2024年度場地租賃條款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度場地租賃條款合同本合同目錄一覽第一條場地租賃概述1.1租賃場地的位置與面積1.2租賃期限1.3租賃用途第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三條租賃場地的交付與驗(yàn)收3.1租賃場地的交付時(shí)間3.2租賃場地的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3租賃場地的維修責(zé)任第四條租賃期間的管理與維護(hù)4.1租賃期間的管理責(zé)任4.2租賃期間的維修責(zé)任4.3租賃期間的變更與調(diào)整第五條租賃期滿后的續(xù)約事項(xiàng)5.1租賃期滿后的續(xù)約條件5.2租賃期滿后的續(xù)約流程5.3租賃期滿后的場地收回第六條違約責(zé)任6.1出租方的違約行為6.2承租方的違約行為6.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第七條不可抗力7.1不可抗力的定義7.2不可抗力的免責(zé)條款7.3不可抗力后的處理方式第八條爭議解決方式8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時(shí)間限制8.3爭議解決的地點(diǎn)及適用法律第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除后的處理事項(xiàng)第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的泄露責(zé)任第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同終止后的處理事項(xiàng)第十二條雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1出租方的權(quán)利與義務(wù)12.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第十三條附件13.1租賃場地平面圖13.2租賃合同專用條款13.3其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方約定的補(bǔ)充條款14.3雙方約定的修改條款第一部分：合同如下：第一條場地租賃概述1.1租賃場地的位置與面積租賃場地位于____________，總面積為____________平方米。1.2租賃期限租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。1.3租賃用途承租方租賃場地用于____________，不得擅自改變用途。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為每月____________元人民幣。2.2租金支付期限租金每期支付時(shí)間為____________日前。2.3租金支付方式租金通過____________方式支付，____________賬戶名稱為____________，賬號為____________。第三條租賃場地的交付與驗(yàn)收3.1租賃場地的交付時(shí)間租賃場地交付時(shí)間為____________年____________月____________日。3.2租賃場地的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃場地以____________為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由____________方進(jìn)行驗(yàn)收。3.3租賃場地的維修責(zé)任租賃期間，租賃場地的正常維護(hù)修理由____________方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由____________方承擔(dān)。第四條租賃期間的管理與維護(hù)4.1租賃期間的管理責(zé)任租賃期間，____________方負(fù)責(zé)場地的日常管理，確保場地安全、衛(wèi)生。4.2租賃期間的維修責(zé)任租賃期間，____________方負(fù)責(zé)場地的維修工作，確保場地設(shè)施正常運(yùn)行。4.3租賃期間的變更與調(diào)整租賃期間，如因特殊情況需要變更或調(diào)整租賃場地，雙方可協(xié)商解決。第五條租賃期滿后的續(xù)約事項(xiàng)5.1租賃期滿后的續(xù)約條件租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，需提前____________個(gè)月書面提出續(xù)約申請。5.2租賃期滿后的續(xù)約流程租賃期滿后的續(xù)約流程為：雙方協(xié)商一致>簽訂續(xù)約合同>辦理相關(guān)手續(xù)。5.3租賃期滿后的場地收回租賃期滿后，如承租方未提出續(xù)約申請，出租方有權(quán)收回租賃場地。第六條違約責(zé)任6.1出租方的違約行為出租方如未按約定時(shí)間交付租賃場地，需支付違約金____________元人民幣。6.2承租方的違約行為承租方如未按約定時(shí)間支付租金，需支付違約金____________元人民幣。6.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付對方因此所遭受的損失。第八條爭議解決方式8.1爭議解決的途徑雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起____________日內(nèi)協(xié)商解決。8.3爭議解決的地點(diǎn)及適用法律爭議解決的地點(diǎn)為____________，適用法律為中華人民共和國法律。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件合同解除的條件為：____________（具體描述解除條件）。9.3合同變更與解除后的處理事項(xiàng)合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議或解除協(xié)議的約定處理相關(guān)事項(xiàng)。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息指的是合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同履行完畢后____________年。10.3保密信息的泄露責(zé)任如一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為泄露信息造成的損失的兩倍。第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件合同終止的條件為：____________（具體描述終止條件）。11.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議的約定處理相關(guān)事項(xiàng)。第十二條雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）按照約定時(shí)間交付租賃場地；（2）保證租賃場地的設(shè)施正常運(yùn)行；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。12.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）按照約定時(shí)間支付租金；（2）合理使用租賃場地，不得擅自改變用途；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。第十三條附件13.1租賃場地平面圖13.2租賃合同專用條款13.3其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)（1）____________；（2）____________；（3）____________。14.2雙方約定的補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款如下：____________。14.3雙方約定的修改條款修改條款如下：____________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方以直接或間接方式參與甲乙雙方的交易活動。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、擔(dān)保、中介、協(xié)調(diào)解決糾紛等。2.2第三方介入應(yīng)取得甲乙雙方的同意，并以書面形式明確約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同后，應(yīng)承擔(dān)與甲乙方相同的合同義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方如因履行合同義務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方介入合同不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)利包括但不限于：獲取合同約定的收益、使用租賃場地等。4.2第三方如違反本合同，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲乙方的賠償責(zé)任限額為合同金額的____________%。6.2第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。6.3若甲乙方損失超過第三方責(zé)任限額，超出部分由甲乙方自行承擔(dān)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入合同的終止條件如下：（1）第三方履行完合同約定的義務(wù)；（2）甲乙雙方書面同意終止第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)立即退出合同關(guān)系，不得繼續(xù)享有合同權(quán)益。第八條第三方介入的變更8.1第三方如希望變更合同內(nèi)容，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.2第三方介入的變更不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第九條第三方信息披露9.1第三方應(yīng)向甲乙雙方披露其真實(shí)身份、資質(zhì)等相關(guān)信息。9.2第三方如故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條第三方違約處理10.1第三方如違約，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。第十一條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)11.2第三方如因溝通不暢導(dǎo)致合同履行困難，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條附件12.1第三方資質(zhì)證明文件12.2第三方與甲乙方的溝通記錄12.3其他相關(guān)文件第十三條合同的生效與終止13.1合同的生效條件同原合同第一條至第十一條的規(guī)定。13.2合同的終止條件同原合同第七條的規(guī)定。第十四條雙方的權(quán)利與義務(wù)14.1甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)同原合同第十二條的規(guī)定。14.2第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)利與承擔(dān)的義務(wù)，不影響甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)。第十五條其他約定事項(xiàng)15.1雙方約定的其他事項(xiàng)（1）____________；（2）____________；（3）____________。15.2雙方約定的補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款如下：____________。15.3雙方約定的修改條款修改條款如下：____________。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場地平面圖詳細(xì)描述租賃場地的具體位置、面積、布局等信息，以便雙方明確租賃場地的實(shí)際情況。附件2：租賃合同專用條款包括但不限于租賃期限、租金金額、支付方式、使用范圍等專項(xiàng)條款，細(xì)化雙方的權(quán)利與義務(wù)。附件3：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明，以證明其具備履行合同的能力和資格。附件4：第三方與甲乙方的溝通記錄附件5：其他相關(guān)文件包括但不限于合同的審批文件、備案證明、許可證書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定時(shí)間交付租賃場地；2.出租方未保證租賃場地的設(shè)施正常運(yùn)行；3.承租方未按約定時(shí)間支付租金；4.承租方未合理使用租賃場地，擅自改變用途；5.第三方未履行合同約定的義務(wù)；6.第三方未按約定時(shí)間退出合同關(guān)系；7.甲乙方未履行合同約定的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約