婚后購(gòu)房寫合同范例

婚后購(gòu)房寫合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、買方與賣方自愿達(dá)成協(xié)議，就婚后購(gòu)房事宜進(jìn)行協(xié)商，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

二、本合同所指婚后購(gòu)房是指買方與賣方結(jié)婚后共同購(gòu)買的房產(chǎn)。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：____________________

1.2房產(chǎn)地址：____________________

1.3建筑面積：____________________

1.4房產(chǎn)證號(hào)：____________________

1.5房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

1.6房產(chǎn)用途：____________________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2支付方式：

（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

第三條房產(chǎn)交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付乙方。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)買賣合同；

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）首付款收據(jù)；

（4）稅費(fèi)繳納憑證；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)買賣合同

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件

（3）首付款收據(jù)

（4）稅費(fèi)繳納憑證

（5）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、買方與賣方自愿達(dá)成協(xié)議，就婚后購(gòu)房事宜進(jìn)行協(xié)商，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，保障買方的合法權(quán)益，特訂立本合同。

二、丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：____________________

1.2房產(chǎn)地址：____________________

1.3建筑面積：____________________

1.4房產(chǎn)證號(hào)：____________________

1.5房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

1.6房產(chǎn)用途：____________________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2支付方式：

（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

第三條甲方權(quán)利

3.1甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合合同約定的條件。

3.2甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方的交易安全。

第四條丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證買方在合同約定的期限內(nèi)支付房款。

4.2丙方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合合同約定的條件。

4.3丙方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

第五條乙方違約責(zé)任及限制條款

5.1若賣方未在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若賣方未在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.3若賣方在房產(chǎn)交易過(guò)程中有欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.4賣方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或抵押房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條丙方違約責(zé)任

6.1若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）房產(chǎn)買賣合同

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件

（3）首付款收據(jù)

（4）稅費(fèi)繳納憑證

（5）擔(dān)保協(xié)議

（6）其他相關(guān)文件

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于保障買方的合法權(quán)益，通過(guò)丙方的擔(dān)保，增加交易的安全性。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障甲方的利益，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為購(gòu)房方，對(duì)房產(chǎn)交易的風(fēng)險(xiǎn)承受能力相對(duì)較弱，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及在乙方違約和限制條款中優(yōu)先考慮甲方權(quán)益，確保甲方在交易過(guò)程中處于有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、買方與賣方自愿達(dá)成協(xié)議，就婚后購(gòu)房事宜進(jìn)行協(xié)商，為保障賣方的合法權(quán)益，特訂立本合同。

二、丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：____________________

1.2房產(chǎn)地址：____________________

1.3建筑面積：____________________

1.4房產(chǎn)證號(hào)：____________________

1.5房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

1.6房產(chǎn)用途：____________________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2支付方式：

（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

第三條乙方權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求買方按照合同約定的時(shí)間和金額支付房款。

3.2乙方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，確保買方支付房款。

第四條丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證買方在合同約定的期限內(nèi)支付房款。

4.2丙方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)支付房款，并確保房款安全到達(dá)乙方賬戶。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合合同約定的條件。

第五條甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1若買方未在合同約定的期限內(nèi)支付首付款，乙方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若買方未在合同約定的期限內(nèi)支付尾款，乙方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.3若買方在支付房款過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4買方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或抵押房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條丙方違約責(zé)任

6.1若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）房產(chǎn)買賣合同

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件

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