工業(yè)廠房物業(yè)合同范例

工業(yè)廠房物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

郵政編碼：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

郵政編碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工業(yè)廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠房”），乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將廠房出租給乙方使用，租賃物為位于____________________的工業(yè)廠房，面積共計(jì)____________________平方米。

1.2租賃期限為_(kāi)___________________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

三、租賃物的使用與保管

3.1乙方在使用廠房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方制定的各項(xiàng)管理制度。

3.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

四、維修與養(yǎng)護(hù)

4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的維修和養(yǎng)護(hù)工作。

4.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行處理。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押和擔(dān)保

5.1租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押租賃物。

5.2乙方如需以租賃物作為抵押物進(jìn)行貸款，應(yīng)事先書(shū)面告知甲方，并取得甲方的書(shū)面同意。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

6.2若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付租金的_____%作為違約金。

6.3若甲方未按約定履行維修和養(yǎng)護(hù)義務(wù)，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.廠房租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明及照片

2.甲方出具的土地使用權(quán)證明

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

6.乙方開(kāi)戶(hù)銀行信息

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：________年________月________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

郵政編碼：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

郵政編碼：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

郵政編碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工業(yè)廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠房”），乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將廠房出租給乙方使用，租賃物為位于____________________的工業(yè)廠房，面積共計(jì)____________________平方米。

1.2租賃期限為_(kāi)___________________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2丙方在本合同履行期間，如乙方未能按照約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，支付相應(yīng)的租金。

3.3若乙方違約，丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)向丙方追償，丙方不得拒絕。

四、租賃物的使用與保管

4.1乙方在使用廠房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方制定的各項(xiàng)管理制度。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

五、維修與養(yǎng)護(hù)

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的維修和養(yǎng)護(hù)工作。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行處理。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的相關(guān)資料，以證明其合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取包括但不限于解除合同、追償損失等措施。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付租金的_____%作為違約金。

7.2乙方如擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途和功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

7.3乙方如未妥善保管租賃物，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.廠房租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明及照片

2.甲方出具的土地使用權(quán)證明

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

6.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

7.乙方開(kāi)戶(hù)銀行信息

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保義務(wù)為本合同的核心條款之一，確保了甲方在乙方違約時(shí)的利益得到保障。同時(shí)，甲方在合同中享有廣泛的監(jiān)管權(quán)利，能夠?qū)σ曳降纳a(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行有效監(jiān)督，維護(hù)自身權(quán)益。乙方在享受租賃廠房的同時(shí)，也受到嚴(yán)格的違約及限制條款約束，確保其合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。第三方介入的意義和目的在于增加合同的安全性和可靠性，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)合同目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

郵政編碼：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

郵政編碼：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

郵政編碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工業(yè)廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠房”），乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方投資方，對(duì)乙方的租賃項(xiàng)目提供資金支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將廠房出租給乙方使用，租賃物為位于____________________的工業(yè)廠房，面積共計(jì)____________________平方米。

1.2租賃期限為_(kāi)___________________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

三、第三方投資條款

3.1丙方同意對(duì)乙方的租賃項(xiàng)目提供資金支持，投資金額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2丙方的投資款項(xiàng)用于乙方租賃廠房的裝修、設(shè)備購(gòu)置等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.3丙方對(duì)投資款項(xiàng)的使用有監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)定期向丙方提供財(cái)務(wù)報(bào)告。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在使用廠房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方制定的各項(xiàng)管理制度。

4.2乙方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方同意。

4.3乙方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房處于良好狀態(tài)。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方保證廠房的合法使用權(quán)，不得因第三方的權(quán)利主張而影響乙方的正常使用。

5.2甲方應(yīng)保證廠房的物理狀態(tài)符合租賃合同的約定，如存在影響乙方使用的瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主決定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方不得干預(yù)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)情況選擇續(xù)租或退出租賃，甲方不得無(wú)理拒絕。

6.3乙方在租賃期間，如因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和支持。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)受損，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

7.2甲方不得擅自提高租金或改變租賃條件，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.廠房租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明及照片

2.甲方出具的土地使用權(quán)證明

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.