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小區(qū)房子隔斷出租合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)的房屋一套,愿意將其部分隔斷出租給乙方使用,雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、出租物基本情況
1.出租房屋位于__________小區(qū)__________號(hào)樓__________室,建筑面積__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。
2.出租房屋內(nèi)的隔斷設(shè)施包括:__________。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。
三、租金及支付方式
1.本合同租金為每月人民幣_(tái)_________元,乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。
2.乙方支付租金后,甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。
四、押金
1.乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。
2.租賃期滿,甲方應(yīng)將乙方支付的押金無(wú)息退還乙方。
五、房屋使用及維修
1.乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。
2.房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān),但乙方在使用過(guò)程中因自身原因造成的損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
3.乙方在使用過(guò)程中,應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得損害他人利益。
六、違約責(zé)任
1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.若乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。
3.若任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.房屋租賃登記備案證明
3.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證
4.其他相關(guān)文件
甲方(簽字或蓋章):__________
乙方(簽字或蓋章):__________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(管理方):__________
鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)的房屋一套,愿意將其部分隔斷出租給乙方使用,同時(shí)委托丙方負(fù)責(zé)對(duì)出租房屋進(jìn)行日常管理及維護(hù),雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、出租物基本情況
1.出租房屋位于__________小區(qū)__________號(hào)樓__________室,建筑面積__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。
2.出租房屋內(nèi)的隔斷設(shè)施包括:__________。
3.丙方作為管理方,負(fù)責(zé)對(duì)出租房屋的日常管理及維護(hù)工作。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。
三、租金及支付方式
1.本合同租金為每月人民幣_(tái)_________元,乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。
2.丙方負(fù)責(zé)代收租金,并將租金及時(shí)轉(zhuǎn)交給甲方。
四、押金
1.乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。
2.丙方代收押金,并在租賃期滿后,經(jīng)核實(shí)房屋及設(shè)施完好無(wú)損,無(wú)損壞、污染等情況,將押金無(wú)息退還乙方。
五、房屋使用及維修
1.乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。
2.丙方負(fù)責(zé)對(duì)出租房屋進(jìn)行日常維護(hù),確保房屋及其設(shè)施的正常使用。
3.丙方在維修過(guò)程中,應(yīng)提前通知乙方,并盡量減少對(duì)乙方正常使用的影響。
4.乙方在使用過(guò)程中因自身原因造成的損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
六、丙方責(zé)任及權(quán)利
1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)出租房屋進(jìn)行日常管理,包括但不限于:物業(yè)管理、維修、安全保障等。
2.丙方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止,并要求乙方改正。
3.丙方有權(quán)對(duì)乙方拖欠租金、損壞房屋等情況進(jìn)行處理,包括但不限于:通知甲方、要求乙方支付違約金、維修費(fèi)用等。
4.丙方有權(quán)在甲方授權(quán)下,對(duì)出租房屋進(jìn)行必要的裝修或改造。
七、違約責(zé)任
1.若乙方未按約定時(shí)間支付租金,丙方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并有權(quán)向甲方報(bào)告情況。
2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修,丙方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用。
3.若乙方損壞房屋及其設(shè)施,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,否則丙方有權(quán)代為修復(fù),并從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.房屋租賃登記備案證明
3.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證
4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
5.其他相關(guān)文件
第三方丙方的介入,有助于甲方更好地管理出租房屋,確保房屋及其設(shè)施的正常使用,降低甲方在物業(yè)管理方面的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),甲方作為主導(dǎo)方,通過(guò)增加自身權(quán)利條款和利益條款,能夠更好地保障自身的權(quán)益,降低在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。本合同旨在明確各方責(zé)任,規(guī)范租賃關(guān)系,實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方的共贏。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(服務(wù)提供方):__________
鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)的房屋一套,愿意將其部分隔斷出租給乙方使用,同時(shí)乙方希望丙方提供專業(yè)的房屋清潔和維護(hù)服務(wù),雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、出租物基本情況
1.出租房屋位于__________小區(qū)__________號(hào)樓__________室,建筑面積__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。
2.出租房屋內(nèi)的隔斷設(shè)施包括:__________。
3.丙方作為服務(wù)提供方,負(fù)責(zé)對(duì)出租房屋進(jìn)行定期清潔和維護(hù)。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租賃期滿,乙方有權(quán)續(xù)租,甲方應(yīng)提供同等條件的租賃房屋。
三、租金及支付方式
1.本合同租金為每月人民幣_(tái)_________元,乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。
2.丙方提供的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元,乙方應(yīng)于每月____日前向丙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。
四、押金
1.乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。
2.丙方提供的服務(wù)費(fèi)用中包含一定金額的押金,用于確保服務(wù)的質(zhì)量。
五、房屋使用及維護(hù)
1.乙方在租賃期間,有權(quán)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。
2.丙方負(fù)責(zé)對(duì)出租房屋進(jìn)行定期清潔和維護(hù),確保房屋及其設(shè)施處于良好狀態(tài)。
3.丙方在提供服務(wù)過(guò)程中,應(yīng)遵守乙方的合理要求,并及時(shí)反饋服務(wù)情況。
六、丙方責(zé)任及權(quán)利
1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)出租房屋進(jìn)行定期清潔和維護(hù),包括但不限于:打掃衛(wèi)生、維修設(shè)施等。
2.丙方有權(quán)在提供服務(wù)過(guò)程中,對(duì)房屋進(jìn)行必要的清潔和維修。
3.丙方有權(quán)要求乙方支付合理的額外服務(wù)費(fèi)用,如緊急維修等。
七、違約責(zé)任
1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或提供租賃房屋不符合約定條件,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.若丙方未按約定提供清潔和維護(hù)服務(wù),乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
3.若乙方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用,甲方或丙方有權(quán)要求乙方支付滯納金。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.房屋租賃登記備案證明
3.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證
4.丙方服務(wù)資質(zhì)證明
5.其他相關(guān)文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身在租賃過(guò)程中的權(quán)益,通過(guò)明確丙方的服務(wù)
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