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文檔簡介
店面轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其位于__________的店面(以下簡稱“該店面”)轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容
1.1甲方同意將其位于__________的店面轉(zhuǎn)讓給乙方,該店面包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)房屋及附屬設(shè)施;
(2)室內(nèi)裝修及設(shè)備;
(3)相關(guān)證照、許可證件。
1.2甲方承諾該店面在轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、合同糾紛等法律風(fēng)險(xiǎn)。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1乙方同意購買甲方的該店面,轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整(大寫:______________________)。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%,即人民幣__________元整(大寫:______________________)。
2.3乙方支付上述款項(xiàng)后,甲方應(yīng)向乙方提供該店面相關(guān)證照、許可證件。
三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)
3.1雙方應(yīng)依法辦理該店面的轉(zhuǎn)讓手續(xù),包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過戶、營業(yè)執(zhí)照變更等。
3.2所產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。
四、交付及使用
4.1甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后__________日內(nèi),將該店面交付給乙方。
4.2乙方應(yīng)在收到該店面后__________日內(nèi),完成店內(nèi)裝修及設(shè)備調(diào)試等工作。
4.3乙方在取得該店面后,應(yīng)合法經(jīng)營,不得從事非法活動。
五、違約責(zé)任
5.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。
5.2如甲方未按約定交付該店面,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。
六、爭議解決
6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.3本合同附件如下:
(1)該店面房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
(2)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
(3)其他相關(guān)證明材料。
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
代表人(簽字):________________________
代表人(簽字):________________________
簽訂日期:________________________
簽訂地點(diǎn):________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)為保護(hù)自身合法權(quán)益,特邀請__________(以下簡稱“第三方”)參與甲方與乙方(以下簡稱“乙方”)之間的店面轉(zhuǎn)讓事宜。為確保各方權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容
1.1甲方同意將其位于__________的店面轉(zhuǎn)讓給乙方,該店面包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)房屋及附屬設(shè)施;
(2)室內(nèi)裝修及設(shè)備;
(3)相關(guān)證照、許可證件。
二、第三方責(zé)任
2.1第三方作為本合同見證方,負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行,確保各方權(quán)益得到保障。
2.2第三方有權(quán)在乙方違約時(shí),協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。
2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù),包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過戶、營業(yè)執(zhí)照變更等。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
3.1乙方同意購買甲方的該店面,轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整(大寫:______________________)。
3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%,即人民幣__________元整(大寫:______________________)。
3.3甲方收到上述款項(xiàng)后,應(yīng)向乙方提供該店面相關(guān)證照、許可證件。
四、甲方權(quán)益保障
4.1甲方在乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后,有權(quán)要求乙方在__________日內(nèi)完成該店面的裝修及設(shè)備調(diào)試等工作。
4.2甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中,保持店面的原貌及裝修風(fēng)格,不得擅自改動。
4.3甲方有權(quán)在乙方經(jīng)營期間,對店面的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方合法經(jīng)營。
五、乙方違約及限制條款
5.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。
5.2如乙方在經(jīng)營過程中,出現(xiàn)以下情形之一,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失:
(1)未經(jīng)甲方同意,擅自改動店面裝修及設(shè)備;
(2)經(jīng)營過程中出現(xiàn)重大違法、違規(guī)行為;
(3)未按照約定進(jìn)行裝修及設(shè)備調(diào)試。
5.3乙方在經(jīng)營期間,不得將店面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。
六、第三方權(quán)益
6.1第三方有權(quán)在乙方違約時(shí),向乙方提出警告,并要求其改正。
6.2第三方有權(quán)在乙方拒絕改正或繼續(xù)違約的情況下,向甲方提出解除本合同的建議。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,各方應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同自各方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。
附件:
1.該店面房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
2.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
3.其他相關(guān)證明材料。
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
第三方(蓋章):________________________
代表人(簽字):________________________
代表人(簽字):________________________
代表人(簽字):________________________
簽訂日期:________________________
簽訂地點(diǎn):________________________
本合同在第三方介入的情況下,旨在保護(hù)甲方權(quán)益,確保甲方在店面轉(zhuǎn)讓過程中不受損失。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款,以及乙方的違約及限制條款,使甲方在合同中處于主導(dǎo)地位,從而保障甲方的合法權(quán)益。同時(shí),第三方的介入有助于監(jiān)督合同的履行,維護(hù)各方權(quán)益,確保店面轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)及__________(以下簡稱“第三方”)本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其持有的某項(xiàng)技術(shù)(以下簡稱“該技術(shù)”)許可給乙方使用,并由第三方作為技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)方,協(xié)助完成技術(shù)轉(zhuǎn)移事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、技術(shù)許可
1.1甲方同意將其持有的某項(xiàng)技術(shù)許可給乙方使用,該技術(shù)包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)技術(shù)專利權(quán);
(2)技術(shù)秘密;
(3)技術(shù)圖紙及操作手冊。
二、第三方責(zé)任
2.1第三方作為技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)方,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在技術(shù)轉(zhuǎn)移過程中的相關(guān)事宜,包括但不限于技術(shù)資料的準(zhǔn)備、談判、文件起草等。
2.2第三方應(yīng)確保技術(shù)轉(zhuǎn)移過程符合相關(guān)法律法規(guī),并協(xié)助雙方完成必要的審批手續(xù)。
2.3第三方有權(quán)監(jiān)督甲方按照約定提供技術(shù),并協(xié)助乙方理解和掌握技術(shù)。
三、乙方權(quán)益
3.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用該技術(shù),包括但不限于生產(chǎn)、銷售相關(guān)產(chǎn)品。
3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù),以保障技術(shù)實(shí)施的有效性。
3.3乙方有權(quán)獲得第三方提供的技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù),并監(jiān)督第三方履行服務(wù)義務(wù)。
四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式
4.1乙方同意支付甲方技術(shù)許可費(fèi)用人民幣__________元整(大寫:______________________)。
4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________%,即人民幣__________元整(大寫:______________________)。
4.3甲方收到上述款項(xiàng)后,應(yīng)向乙方提供該技術(shù)相關(guān)資料。
五、甲方違約及限制條款
5.1如甲方未按照約定提供技術(shù)資料或技術(shù)支持,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失。
5.2甲方未經(jīng)乙方同意,不得將技術(shù)許可給第三方使用。
5.3甲方在合同期間,不得從事與該技術(shù)直接競爭的業(yè)務(wù)。
六、第三方權(quán)益
6.1第三方有權(quán)獲得乙方支付的技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)費(fèi)用。
6.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù),并有權(quán)對違反合同的行為提出警告。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,各方應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同自各方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。
附件:
1.技術(shù)專利證書復(fù)印件;
2.技術(shù)秘密清單;
3.技術(shù)圖紙及操作手冊復(fù)印件;
4.第三方服務(wù)協(xié)議。
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
第三方(蓋章):________________________
代表人(簽字):________________________
代表人(簽字):________________________
代表人(簽字):________________________
簽訂日期:________________________
簽訂地點(diǎn):________________________
乙
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