2024年度健身房設(shè)施共建及運(yùn)營管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度健身房設(shè)施共建及運(yùn)營管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條健身房設(shè)施共建2.1設(shè)施建設(shè)內(nèi)容2.2設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.3設(shè)施建設(shè)時間表第三條健身房運(yùn)營管理3.1運(yùn)營管理范圍3.2運(yùn)營管理期限3.3運(yùn)營管理費(fèi)用第四條合同金額與支付方式4.1合同總金額4.2支付方式及時間表第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決時效第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條法律適用和爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條附件13.1健身房設(shè)施共建及運(yùn)營管理詳細(xì)方案13.2健身房設(shè)施建設(shè)預(yù)算表13.3健身房運(yùn)營管理費(fèi)用明細(xì)表第十四條簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：X健身房有限公司1.1甲方地址：市區(qū)路號1.2乙方名稱：X健身房管理咨詢有限公司1.2乙方地址：市區(qū)路號第二條健身房設(shè)施共建2.1設(shè)施建設(shè)內(nèi)容：根據(jù)甲方需求，乙方負(fù)責(zé)健身房的設(shè)計、裝修、設(shè)備采購及安裝調(diào)試等全部工作。2.2設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，確保健身房設(shè)施安全、舒適、實(shí)用。2.3設(shè)施建設(shè)時間表：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在6個月內(nèi)完成健身房設(shè)施的建設(shè)工作。第三條健身房運(yùn)營管理3.1運(yùn)營管理范圍：乙方負(fù)責(zé)健身房的日常運(yùn)營管理，包括會員服務(wù)、教練管理、衛(wèi)生保潔等。3.2運(yùn)營管理期限：健身房運(yùn)營管理期限為十年，自健身房開業(yè)之日起計算。3.3運(yùn)營管理費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付每月運(yùn)營管理費(fèi)用為人民幣萬元整。第四條合同金額與支付方式4.1合同總金額：健身房設(shè)施共建及運(yùn)營管理合同總金額為人民幣萬元整。a)合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付人民幣萬元整作為定金；b)健身房設(shè)施建設(shè)完成后，支付人民幣萬元整；c)健身房運(yùn)營管理期限每月支付人民幣萬元整。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：a)按照合同約定支付款項(xiàng)；b)提供健身房經(jīng)營所需的各項(xiàng)證照；c)協(xié)助乙方進(jìn)行健身房的日常運(yùn)營管理。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：a)按照合同約定完成健身房設(shè)施建設(shè)；b)負(fù)責(zé)健身房的日常運(yùn)營管理；c)保證健身房設(shè)施的安全和正常使用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：a)甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的金額支付違約金；b)甲方未提供健身房經(jīng)營所需的證照的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任：b)乙方未負(fù)責(zé)健身房的日常運(yùn)營管理，或者健身房設(shè)施存在安全隱患的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決時效：雙方在爭議發(fā)生后應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)將爭議提交給對方，如果對方逾期不答復(fù)的，可以自行向法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件：a)雙方協(xié)商一致；b)因政策法規(guī)變化，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除條件：a)雙方協(xié)商一致；b)甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；d)雙方履行合同過程中出現(xiàn)重大違約行為。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：a)合同到期，雙方未續(xù)約；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同；d)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同續(xù)約條件：雙方在合同到期前六個月內(nèi)，協(xié)商一致并簽訂續(xù)約協(xié)議。第十一條法律適用和爭議解決11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：a)健身房的日常運(yùn)營管理具體事項(xiàng)；b)健身房設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任；c)健身房會員權(quán)益的保障；d)雙方合作推廣活動的事宜。第十三條附件13.1健身房設(shè)施共建及運(yùn)營管理詳細(xì)方案；13.2健身房設(shè)施建設(shè)預(yù)算表；13.3健身房運(yùn)營管理費(fèi)用明細(xì)表；13.4其他相關(guān)文件。第十四條簽字蓋章頁（簽字蓋章處）甲方（蓋章）：X健身房有限公司授權(quán)代表（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：X健身房管理咨詢有限公司授權(quán)代表（簽字）：______________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、分包商等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：a)甲方和乙方在合同履行過程中，因特殊需求或?qū)I(yè)服務(wù)需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以邀請第三方參與；b)第三方介入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c)第三方介入不得影響合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容和甲乙雙方的權(quán)益。2.2第三方介入的方式：a)甲方和乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)；b)甲方和乙方應(yīng)將第三方介入的事宜通知對方，并協(xié)商確定第三方的職責(zé)和介入范圍；c)第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品。