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文檔簡介
商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例2014第一篇范文:合同編號:__________
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________________________
地址:_______________________________
法定代表人:__________________________
聯(lián)系電話:______________________________
乙方(受讓方):__________________________
地址:_______________________________
法定代表人:__________________________
聯(lián)系電話:______________________________
鑒于甲方擁有位于_______________________________的商鋪(以下簡稱“該商鋪”)的合法所有權(quán),甲方現(xiàn)決定將其全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、轉(zhuǎn)讓標的
1.1本合同轉(zhuǎn)讓標的為甲方擁有的該商鋪的全部權(quán)益,包括但不限于該商鋪的房屋所有權(quán)、使用權(quán)、附屬設(shè)施等。
1.2甲方保證該商鋪產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)屬爭議,且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。
二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整(¥__________元)。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的全額。
2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為:人民幣現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。
三、交付與驗收
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi),將該商鋪交付給乙方。
3.2乙方在收到該商鋪后,應(yīng)進行實地驗收,確認該商鋪符合本合同約定的條件。
3.3驗收合格后,乙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。
四、權(quán)利義務(wù)
4.1甲方權(quán)利:
4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。
4.1.2甲方有權(quán)要求乙方在交付該商鋪后,履行相關(guān)合同義務(wù)。
4.2甲方義務(wù):
4.2.1甲方應(yīng)保證該商鋪產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)屬爭議。
4.2.2甲方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi),將該商鋪交付給乙方。
4.3乙方權(quán)利:
4.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付該商鋪。
4.3.2乙方有權(quán)要求甲方在交付該商鋪后,履行相關(guān)合同義務(wù)。
4.4乙方義務(wù):
4.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。
4.4.2乙方應(yīng)在收到該商鋪后,按照甲方要求履行相關(guān)合同義務(wù)。
五、違約責任
5.1若甲方未按本合同約定交付該商鋪,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣__________元整(¥__________元)。
5.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣__________元整(¥__________元)。
5.3若雙方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決。
6.2若協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
七、合同生效及解除
7.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得解除本合同。
七、附件
1.該商鋪的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。
2.該商鋪的租賃合同復(fù)印件。
3.雙方簽訂的與本合同相關(guān)的其他協(xié)議或文件。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):__________________________
乙方(蓋章):__________________________
簽訂日期:_______________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________________________
地址:_______________________________
法定代表人:__________________________
聯(lián)系電話:______________________________
乙方(受讓方):__________________________
地址:_______________________________
法定代表人:__________________________
聯(lián)系電話:______________________________
丙方(第三方):__________________________
地址:_______________________________
法定代表人:__________________________
聯(lián)系電話:______________________________
鑒于甲方擁有位于_______________________________的商鋪(以下簡稱“該商鋪”)的合法所有權(quán),甲方現(xiàn)決定將其全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方,丙方作為該交易的重要參與者,將提供擔保和金融服務(wù)。為明確甲乙丙三方在本次交易中的權(quán)利、義務(wù)和責任,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、轉(zhuǎn)讓標的
1.1本合同轉(zhuǎn)讓標的為甲方擁有的該商鋪的全部權(quán)益,包括但不限于該商鋪的房屋所有權(quán)、使用權(quán)、附屬設(shè)施等。
1.2甲方保證該商鋪產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)屬爭議,且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。
二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整(¥__________元)。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的全額。
2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為:人民幣現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。
三、丙方責任與權(quán)利
3.1丙方同意為本合同的履行提供擔保,擔保金額為人民幣__________元整(¥__________元)。
3.2丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格,并有權(quán)在乙方違約時行使擔保權(quán)利。
3.3丙方有權(quán)要求甲方在交易完成后,按照約定將擔保金額退還。
四、甲方的權(quán)利
4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。
