房縣地基租賃合同范例

房縣地基租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于房縣的地基，乙方有使用該地基的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、地基租賃基本情況

1.1地基位于房縣，具體位置為：____________________。

1.2地基面積：____________________平方米。

1.3地基用途：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、保證金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元。

3.2保證金在租賃期滿或終止租賃關(guān)系后無息退還乙方。

四、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及保證金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用地基；

（3）甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證地基符合租賃用途的要求；

（2）甲方應(yīng)提供必要的租賃設(shè)施及服務(wù)；

（3）甲方應(yīng)妥善保管地基，確保地基安全。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用地基；

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或終止租賃關(guān)系后，要求甲方退還保證金。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及保證金；

（2）乙方應(yīng)合理使用地基，不得擅自改變地基用途；

（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；

（4）乙方應(yīng)妥善保管地基，不得損壞。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約：

（1）甲方未按時(shí)提供符合約定的地基，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

5.2乙方違約：

（1）乙方未按時(shí)支付租金及保證金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）乙方擅自改變地基用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；

（3）乙方損壞地基，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房縣人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.地基使用協(xié)議書

2.地基使用說明書

3.地基使用規(guī)章制度

4.地基使用平面圖

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（監(jiān)管方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于房縣的地基，乙方有使用該地基的意愿，為保障甲方權(quán)益，第三方作為監(jiān)管方介入，對(duì)乙方使用地基的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、地基租賃基本情況

1.1地基位于房縣，具體位置為：____________________。

1.2地基面積：____________________平方米。

1.3地基用途：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、保證金及第三方監(jiān)管

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元。

3.2保證金在租賃期滿或終止租賃關(guān)系后無息退還乙方。

3.3第三方作為監(jiān)管方，有權(quán)對(duì)乙方支付保證金情況進(jìn)行監(jiān)督，確保保證金?？顚Ｓ谩?/p>

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及保證金；

（2）甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方使用地基的行為進(jìn)行監(jiān)督；

（3）甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)在租賃期滿或終止租賃關(guān)系后，要求乙方退還保證金。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證地基符合租賃用途的要求；

（2）甲方應(yīng)提供必要的租賃設(shè)施及服務(wù)；

（3）甲方應(yīng)妥善保管地基，確保地基安全。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用地基；

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或終止租賃關(guān)系后，要求甲方退還保證金。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及保證金；

（2）乙方應(yīng)合理使用地基，不得擅自改變地基用途；

（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；

（4）乙方應(yīng)妥善保管地基，不得損壞。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）甲方未按時(shí)提供符合約定的地基，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

6.2乙方違約：

（1）乙方未按時(shí)支付租金及保證金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）乙方擅自改變地基用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；

（3）乙方損壞地基，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利

7.1第三方作為監(jiān)管方，有權(quán)對(duì)乙方使用地基的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定；

7.2第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以便對(duì)乙方使用地基的行為進(jìn)行評(píng)估；

7.3第三方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定的行為提出警告或采取必要措施；

7.4第三方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房縣人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方介入，有利于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定使用地基，避免因乙方違約行為給甲方帶來的損失。同時(shí)，第三方監(jiān)管可以規(guī)范乙方使用地基的行為，提高地基使用效率，為甲方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有地基的所有權(quán)和使用權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過第三方監(jiān)管，提高地基使用效率，實(shí)現(xiàn)甲方經(jīng)濟(jì)效益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（服務(wù)方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于房縣的一處商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于商業(yè)經(jīng)營，為保障乙方權(quán)益，第三方作為服務(wù)方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)運(yùn)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)租賃基本情況

1.1商業(yè)物業(yè)位于房縣，具體位置為：____________________。

1.2物業(yè)面積：____________________平方米。

1.3物業(yè)用途：商業(yè)經(jīng)營。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

3.1第三方作為服務(wù)方，提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)維護(hù)與管理；

（2）市場推廣與宣傳；

（3）客戶關(guān)系管理；

（4）財(cái)務(wù)管理咨詢。

3.2服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用物業(yè)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的物業(yè)；

（3）乙方有權(quán)要求第三方提供約定的服務(wù)；

（4）乙方有權(quán)在服務(wù)不符合約定時(shí)，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途；

（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；

（4）乙方應(yīng)妥善保管物業(yè)，不得損壞。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定；

（3）甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證物業(yè)符合租賃用途的要求；

（2）甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)設(shè)施及服務(wù)；

（3）甲方應(yīng)妥善保管物業(yè)，確保物業(yè)安全。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）甲方未按時(shí)提供符合約定的物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

6.2乙方違約：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）乙方擅自改變物業(yè)用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；

（3）乙方損壞物業(yè)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利

7.1第三方作為服務(wù)方，有權(quán)要求乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便提供服務(wù)；

7.2第三方有權(quán)對(duì)乙方使用物業(yè)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定；

7.3第三方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定的行為提出警告或采取必要措施；

7.4第三方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房縣人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。