2024年度辦公室裝修工程分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度辦公室裝修工程分包合同本合同目錄一覽1.工程概述與分包范圍1.1工程名稱與地點1.2工程內(nèi)容與規(guī)模1.3分包工作范圍與界限2.分包商資質(zhì)與義務(wù)2.1分包商資質(zhì)要求2.2分包商主要義務(wù)2.3分包商工作程序與時間安排3.合同價格與支付3.1合同總價3.2價格調(diào)整條件與方法3.3付款方式與進度4.工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗與驗收4.3質(zhì)量問題處理5.施工安全與環(huán)境保護5.1安全施工要求5.2安全事故處理5.3環(huán)境保護與節(jié)能減排6.合同工期與進度6.1合同工期目標6.2進度計劃與報告6.3工期延誤處理7.變更與調(diào)整7.1合同變更條件7.2變更程序與方法7.3變更導(dǎo)致的費用調(diào)整8.違約責任與賠償8.1違約行為及后果8.2賠償方式與金額8.3違約責任免除9.爭議解決與法律適用9.1爭議解決方式9.2適用法律與司法管轄10.保密條款10.1保密信息范圍與內(nèi)容10.2保密期限與義務(wù)10.3保密違約責任11.合同的簽訂與生效11.1簽訂條件與程序11.2合同生效時間11.3合同續(xù)約與終止12.其他條款12.1合同修改與補充12.2附件與附錄12.3通知與送達13.合同附件13.1分包工程詳細設(shè)計圖紙13.2分包工程量清單與報價單13.3分包商履約能力證明文件14.合同簽署頁14.1甲方（發(fā)包方）簽字蓋章14.2乙方（分包商）簽字蓋章14.3日期記錄第一部分：合同如下：第一條工程概述與分包范圍1.1工程名稱與地點1.2工程內(nèi)容與規(guī)模工程內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)裝修、家具配置、電氣布線、空調(diào)系統(tǒng)安裝等。工程規(guī)模為：________________________。1.3分包工作范圍與界限（1）按照設(shè)計圖紙和規(guī)范要求進行施工；（2）負責工程材料采購、施工、驗收、保修等環(huán)節(jié)；（3）負責與甲方的溝通協(xié)調(diào)工作。第二條分包商資質(zhì)與義務(wù)2.1分包商資質(zhì)要求（1）具備建筑裝修工程專業(yè)承包一級資質(zhì)；（2）具備有效的營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證；（3）具備安全生產(chǎn)許可證；（4）具備類似工程業(yè)績。2.2分包商主要義務(wù)（1）按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求；（2）負責工程材料和設(shè)備的質(zhì)量，確保符合設(shè)計和規(guī)范要求；（3）負責施工現(xiàn)場的整潔和安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)；（4）協(xié)助甲方辦理工程驗收、結(jié)算等相關(guān)手續(xù)。2.3分包商工作程序與時間安排乙方應(yīng)按照合同約定的工作程序進行施工，并按照甲方要求的時間節(jié)點完成相關(guān)工作。第三條合同價格與支付3.1合同總價本合同總價為人名幣：____元（大寫：_______________________元整），該款項為乙方完成工程所需的一切費用，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費、管理費、利潤等。3.2價格調(diào)整條件與方法除非合同另有約定，合同總價一經(jīng)確定，不予調(diào)整。如因工程變更、增加等工作量，導(dǎo)致合同總價發(fā)生變化，雙方可按照約定的價格調(diào)整方法進行調(diào)整。3.3付款方式與進度（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價的30%；（3）工程驗收合格后，支付合同總價的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期結(jié)束后支付。第四條工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照設(shè)計和規(guī)范要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到國家相關(guān)標準和規(guī)范要求。4.2質(zhì)量檢驗與驗收工程完工后，乙方應(yīng)按照甲方要求進行自檢，并將自檢報告提交甲方。甲方有權(quán)對工程進行驗收，驗收合格后方可進入下一個階段。4.3質(zhì)量問題處理如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責及時修復(fù)，并承擔修復(fù)費用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第五條施工安全與環(huán)境保護5.1安全施工要求乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，嚴格按照安全施工方案進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。5.2安全事故處理如施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照甲方要求進行處理。如乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔全部責任。5.3環(huán)境保護與節(jié)能減排乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護和節(jié)能減排的法律、法規(guī)和規(guī)定，采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染和能源消耗。第六條合同工期與進度6.1合同工期目標本工程的合同工期為：____個月，自乙方進場施工之日起計算。6.2進度計劃與報告乙方應(yīng)按照甲方要求提交工程進度計劃，并按照計劃進行施工。如乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.3工期延誤處理如因不可抗力等非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商順延工期。如非不可抗力原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第八條變更與調(diào)整8.1合同變更條件除非合同另有約定，任何一方在合同履行過程中提出變更要求，應(yīng)提交書面變更通知。變更條件如下：（1）因設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增減或工程內(nèi)容調(diào)整；（2）因國家法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容變更；（3）因不可抗力等不可預(yù)見因素導(dǎo)致合同內(nèi)容變更。8.2變更程序與方法（1）變更方提出書面變更通知，并說明變更的內(nèi)容和理由；（2）雙方協(xié)商確定變更的價款和工期調(diào)整等事項；（3）雙方簽訂書面變更協(xié)議，作為合同的組成部分。8.3變更導(dǎo)致的費用調(diào)整因合同變更導(dǎo)致的費用增加或減少，雙方應(yīng)按照約定的價格調(diào)整方法進行調(diào)整。第九條違約責任與賠償9.1違約行為及后果任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔違約責任。