最好租房合同范例

最好租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

鑒于甲方擁有位于（出租房屋地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意承租該租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及用途

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方名下的租賃房屋，具體地址為（出租房屋地址），以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為（租賃用途），不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自（起租日期）起至（到期日期）止，共計(jì)（租賃期限）年。

三、租金及支付方式

3.1租賃房屋租金為每月（租金金額）元，乙方應(yīng)于每月（支付日期）前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式雙方另行協(xié)商確定。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金（押金金額）元。租賃期滿后，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

五、房屋交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于（交付日期）前將租賃房屋交付乙方使用。

5.2乙方在接收租賃房屋時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并在合同附件中予以記錄。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期間，租賃房屋及其附屬設(shè)施的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。

6.2因乙方使用不當(dāng)造成租賃房屋及其附屬設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的（違約金比例）。

7.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的（違約金比例）。

八、合同解除與終止

8.1本合同在以下情況下解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋照片

2.房屋設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

丙方（第三方擔(dān)保/管理方）：

名稱：（丙方名稱）

法定代表人：（丙方法定代表人）

聯(lián)系方式：（丙方聯(lián)系方式）

鑒于甲方擁有位于（出租房屋地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意承租該租賃房屋，丙方作為第三方擔(dān)保/管理方，同意為乙方提供擔(dān)保/管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及用途

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方名下的租賃房屋，具體地址為（出租房屋地址），以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為（租賃用途），不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自（起租日期）起至（到期日期）止，共計(jì)（租賃期限）年。

三、租金及支付方式

3.1租賃房屋租金為每月（租金金額）元，乙方應(yīng)于每月（支付日期）前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式雙方另行協(xié)商確定。

四、第三方擔(dān)保/管理服務(wù)

4.1丙方同意為乙方提供擔(dān)保/管理服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估；

（2）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；

（3）協(xié)助解決租賃過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。

五、擔(dān)保/管理費(fèi)用

5.1丙方提供擔(dān)保/管理服務(wù)的費(fèi)用為每月（費(fèi)用金額）元，乙方應(yīng)于每月（支付日期）前向丙方支付。

5.2擔(dān)保/管理費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方在合同期間享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保/管理職責(zé)；

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后恢復(fù)租賃房屋原狀。

七、乙方責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方在租賃期間應(yīng)履行以下責(zé)任與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途；

（3）乙方應(yīng)遵守租賃房屋所在地的法律法規(guī)；

（4）乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的（違約金比例）；

（2）乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；

（3）乙方損壞租賃房屋的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、丙方責(zé)任

9.1丙方在擔(dān)保/管理期間應(yīng)履行以下責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備租賃能力；

（2）丙方應(yīng)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保租賃房屋的正常使用；

（3）丙方應(yīng)協(xié)助解決租賃過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。

十、合同解除與終止

10.1本合同在以下情況下解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

11.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的擔(dān)保/管理服務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受侵害，同時(shí)為乙方提供信用背書(shū)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保租賃房屋的合法使用，維護(hù)甲方資產(chǎn)的安全和穩(wěn)定，同時(shí)通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，提高租賃管理的效率和安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

丙方（第三方服務(wù)平臺(tái)）：

名稱：（丙方名稱）

法定代表人：（丙方法定代表人）

聯(lián)系方式：（丙方聯(lián)系方式）

鑒于甲方擁有位于（出租房屋地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意承租該租賃房屋，丙方作為第三方服務(wù)平臺(tái)，提供租賃信息發(fā)布、交易撮合等服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及用途

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方名下的租賃房屋，具體地址為（出租房屋地址），以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為（租賃用途），不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自（起租日期）起至（到期日期）止，共計(jì)（租賃期限）年。

三、租金及支付方式

3.1租賃房屋租金為每月（租金金額）元，乙方應(yīng)于每月（支付日期）前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式雙方另行協(xié)商確定。

四、第三方服務(wù)平臺(tái)服務(wù)

4.1丙方作為第三方服務(wù)平臺(tái)，提供以下服務(wù)：

（1）發(fā)布租賃信息；

（2）協(xié)助雙方簽訂租賃合同；

（3）提供租賃過(guò)程中的咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方在合同期間享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃房屋；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)和協(xié)助；

（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理的裝修要求；

（4）乙方有權(quán)在租賃期滿后獲得租賃房屋的押金退還。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方在租賃期間應(yīng)履行以下責(zé)任與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)于（交付日期）前將租賃房屋交付乙方使用，確保房屋符合租賃條件；

（2）甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全，及時(shí)修復(fù)房屋的損壞；

（3）甲方應(yīng)遵守丙方平臺(tái)的規(guī)則，配合丙方提供的服務(wù)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的（違約金比例）；

（2）甲方違反房屋安全規(guī)定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；

（3）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金。

八、丙方責(zé)任

8.1丙方在提供服務(wù)期間應(yīng)履行以下責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)確保租賃信息的真實(shí)性和有效性；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂租賃合同，并確保合同條款的合法性；

（3）丙方應(yīng)提供必要的服務(wù)和協(xié)助，解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題。

九、合同解除與終止

9.1本合同在以下情況下解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

10.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