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并按約定使用的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的場(chǎng)地使用費(fèi)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。6.滯納金：指承租方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到出租方未按約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地不符合約定用途的問(wèn)題，承租方應(yīng)及時(shí)與出租方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。2.遇到承租方未按約定支付租金的問(wèn)題，出租方應(yīng)及時(shí)與承租方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。3.遇到承租方擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租給第三方的問(wèn)題，出租方應(yīng)及時(shí)制止，并依法要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。4.遇到其他合同履行中的問(wèn)題，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類企業(yè)、團(tuán)體或個(gè)人租賃場(chǎng)地進(jìn)行商務(wù)活動(dòng)、會(huì)議、培訓(xùn)、展覽等。2.適用于體育場(chǎng)館、文化場(chǎng)館、展覽館