村委會自建房買賣合同范例

村委會自建房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的自建房，產(chǎn)權(quán)明晰，現(xiàn)愿意將該自建房出售給乙方。乙方自愿購買甲方自建房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋權(quán)屬：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.買賣價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將房屋買賣價格一次性支付給甲方。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.房屋交付：甲方應(yīng)在乙方支付房屋買賣價格后____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，乙方承擔過戶過程中產(chǎn)生的所有費用。

四、房屋質(zhì)量及保修

1.房屋質(zhì)量：甲方保證所出售房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

2.保修期限：自房屋交付之日起____________________年內(nèi)，甲方對房屋進行免費保修。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的____________________%。

2.乙方未按約定時間支付房屋買賣價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的____________________%。

3.雙方因房屋質(zhì)量問題發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的自建房，產(chǎn)權(quán)明晰，現(xiàn)愿意將該自建房出售給乙方。為確保交易安全，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋權(quán)屬：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.買賣價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將房屋買賣價格的____________________%支付給甲方，剩余____________________%款項于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

三、丙方擔保責任

1.丙方保證在乙方未按約定支付房屋買賣價格的情況下，承擔連帶擔保責任。

2.丙方應(yīng)在乙方未按時支付款項的____________________日內(nèi)，向甲方支付全部剩余款項。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

1.房屋交付：甲方應(yīng)在乙方支付房屋買賣價格的____________________%后，將房屋交付給乙方。

2.過戶手續(xù)：丙方應(yīng)配合甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，承擔過戶過程中產(chǎn)生的所有費用。

五、房屋質(zhì)量及保修

1.房屋質(zhì)量：甲方保證所出售房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

2.保修期限：自房屋交付之日起____________________年內(nèi)，甲方對房屋進行免費保修。

六、甲方的權(quán)利及利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付房屋買賣價格。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權(quán)要求乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房屋買賣價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的____________________%。

2.乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的____________________%。

3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方因房屋買賣事宜發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔保承諾書。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中承擔連帶擔保責任，旨在確保交易安全，降低甲方的交易風(fēng)險。丙方的介入，有助于保障甲方在乙方違約時的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，享有諸多權(quán)利和利益。甲方通過設(shè)定乙方的違約責任和限制條款，保障自身權(quán)益，確保交易順利進行。

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，產(chǎn)權(quán)明晰，現(xiàn)愿意將該商鋪出售給乙方。為保障交易的安全性和乙方的權(quán)益，丙方作為擔保方，同意提供擔保服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪坐落：____________________

2.商鋪面積：____________________

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪權(quán)屬：____________________

5.商鋪設(shè)施：____________________

二、商鋪買賣價格及支付方式

1.買賣價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，支付商鋪買賣價格的____________________%作為定金，剩余款項于商鋪交付前支付完畢。

三、丙方擔保責任

1.丙方保證在乙方支付定金后，甲方不得無故解除合同，否則丙方將代為履行合同。

2.丙方應(yīng)在乙方支付定金后的____________________日內(nèi)，向甲方支付商鋪買賣價格的剩余款項。

四、商鋪交付及驗收

1.商鋪交付：甲方應(yīng)在乙方支付定金及剩余款項后，將商鋪交付給乙方。

2.驗收標準：乙方有權(quán)對商鋪進行驗收，如商鋪存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗收合格前進行修復(fù)。

五、乙方的權(quán)利及利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付商鋪。

2.乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時，履行擔保責任。

3.乙方有權(quán)要求甲方向其提供商鋪的相關(guān)權(quán)屬證明和設(shè)施清單。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商鋪買賣價格的____________________%。

2.甲方在乙方支付定金后，不得無故解除合同，否則應(yīng)雙倍返還定金。

3.甲方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

七、爭議解決

1.雙方因商鋪買賣事宜發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.商鋪設(shè)施清單；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔保承諾書。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買