違約行為包括但不限于：（1）未按約定履行合同義務(wù)；（2）明確表示或以行為表明不履行合同義務(wù)；（3）違反合同約定的保密義務(wù)。9.2賠償方式與金額違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。損失賠償金額計算方法如下：（1）實際損失金額：包括直接損失和間接損失；（2）合同履行預(yù)期利益：按照合同約定和履行情況計算；（3）合理費用：包括維權(quán)費用和合同履行替代費用。9.3違約責任免除（1）不可抗力因素導(dǎo)致的違約；（2）因第三方原因?qū)е碌倪`約；（3）雙方共同導(dǎo)致的違約。第十條爭議解決與法律適用10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律與司法管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條保密條款11.1保密信息范圍與內(nèi)容保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等。11.2保密期限與義務(wù)雙方對保密信息承擔保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。11.3保密違約責任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔違約責任。違約責任包括但不限于：（1）賠償對方因此遭受的損失；（2）支付違約金。第十二條合同的簽訂與生效12.1簽訂條件與程序本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同簽字或蓋章前，雙方應(yīng)按照約定的條件和要求履行相關(guān)程序。12.2合同生效時間本合同自簽字或蓋章之日起生效。12.3合同續(xù)約與終止合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。合同終止后，雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第十三條其他條款13.1合同修改與補充本合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.2附件與附錄本合同附件和附錄是合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.3通知與送達雙方應(yīng)按照合同約定的聯(lián)系方式履行通知與送達義務(wù)。第十四條合同附件14.1附件一：分包工程詳細設(shè)計圖紙14.2附件二：分包工程量清單與報價單14.3附件三：分包商履約能力證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義與范圍15.1第三方是指除甲方和乙方之外的個體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、保險公司等。15.2第三方介入的范圍包括但不僅限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、進度審核、安全評估等環(huán)節(jié)。16.第三方介入程序與責任16.1甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)第三方的介入工作，確保第三方能夠順利履行其職責。16.2乙方應(yīng)配合第三方的介入工作，提供必要的工程資料、施工記錄等信息。16.3第三方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，公正、獨立地履行其職責。17.第三方責任與限額17.1第三方在履行其職責過程中，應(yīng)嚴格遵守合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。17.2第三方對甲方和乙方提供的工程資料和信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給無關(guān)方。17.3第三方的工作成果應(yīng)作為判斷其是否履行職責的依據(jù)，而非甲方和乙方之間的交易依據(jù)。18.第三方介入的費用18.1第三方介入的費用由甲方承擔，除非合同另有約定。18.2甲方應(yīng)按照合同約定及時支付第三方介入的費用。18.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方和第三方進行費用的核算和結(jié)算。19.第三方介入的變更與調(diào)整19.1如甲方或乙方需要變更或調(diào)整第三方的介入范圍或職責，應(yīng)提前書面通知對方，并征得對方的同意。19.2變更或調(diào)整第三方介入的范圍或職責，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。20.第三方介入的爭議解決20.1如甲方、乙方與第三方在介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件如下：（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）甲方、乙方與第三方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）合同約定的其他終止條件。22.第三方介入后的義務(wù)22.1第三方在終止介入后，仍應(yīng)履行對其在介入期間獲得的工程資料和信息的保密義務(wù)。22.2第三方在終止介入后，不得以任何形式泄露其在介入期間獲得的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。23.第三方介入的法律適用與司法管轄23.1本合同中關(guān)于第三方介入的相關(guān)條款，適用中華人民共和國法律。23.2因第三方介入產(chǎn)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：分包工程詳細設(shè)計圖紙詳細要求和說明：包含工程的整體布局、裝修風格、顏色搭配、材料選擇等詳細設(shè)計內(nèi)容。圖紙應(yīng)標明尺寸、材料、工藝等詳細信息，以確保施工方準確理解設(shè)計意圖。設(shè)計圖紙應(yīng)經(jīng)甲方批準后方可用于施工。附件二：分包工程量清單與報價單詳細要求和說明：詳細列出工程所需材料的種類、數(shù)量、規(guī)格、單位價格等。報價單應(yīng)包括材料費、人工費、管理費、利潤等各項費用明細。報價單應(yīng)經(jīng)甲方審核批準后方可作為支付依據(jù)。附件三：分包商履約能力證明文件詳細要求和說明：提供乙方資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、安全生產(chǎn)許可證等證明文件。證明文件應(yīng)證實乙方具備從事分包工程所需的合法資格和能力。證明文件應(yīng)經(jīng)甲方審核批準后方可作為合同履行的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定時間節(jié)點完成工作，導(dǎo)致工程進度延誤。2.乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同規(guī)定的質(zhì)量標準。3.乙方未按照設(shè)計圖紙施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。4.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方或乙方提供的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。5.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，未及時報告甲方。