烏魯木齊新房購(gòu)房合同范例

烏魯木齊新房購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于烏魯木齊市__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于烏魯木齊市__________________，具體地址為__________________。

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為__________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________________。

3.標(biāo)的房屋的建筑面積為__________________平方米，用途為__________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.雙方同意，標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

3.乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

4.乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前，按照約定的付款比例支付剩余房款。

5.付款方式：__________________。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同的約定進(jìn)行驗(yàn)收。

3.乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的，應(yīng)于驗(yàn)收之日起__________________日內(nèi)書面通知甲方。

4.甲方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起__________________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將轉(zhuǎn)移后的房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證后，依法辦理房屋登記手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同的約定，自行承擔(dān)標(biāo)的房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同的約定，自行承擔(dān)標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同

（2）標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）標(biāo)的房屋的所有權(quán)證復(fù)印件

（4）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋買賣合同

（2）標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）標(biāo)的房屋的所有權(quán)證復(fù)印件

（4）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于烏魯木齊市__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購(gòu)買該房屋，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于烏魯木齊市__________________，具體地址為__________________。

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為__________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________________。

3.標(biāo)的房屋的建筑面積為__________________平方米，用途為__________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.雙方同意，標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

3.乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

4.乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前，按照約定的付款比例支付剩余房款。

5.付款方式：__________________。

三、擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

3.擔(dān)保金在乙方完成全部購(gòu)房款項(xiàng)支付后，由甲方退還丙方。

4.若乙方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同的約定進(jìn)行驗(yàn)收。

3.乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的，應(yīng)于驗(yàn)收之日起__________________日內(nèi)書面通知甲方。

4.甲方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起__________________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。

五、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的情況下，要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

2.乙方不得擅自改變標(biāo)的房屋的用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方不得將標(biāo)的房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同

（2）標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）標(biāo)的房屋的所有權(quán)證復(fù)印件

（4）擔(dān)保協(xié)議

（5）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在房屋買賣過(guò)程中能夠獲得穩(wěn)定的收益。丙方作為擔(dān)保方，其責(zé)任和義務(wù)是保障甲方的權(quán)益不受侵害，同時(shí)也能夠促進(jìn)交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在房屋買賣過(guò)程中享有更大的權(quán)益，通過(guò)增加甲方權(quán)益保障條款、違約及限制條款，使甲方在交易中處于有利地位。同時(shí)，甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)標(biāo)的房屋的使用、收益和處分進(jìn)行自主決策，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于烏魯木齊市__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于烏魯木齊市__________________，具體地址為__________________。

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為__________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________________。

3.標(biāo)的房屋的建筑面積為__________________平方米，用途為__________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.雙方同意，標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

3.乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

4.乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前，按照約定的付款比例支付剩余房款。

5.付款方式：__________________。

三、擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

3.擔(dān)保金在乙方完成全部購(gòu)房款項(xiàng)支付后，由甲方退還丙方。

4.若乙方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋交付前，確保房屋無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.乙方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，甲方不得干涉。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后，依據(jù)合同約定，要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.乙方有權(quán)在房屋交付后，因房屋質(zhì)量問(wèn)題要求甲方進(jìn)行維修或賠償損失。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

2.若甲方提供的標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

3.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用標(biāo)的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同

（2）標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）標(biāo)的房屋的所有權(quán)證復(fù)印件

（4）擔(dān)保協(xié)議

（