二手房遠期過戶合同范例

二手房遠期過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日在____地簽訂，鑒于以下事實：

甲方（以下簡稱“甲方”）系在____省____市擁有房屋所有權(quán)的人，其房屋坐落于____省____市____區(qū)____街道____號____室，房屋所有權(quán)證號為____。

乙方（以下簡稱“乙方”）同意購買甲方上述房屋，并愿意按照本合同約定支付購房款及相關(guān)費用。

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋所有權(quán)證號：____。

1.2房屋坐落：____省____市____區(qū)____街道____號____室。

1.3房屋面積：____平方米。

1.4房屋用途：____。

1.5房屋建筑年代：____年。

1.6房屋裝修情況：____。

二、購房款及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述房屋，購房款總額為人民幣____元整。

2.2購房款支付方式如下：

（1）____年__月__日前，乙方支付購房款總額的____%，即人民幣____元。

（2）____年__月__日前，乙方支付購房款總額的____%，即人民幣____元。

（3）____年__月__日前，乙方支付購房款總額的____%，即人民幣____元。

2.3甲方收到購房款后，應及時向乙方開具收款收據(jù)。

三、房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1甲方保證所出售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.2甲方應在____年__月__日前辦理完畢房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)證過戶至乙方名下。

3.3乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，應積極配合甲方提供相關(guān)證明材料。

四、稅費承擔

4.1雙方約定，房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費由____方承擔。

4.2雙方應按照國家及地方政策規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的____%。

5.2若乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項的____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.1附件：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）相關(guān)稅費繳納憑證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____地簽訂，鑒于以下事實：

甲方（以下簡稱“甲方”）系在____省____市擁有房屋所有權(quán)的人，其房屋坐落于____省____市____區(qū)____街道____號____室，房屋所有權(quán)證號為____。

乙方（以下簡稱“乙方”）同意購買甲方上述房屋，并愿意按照本合同約定支付購房款及相關(guān)費用。

丙方（以下簡稱“丙方”）作為房屋買賣交易的第三方主體，同意提供擔保服務(wù)，并承擔相應的責任和義務(wù)。

為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋所有權(quán)證號：____。

1.2房屋坐落：____省____市____區(qū)____街道____號____室。

1.3房屋面積：____平方米。

1.4房屋用途：____。

1.5房屋建筑年代：____年。

1.6房屋裝修情況：____。

二、購房款及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述房屋，購房款總額為人民幣____元整。

2.2購房款支付方式如下：

（1）____年__月__日前，乙方支付購房款總額的____%，即人民幣____元。

（2）____年__月__日前，乙方支付購房款總額的____%，即人民幣____元。

（3）____年__月__日前，乙方支付購房款總額的____%，即人民幣____元。

2.3丙方保證在乙方未按約定時間支付購房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1甲方保證所出售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.2甲方應在____年__月__日前辦理完畢房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)證過戶至乙方名下。

3.3丙方負責監(jiān)督乙方按時支付購房款，并確保房屋過戶手續(xù)的順利進行。

四、稅費承擔

4.1雙方約定，房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費由____方承擔。

4.2雙方應按照國家及地方政策規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費。

五、丙方責任及權(quán)利

5.1丙方作為擔保方，應承擔以下責任：

（1）保證乙方按時支付購房款；

（2）在乙方違約的情況下，承擔相應的擔保責任；

（3）確保房屋過戶手續(xù)的順利進行。

5.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按時支付購房款；

（2）在乙方違約的情況下，采取必要措施維護自身權(quán)益。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）在丙方未能履行擔保責任的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任；

（2）在房屋過戶過程中，享有優(yōu)先辦理房屋過戶手續(xù)的權(quán)利；

（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方支付違約金。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項的____%。

7.2若乙方在房屋過戶過程中提供虛假信息或故意拖延辦理手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.3乙方不得在未支付全部購房款的情況下，擅自使用或處分房屋。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）相關(guān)稅費繳納憑證復印件；

（4）丙方擔保承諾書。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為甲乙雙方提供擔保服務(wù)，確保房屋買賣交易的順利進行，降低交易風險，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本合同中享有主導地位，通過明確丙方的責任和義務(wù)，保障自身權(quán)益，確保房屋過戶手續(xù)的順利進行，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____地簽訂，鑒于以下事實：

甲方（以下簡稱“甲方”）系在____省____市擁有房屋所有權(quán)的人，其房屋坐落于____省____市____區(qū)____街道____號____室，房屋所有權(quán)證號為____。

乙方（以下簡稱“乙方”）同意購買甲方上述房屋，并愿意按照本合同約定支付購房款及相關(guān)費用。

丙方（以下簡稱“丙方”）作為房屋買賣交易的第三方主體，同意提供資金監(jiān)管服務(wù)，并承擔相應的責任和義務(wù)。

為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋所有權(quán)證號：____。

1.2房屋坐落：____省____市____區(qū)____街道____號____室。

1.3房屋面積：____平方米。

1.4房屋用途：____。

1.5房屋建筑年代：____年。

1.6房屋裝修情況：____。

二、購房款及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述房屋，購房款總額為人民幣____元整。

2.2購房款支付方式如下：

（1）____年__月__日前，乙方支付購房款總額的____%，即人民幣____元。

（2）____年__月__日前，乙方支付購房款總額的____%，即人民幣____元。

（3）____年__月__日前，乙方支付購房款總額的____%，即人民幣____元。

2.3丙方負責監(jiān)管購房款的支付，確保資金安全，并在滿足合同約定條件后，將購房款支付給甲方。

三、房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1甲方保證所出售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.2甲方應在____年__月__日前辦理完畢房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)證過戶至乙方名下。

3.3丙方監(jiān)督房屋過戶手續(xù)的辦理，確保乙方的權(quán)益不受侵害。

四、丙方責任及權(quán)利

4.1丙方作為資金監(jiān)管方，應承擔以下責任：

（1）對購房款進行監(jiān)管，確保資金安全；

（2）在甲方違約的情況下，采取措施保護乙方的權(quán)益；

（3）監(jiān)督房屋過戶手續(xù)的合法性。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)；

（2）在必要時，有權(quán)暫停或終止資金支付；

（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同并追究乙方責任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在房屋過戶手續(xù)完成前，有權(quán)要求丙方提供資金監(jiān)管的詳細報告；

（2）在甲方違約的情況下，有權(quán)要求丙方采取措施保護自身權(quán)益；

（3）在房屋過戶后，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)物業(yè)交接文件。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的____%。

6.2若甲方提供虛假信息或故意拖延辦理手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）房屋測繪報告復