4.2甲方有權(quán)要求丙方在交付該商鋪后,履行相關(guān)擔保義務(wù)。
4.3甲方有權(quán)要求乙方在交易完成后,按照約定支付丙方擔保費用。
五、甲方的義務(wù)
5.1甲方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi),將該商鋪交付給乙方。
5.2甲方應(yīng)保證該商鋪的產(chǎn)權(quán)狀況符合合同約定。
5.3甲方應(yīng)協(xié)助丙方履行擔保義務(wù)。
六、乙方的權(quán)利
6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付該商鋪。
6.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的金融服務(wù)。
七、乙方的義務(wù)
7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。
7.2乙方應(yīng)在收到該商鋪后,按照甲方要求履行相關(guān)合同義務(wù)。
八、違約責任
8.1若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣__________元整(¥__________元)。
8.2若丙方未能履行擔保義務(wù),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣__________元整(¥__________元)。
8.3若任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決。
9.2若協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
十、合同生效及解除
10.1本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2未經(jīng)甲乙丙三方書面同意,任何一方不得解除本合同。
十一、附件
1.該商鋪的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。
2.該商鋪的租賃合同復(fù)印件。
3.雙方簽訂的與本合同相關(guān)的其他協(xié)議或文件。
十二、第三方介入的意義和目的
12.1丙方的介入旨在為甲乙雙方的交易提供保障,確保交易安全、順利進行。
12.2丙方通過提供擔保和金融服務(wù),有助于提高甲方的交易信心,同時也能促進乙方的資金周轉(zhuǎn)。
十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
13.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方,主導(dǎo)本次交易,旨在實現(xiàn)商鋪權(quán)益的有效轉(zhuǎn)移,獲取轉(zhuǎn)讓收益。
13.2甲方通過主導(dǎo)交易,確保交易過程透明、公正,維護自身權(quán)益不受侵害。
本合同一式兩份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________________________
地址:_______________________________
法定代表人:__________________________
聯(lián)系電話:______________________________
乙方(受讓方):__________________________
地址:_______________________________
法定代表人:__________________________
聯(lián)系電話:______________________________
丙方(第三方):__________________________
地址:_______________________________
法定代表人:__________________________
聯(lián)系電話:______________________________
鑒于乙方有意向購買甲方位于_______________________________的商鋪(以下簡稱“該商鋪”),甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意乙方受讓該商鋪。丙方作為該交易的重要參與者,將提供金融服務(wù)。為保障乙方的權(quán)益,明確甲乙丙三方在本次交易中的權(quán)利、義務(wù)和責任,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、轉(zhuǎn)讓標的
1.1本合同轉(zhuǎn)讓標的為甲方擁有的該商鋪的全部權(quán)益,包括但不限于該商鋪的房屋所有權(quán)、使用權(quán)、附屬設(shè)施等。
1.2甲方保證該商鋪產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)屬爭議,且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。
二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整(¥__________元)。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的首付款,金額為人民幣__________元整(¥__________元)。
2.3乙方余款支付方式及時間由甲乙雙方另行協(xié)商確定。
三、丙方責任與權(quán)利
3.1丙方同意為本合同的履行提供金融服務(wù),包括但不限于貸款、擔保等。
3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用貸款,并有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況。
3.3丙方有權(quán)在乙方違約時采取必要的法律措施。
四、乙方的權(quán)利
4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付該商鋪。
4.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供金融服務(wù)。
4.3乙方有權(quán)在交付首付款后,取得該商鋪的部分使用權(quán)。
五、乙方的義務(wù)
5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的首付款和余款。
5.2乙方應(yīng)按照丙方的要求使用貸款,并按時償還貸款本息。
5.3乙方應(yīng)在收到該商鋪后,按照甲方要求履行相關(guān)合同義務(wù)。
六、甲方的權(quán)利
6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的首付款和余款。
6.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供金融服務(wù)。
七、甲方的義務(wù)
7.1甲方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi),將該商鋪交付給乙方。
7.2甲方應(yīng)保證該商鋪的產(chǎn)權(quán)狀況符合合同約定。
7.3甲方應(yīng)協(xié)助丙方履行金融服務(wù)義務(wù)。
八、違約責任
8.1若甲方未按本合同約定交付該商鋪,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣__________元整(¥__________元)。
8.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣__________元整(¥__________元)。
8.3若丙方未按本合同約定提供金融服務(wù),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣__________元整(¥__________元)。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決。
9.2若協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
十、合同生效及解除
10.1本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2未經(jīng)甲乙丙三方書面同意,任
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