舊房翻新變賣合同范例

舊房翻新變賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），甲方同意將該房屋翻新后出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

二、翻新內(nèi)容

2.1翻新范圍：甲方同意對(duì)房屋進(jìn)行以下翻新：

（1）室內(nèi)裝修：包括墻面、地面、天花板、門窗等；

（2）水電改造：包括水、電、暖、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施；

（3）家具配置：包括床、衣柜、餐桌、椅子等；

（4）其他設(shè)施：包括熱水器、洗衣機(jī)、空調(diào)等。

2.2翻新標(biāo)準(zhǔn)：甲方承諾按照甲方所在城市中等裝修水平進(jìn)行翻新。

2.3翻新時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)完成翻新工作。

三、房屋買賣

3.1交易價(jià)格：雙方同意，房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

3.2付款方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元，剩余款項(xiàng)于房屋交付時(shí)支付。

3.3交付時(shí)間：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)完成翻新工作，并向乙方交付房屋。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1交易稅費(fèi)：雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間完成翻新工作，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)的__________%作為違約金；

（2）甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)期間，甲方應(yīng)向乙方支付房屋租金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付房屋首付款或剩余款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋成交價(jià)的__________%作為違約金；

（2）乙方在房屋交付前擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.翻新工程預(yù)算及施工圖紙

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（翻新施工方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），甲方同意將該房屋委托丙方進(jìn)行翻新，翻新完成后出售給乙方，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

二、翻新內(nèi)容及責(zé)任

2.1翻新范圍：甲方委托丙方對(duì)房屋進(jìn)行以下翻新：

（1）室內(nèi)裝修：包括墻面、地面、天花板、門窗等；

（2）水電改造：包括水、電、暖、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施；

（3）家具配置：包括床、衣柜、餐桌、椅子等；

（4）其他設(shè)施：包括熱水器、洗衣機(jī)、空調(diào)等。

2.2翻新標(biāo)準(zhǔn)：丙方承諾按照甲方要求及甲方所在城市中等裝修水平進(jìn)行翻新。

2.3翻新責(zé)任：丙方對(duì)翻新工程質(zhì)量、進(jìn)度和效果負(fù)責(zé)，確保翻新工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

三、房屋買賣

3.1交易價(jià)格：雙方同意，房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

3.2付款方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元，剩余款項(xiàng)于房屋交付時(shí)支付。

3.3交付時(shí)間：丙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)完成翻新工作，并向甲方交付房屋。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的翻新工作，確保工程質(zhì)量符合要求。

4.2甲方有權(quán)對(duì)丙方的施工進(jìn)度進(jìn)行審查，如丙方未按時(shí)完成翻新，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)對(duì)房屋翻新后的外觀、設(shè)施及功能進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如乙方拒絕驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，逾期支付，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋成交價(jià)的__________%作為違約金。

5.2乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。

5.3乙方在房屋交付前，應(yīng)配合甲方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4乙方不得將房屋出租、抵押或進(jìn)行其他處分，如違反約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行翻新，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和效果。

6.2丙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用材料，確保翻新工程不造成資源浪費(fèi)。

6.3丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的施工事故責(zé)任，如造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（翻新施工方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.翻新工程預(yù)算及施工圖紙

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保證翻新工程質(zhì)量：通過引入丙方作為第三方施工方，甲方可以確保房屋翻新工程的質(zhì)量和進(jìn)度，降低風(fēng)險(xiǎn)。

2.分散風(fēng)險(xiǎn)：丙方對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，如發(fā)生質(zhì)量問題，丙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，減輕甲方壓力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益：通過合同約定，甲方在翻新工程和房屋買賣過程中擁有更多的權(quán)利和話語權(quán)，確保自身利益。

2.提高交易效率：甲方作為主導(dǎo)方，可以更好地協(xié)調(diào)各方關(guān)系，提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意購買該房屋，甲乙雙方希望通過丙方的專業(yè)服務(wù)達(dá)成交易，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

二、經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

2.1經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍：丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供房屋買賣咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易談判和合同簽訂。

2.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：丙方承諾按照行業(yè)規(guī)范和誠(chéng)實(shí)信用原則提供服務(wù)，確保交易過程公開、透明。

三、房屋買賣

3.1交易價(jià)格：雙方同意，房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

3.2付款方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元，剩余款項(xiàng)于房屋交付時(shí)支付。

3.3交付時(shí)間：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，并向乙方交付房屋。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的市場(chǎng)分析、房屋評(píng)估等服務(wù)，以保障乙方在交易中的知情權(quán)和決策權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中保持中立，不得偏袒任何一方。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在房屋交付前進(jìn)行房屋質(zhì)量檢查，確保房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.4乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的法律咨詢和文件起草服務(wù)，確保乙方權(quán)益不受侵害。

五、甲方責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成房屋過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。

5.2甲方不得在房屋交付前擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如違反約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方不得在交易過程中隱瞞房屋的真實(shí)情況，如乙方發(fā)現(xiàn)虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4甲方不得要求乙方支付額外費(fèi)用或進(jìn)行不合理的交易條件，如違反約定，乙方有權(quán)解除合同。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照合同約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、交易談判、合同簽訂等。

6.2丙方應(yīng)確保交易過程中的信息保密，不得泄露給任何第三方。

6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決交易過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，如無法協(xié)商一致，丙方應(yīng)提供必要的法律建議。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋評(píng)估報(bào)告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他相