第三條第三方責(zé)任3.1第三方對甲方和乙方承擔(dān)責(zé)任：a)第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，并保證其質(zhì)量、安全及合法性；b)第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品產(chǎn)生的任何問題或損失承擔(dān)責(zé)任；c)第三方介入不得違反本合同的任何條款，否則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：a)第三方同意對其因履行合同而產(chǎn)生的任何違約行為或侵權(quán)行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同總金額的10%；b)第三方同意對其因疏忽、過失或故意行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同總金額的10%；c)第三方同意對其因未能履行合同而導(dǎo)致的間接損失或后果性損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同總金額的10%。第四條甲方和乙方的義務(wù)4.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入不會損害雙方合法權(quán)益，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶資源等；4.2甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其合同義務(wù)，并確保第三方行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.3甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，就第三方的資格、信譽(yù)、能力等進(jìn)行充分調(diào)查和評估，以確保第三方能夠勝任所提供的服務(wù)或產(chǎn)品。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系；5.2第三方對甲方、乙方不承擔(dān)合同之外的任何義務(wù)，包括但不限于合同履行、債務(wù)償還等；5.3第三方與甲方、乙方之間的糾紛，由雙方協(xié)商解決或依法解決，不影響其他方的權(quán)益。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件：a)合同履行完畢，第三方介入自然終止；b)雙方協(xié)商一致解除第三方介入；c)第三方未能按照合同約定履行其義務(wù)，甲方和乙方解除第三方介入；6.2第三方介入終止后的義務(wù)：a)第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，交接工作；c)甲方和乙方應(yīng)支付第三方已提供服務(wù)的相應(yīng)報酬。第七條第三方介入的書面協(xié)議7.1甲方和乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；a)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品內(nèi)容、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)等；b)雙方對第三方的付款、結(jié)算方式及時間；c)雙方對第三方的監(jiān)督、管理方式及責(zé)任劃分；d)違約責(zé)任、爭議解決等條款。第八條合同的變更和解除8.1甲方和乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除；8.2變更或解除書面協(xié)議，不得影響本合同的履行和其他方的權(quán)益。第九條法律適用和爭議解決9.1本合同及第三方介入的書面協(xié)議適用中華人民共和國法律；9.2雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同及書面協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議；10.2本合同及書面協(xié)議的附件，均為本合同的有效組成部分。（簽字蓋章第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：健身房設(shè)施共建及運(yùn)營管理詳細(xì)方案詳細(xì)說明：本附件包含健身房設(shè)施的詳細(xì)設(shè)計方案、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)營管理策略等內(nèi)容，由乙方提供，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。附件2：健身房設(shè)施建設(shè)預(yù)算表詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出健身房設(shè)施建設(shè)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括設(shè)計費(fèi)、裝修費(fèi)、設(shè)備采購費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等，由乙方提供，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。附件3：健身房運(yùn)營管理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出健身房運(yùn)營管理期間的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人員工資、水電費(fèi)、物料費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)等，由乙方提供，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。附件4：第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供合同模板詳細(xì)說明：本附件為甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)或產(chǎn)品提供合同的模板，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件5：健身房會員權(quán)益保障規(guī)定詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)規(guī)定健身房會員的權(quán)益保障措施，包括會員卡的使用規(guī)則、會員隱私保護(hù)、會員服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件6：健身房安全管理制度詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)規(guī)定健身房的安全管理制度，包括消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、應(yīng)急預(yù)案等。附件7：健身房運(yùn)營管理合作協(xié)議詳細(xì)說明：本附件為甲方和乙方之間的健身房運(yùn)營管理合作協(xié)議，明確雙方的運(yùn)營管理職責(zé)和權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)；2.乙方未按照合同約定完成健身房設(shè)施建設(shè)；3.乙方未按照合同約定提供運(yùn)營管理服務(wù)；4.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)；5.第三方未按照書面協(xié)議提供服務(wù)或產(chǎn)品。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同總金額的10%作為違約金；2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約行為導(dǎo)致的直接損失，包括但不限于財產(chǎn)損失、利潤損失等；3.逾期違約：逾期違約方應(yīng)支付每日違約金，計算方式為合同總金額的0.5‰；4.解除合同：違約方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同；5.第三方責(zé)任：第三方未按照書面協(xié)議提供服務(wù)或產(chǎn)品，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.如果甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付