在網(wǎng)上買房子合同范例

在網(wǎng)上買房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買受人）：________________

乙方（出賣人）：________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于________________房產(chǎn)，乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意購買乙方擁有的位于________________房產(chǎn)，該房產(chǎn)具體信息如下：

房產(chǎn)證號：________________

房產(chǎn)地址：________________

房產(chǎn)面積：________________平方米

房產(chǎn)用途：________________

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣____________元整（大寫：______________________）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向乙方支付上述成交價格的_________%作為定金，剩余_________%于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付。

三、交付及過戶

3.1乙方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承諾在合同簽訂之日起________日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，應依法承擔相應稅費。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任，向守約方支付相當于合同總價款_________%的違約金。

4.2甲方未按時支付定金或購房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相當于合同總價款_________%的違約金。

4.3乙方未按時交付房產(chǎn)或未配合甲方辦理過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當于合同總價款_________%的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.雙方身份證復印件

4.雙方銀行賬戶信息

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（買受人）：________________

乙方（出賣人）：________________

丙方（擔保方）：________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于________________房產(chǎn)，乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方，丙方作為擔保方，為甲乙雙方的交易提供擔保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意購買乙方擁有的位于________________房產(chǎn)，該房產(chǎn)具體信息如下：

房產(chǎn)證號：________________

房產(chǎn)地址：________________

房產(chǎn)面積：________________平方米

房產(chǎn)用途：________________

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣____________元整（大寫：______________________）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向乙方支付上述成交價格的_________%作為定金，剩余_________%于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付。

三、第三方擔保

3.1丙方作為擔保方，承諾在甲方按照本合同約定支付購房款的情況下，對乙方履行交付房產(chǎn)的義務(wù)進行擔保。

3.2丙方擔保金額為本合同成交價格的_________%，擔保期限自本合同簽訂之日起至甲方取得房產(chǎn)證之日止。

3.3丙方在擔保期間內(nèi)，如因乙方原因?qū)е录追綗o法取得房產(chǎn)，應承擔相應的賠償責任。

四、交付及過戶

4.1乙方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承諾在合同簽訂之日起________日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，應依法承擔相應稅費。

4.3丙方在房產(chǎn)過戶過程中，有權(quán)對房產(chǎn)過戶手續(xù)進行監(jiān)督，確保甲方合法權(quán)益。

五、甲方權(quán)益保障

5.1乙方未按時交付房產(chǎn)或未配合甲方辦理過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當于合同總價款_________%的違約金。

5.2丙方在擔保期間內(nèi)，如因乙方原因?qū)е录追綗o法取得房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

5.3甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，如遇乙方或其他第三方干涉，甲方有權(quán)要求丙方提供法律援助。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時交付房產(chǎn)或未配合甲方辦理過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當于合同總價款_________%的違約金。

6.2乙方在房產(chǎn)過戶過程中，如故意拖延或阻礙甲方取得房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付相當于合同總價款_________%的違約金。

6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分上述房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

本合同中，丙方作為擔保方，為甲方提供擔保，保障甲方在購房過程中的權(quán)益。甲方作為主導方，享有更多權(quán)利和利益保障，包括解除合同權(quán)、要求違約金權(quán)、要求法律援助權(quán)等。乙方違約及限制條款的設(shè)立，旨在約束乙方行為，確保甲方權(quán)益不受侵害。第三方介入的意義在于，為甲方提供額外保障，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于，確保自身權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)購房目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：________________

乙方（買受人）：________________

丙方（擔保方）：________________

鑒于甲方有意出售位于________________房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為擔保方，為乙方的購房資金提供擔保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意出售位于________________房產(chǎn)，該房產(chǎn)具體信息如下：

房產(chǎn)證號：________________

房產(chǎn)地址：________________

房產(chǎn)面積：________________平方米

房產(chǎn)用途：________________

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣____________元整（大寫：______________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向甲方支付上述成交價格的_________%作為定金，剩余_________%于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付。

三、第三方擔保

3.1丙方作為擔保方，承諾在乙方按照本合同約定支付購房款的情況下，對甲方交付房產(chǎn)的義務(wù)進行擔保。

3.2丙方擔保金額為本合同成交價格的_________%，擔保期限自本合同簽訂之日起至甲方取得房產(chǎn)證之日止。

3.3丙方在擔保期間內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房產(chǎn)，應承擔相應的賠償責任。

四、交付及過戶

4.1甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承諾在合同簽訂之日起________日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，應依法承擔相應稅費。

4.3丙方在房產(chǎn)過戶過程中，有權(quán)對房產(chǎn)過戶手續(xù)進行監(jiān)督，確保乙方合法權(quán)益。

五、乙方權(quán)益保障

5.1甲方未按時交付房產(chǎn)或未配合乙方辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相當于合同總價款_________%的違約金。

5.2丙方在擔保期間內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

5.3乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，如遇甲方或其他第三方干涉，乙方有權(quán)要求丙方提供法律援助。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時交付房產(chǎn)或未配合乙方辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相當于合同總價款_________%的違約金。

6.2甲方在房產(chǎn)過戶過程中，如故意拖延或阻礙乙方取得房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付相當于合同總價款_________%的違約金。

6.3甲方不得擅自撤銷、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分上述房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決