村民買房合同范例

村民買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產，乙方有意購買該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方位于________________________的房產，具體地址為________________________，以下簡稱“標的房產”。

二、房屋情況

2.1標的房產的土地使用權性質為________________________，土地使用權期限為________________________。

2.2標的房產的建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，房屋用途為________________________。

2.3標的房產的裝修狀況為________________________，乙方購買時即享有該裝修權益。

三、成交價格及付款方式

3.1本合同標的房產的成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將首付款人民幣________________________元整支付給甲方。

3.3乙方應在交付標的房產時，一次性支付剩余房款人民幣________________________元整。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將標的房產交付給乙方。

4.2乙方在收到標的房產后，應進行驗收。如有質量問題，乙方應在驗收之日起________________________日內向甲方提出書面異議。

五、稅費承擔

5.1乙方應承擔本合同簽訂之日起至標的房產所有權轉移登記完畢期間產生的所有稅費。

5.2甲方應協助乙方辦理標的房產所有權轉移登記手續(xù)，并承擔相關稅費。

六、違約責任

6.1甲方未按本合同約定交付標的房產的，應向乙方支付違約金人民幣________________________元整。

6.2乙方未按本合同約定支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣________________________元整。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產，乙方有意購買該房產，為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方位于________________________的房產，具體地址為________________________，以下簡稱“標的房產”。

二、房屋情況

2.1標的房產的土地使用權性質為________________________，土地使用權期限為________________________。

2.2標的房產的建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，房屋用途為________________________。

2.3標的房產的裝修狀況為________________________，乙方購買時即享有該裝修權益。

三、成交價格及付款方式

3.1本合同標的房產的成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將首付款人民幣________________________元整支付給甲方。

3.3乙方應在交付標的房產時，一次性支付剩余房款人民幣________________________元整。

3.4丙方保證在乙方未按時支付房款的情況下，代為支付乙方應支付的房款。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將標的房產交付給乙方。

4.2乙方在收到標的房產后，應進行驗收。如有質量問題，乙方應在驗收之日起________________________日內向甲方提出書面異議。

五、稅費承擔

5.1乙方應承擔本合同簽訂之日起至標的房產所有權轉移登記完畢期間產生的所有稅費。

5.2甲方應協助乙方辦理標的房產所有權轉移登記手續(xù)，并承擔相關稅費。

六、甲方的權益與責任

6.1甲方享有標的房產的所有權，乙方購買標的房產后，甲方仍保留對標的房產的監(jiān)管權。

6.2甲方有權要求乙方按時支付房款，如乙方未按時支付，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

七、乙方的違約責任與限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣________________________元整。

7.2乙方在購買標的房產后，未經甲方同意，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處置標的房產。

7.3乙方如違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、丙方的責任與權利

8.1丙方為本合同提供擔保，保證乙方按時支付房款。

8.2丙方有權要求乙方提供相關財務狀況證明，以確保其履行擔保義務。

8.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方的購買行為得到有效監(jiān)督，同時降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。甲方為主導的目的和意義在于維護自身作為賣方的合法權益，確保交易順利進行，并獲得相應的經濟利益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的責權利，為標的房產的交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產，乙方有意租賃該房產，為保障乙方的租賃權益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的房產，具體地址為________________________，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃情況

2.1租賃物的使用權性質為________________________，租賃期限為________________________。

2.2租賃物的建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，房屋用途為________________________。

2.3租賃物的裝修狀況為________________________，乙方租賃時即享有該裝修權益。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將首期租金人民幣________________________元整支付給甲方。

3.3乙方應在每月的租賃期限屆滿前________________________日內支付當月租金人民幣________________________元整。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將租賃物交付給乙方。

4.2乙方在收到租賃物后，應進行驗收。如有質量問題，乙方應在驗收之日起________________________日內向甲方提出書面異議。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方享有在租賃期限內對租賃物的合法使用權。

5.2乙方有權在租賃期限內對租賃物進行合理使用，但不得改變其結構。

5.3乙方有權在合同約定的租賃期滿后，根據甲方的要求，選擇續(xù)租或搬離。

六、甲方的違約責任與限制條款

6.1甲方未按本合同約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金人民幣________________________元整。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需提高，應提前________________________日通知乙方，并經乙方書面同意。

6.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得非法占有乙方支付的租金。

七、丙方的責任與權利

7.1丙方為本合同提供擔保，保證乙方按時支付租金。

7.2丙方有權要求乙方提供相關財務狀況證明，以確保其履行擔保義務。

7.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充