雙方購買門面合同范例

雙方購買門面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的門面；

2.賣方同意將門面出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就門面購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.門面位于：____________________；

2.門面面積：____________________；

3.土地使用權(quán)類型：____________________；

4.土地使用權(quán)期限：____________________；

5.房屋所有權(quán)證書編號：____________________。

二、交易價(jià)格及付款方式

1.交易價(jià)格：人民幣____________________元整（￥____________________元整）；

2.付款方式：買方分____________________期支付，具體付款時(shí)間及金額如下：

（1）首期款：人民幣____________________元整（￥____________________元整），于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付；

（2）第二期款：人民幣____________________元整（￥____________________元整），于____________________日前支付；

（3）以此類推，直至全部款項(xiàng)付清。

三、交付及驗(yàn)收

1.交付時(shí)間：買方支付首期款后____________________日內(nèi)，賣方將門面交付給買方；

2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：門面交付時(shí)，應(yīng)達(dá)到____________________標(biāo)準(zhǔn)；

3.驗(yàn)收時(shí)間：買方在交付之日起____________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；

4.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.所有關(guān)稅、費(fèi)、土地使用稅等由買方承擔(dān)；

2.雙方應(yīng)依法繳納門面交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、合同解除及違約責(zé)任

1.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任；

2.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方損失；

3.因買方原因?qū)е潞贤獬?，買方應(yīng)支付賣方已發(fā)生的合理費(fèi)用。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

附件一：門面位置圖；

附件二：門面房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

附件三：土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

附件四：雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的門面；

2.賣方同意將門面出售給買方，并要求丙方提供擔(dān)保；

3.丙方同意為買方的購買行為提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就門面購買事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.門面位于：____________________；

2.門面面積：____________________；

3.土地使用權(quán)類型：____________________；

4.土地使用權(quán)期限：____________________；

5.房屋所有權(quán)證書編號：____________________。

二、交易價(jià)格及付款方式

1.交易價(jià)格：人民幣____________________元整（￥____________________元整）；

2.付款方式：買方分____________________期支付，具體付款時(shí)間及金額如下：

（1）首期款：人民幣____________________元整（￥____________________元整），于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付；

（2）第二期款：人民幣____________________元整（￥____________________元整），于____________________日前支付；

（3）以此類推，直至全部款項(xiàng)付清。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買方支付人民幣____________________元整（￥____________________元整）的保證金，作為履行擔(dān)保義務(wù)的保證；

2.擔(dān)保方在本合同履行期間，如因買方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供與買方購買門面相關(guān)的所有資料，以便核實(shí)買方是否按照合同約定履行付款義務(wù)。

四、買方權(quán)益保障

1.買方有權(quán)在賣方交付門面后，對門面進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在驗(yàn)收合格前進(jìn)行修復(fù)；

2.買方有權(quán)要求賣方提供門面相關(guān)的土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書等法律文件；

3.買方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。

五、賣方責(zé)任與限制

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將門面交付給買方；

2.賣方在交付門面時(shí)，應(yīng)保證門面符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

3.賣方不得在買方未支付全部款項(xiàng)前，擅自處分門面或其相關(guān)權(quán)利；

4.賣方不得以任何形式限制買方對門面的使用。

六、違約責(zé)任

1.賣方未按時(shí)交付門面，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（￥____________________元整）；

2.賣方未按合同約定提供相關(guān)法律文件，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（￥____________________元整）；

3.擔(dān)保方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

附件一：門面位置圖；

附件二：門面房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

附件三：土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

附件四：雙方身份證復(fù)印件；

附件五：擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入本合同，旨在為買方提供額外的安全保障，確保買方在交易過程中合法權(quán)益不受損害；

2.第三方作為擔(dān)保方，可以監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，避免交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行；

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的賣方責(zé)任和違約條款，以及引入第三方擔(dān)保，最大程度降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意向租賃乙方位于____________________的房產(chǎn)；

2.乙方同意將房產(chǎn)出租給甲方；

3.丙方同意為甲方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)租賃事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于：____________________；

2.房產(chǎn)面積：____________________；

3.土地使用權(quán)類型：____________________；

4.土地使用權(quán)期限：____________________；

5.房產(chǎn)所有權(quán)證書編號：____________________。

二、租賃價(jià)格及付款方式

1.租賃價(jià)格：人民幣____________________元整（￥____________________元整）/月；

2.付款方式：甲方分____________________期支付租金，具體付款時(shí)間及金額如下：

（1）首期租金：人民幣____________________元整（￥____________________元整），于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付；

（2）第二期租金：人民幣____________________元整（￥____________________元整），于____________________日前支付；

（3）以此類推，直至租賃期滿。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出租方支付人民幣____________________元整（￥____________________元整）的保證金，作為履行擔(dān)保義務(wù)的保證；

2.擔(dān)保方在本合同履行期間，如因承租方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

3.擔(dān)保方有權(quán)要求承租方提供與租賃房產(chǎn)相關(guān)的所有資料，以便核實(shí)承租方是否按照合同約定支付租金。

四、出租方權(quán)益保障

1.出租方有權(quán)在租賃期滿后，收回房產(chǎn)，并要求承租方按照合同約定進(jìn)行房屋交還；

2.出租方有權(quán)要求承租方在租賃期間保持房屋的原有結(jié)構(gòu)和功能，不得擅自改動；

3.出租方有權(quán)在承租方違約時(shí)，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。

五、承租方責(zé)任與限制

1.承租方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出租方支付首期租金；

2.承租方在租賃期間，應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠；

3.承租方不得在租賃期間將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方；

4.承租方不得在租賃期間對房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的破壞或改動。

六、違約責(zé)任

1.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（￥____________________元整）；

2.承租方在租賃期間擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或功能，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（￥____________________元整）；

3.擔(dān)保方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行