房屋轉(zhuǎn)讓正規(guī)合同范例

房屋轉(zhuǎn)讓正規(guī)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）所有權(quán)；

2.甲方同意將其擁有的該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；

3.乙方愿意購買該房屋。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，就本房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________

3.房屋面積：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋權(quán)屬證書：__________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

1.該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：__________________（小寫）：￥__________元。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款一次性支付給賣方。

三、房屋交付及占有

1.買方在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，取得該房屋的占有權(quán)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)該房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

2.如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣￥__________元。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）所有權(quán)；

2.甲方同意將其擁有的該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保；

4.本合同旨在明確三方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。

經(jīng)三方友好協(xié)商，就本房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________

3.房屋面積：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋權(quán)屬證書：__________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

1.該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：__________________（小寫）：￥__________元。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付首期款人民幣￥__________元給賣方，余款在____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

3.丙方保證在買方未按約定支付余款的情況下，承擔(dān)連帶付款責(zé)任。

三、房屋交付及占有

1.買方在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，取得該房屋的占有權(quán)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求甲方提供該房屋的詳細(xì)信息，以確保擔(dān)保的安全性。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方在合同中明確約定違約責(zé)任和解決爭議的方式。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償其支付的款項(xiàng)。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求買方在合同簽訂前提供相應(yīng)的信用證明和付款能力證明。

2.甲方有權(quán)要求買方在支付首期款后，將付款憑證提交給甲方。

3.甲方有權(quán)要求買方在約定的時(shí)間內(nèi)支付余款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付首期款或余款，視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣￥__________元。

2.乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自處置或抵押該房屋。

3.乙方如因個(gè)人原因無法履行付款義務(wù)，應(yīng)立即通知甲方和擔(dān)保方，并協(xié)商解決。

七、爭議解決

1.三方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保能力證明文件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在確保乙方的付款能力，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）所有權(quán)；

2.乙方有意購買該房屋，并希望通過丙方提供的中介服務(wù)完成交易；

3.丙方作為中介方，同意為甲乙雙方提供中介服務(wù)，并收取相應(yīng)的中介費(fèi)用。

經(jīng)三方友好協(xié)商，就本房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________

3.房屋面積：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋權(quán)屬證書：__________________

二、中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓的洽談、簽訂合同及過戶手續(xù)辦理。

2.中介費(fèi)用為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%，由乙方支付。

三、甲乙雙方的責(zé)權(quán)利

（一）甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)確保該房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

（二）乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)按合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)情況。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)的真實(shí)性和有效性。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)如實(shí)告知甲乙雙方房屋的實(shí)際情況，不得隱瞞或提供虛假信息。

2.丙方應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的爭議，確保交易的順利進(jìn)行。

3.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，并在服務(wù)完成后向甲方收取。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，丙方有權(quán)終止中介服務(wù)，并要求乙方支付違約金人民幣￥__________元。

3.丙方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.三方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告