2024年度化工品倉儲(chǔ)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度化工品倉儲(chǔ)租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3化工品定義第二條倉儲(chǔ)地點(diǎn)及設(shè)施2.1倉儲(chǔ)地點(diǎn)2.2倉儲(chǔ)設(shè)施及容量2.3倉儲(chǔ)安全措施第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用金額4.2租賃費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整及通知第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)第七條保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分配第八條應(yīng)急預(yù)案及事故處理8.1應(yīng)急預(yù)案制定8.2事故處理程序第九條違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)及期限第十三條法律效力及適用法律13.1合同生效條件13.2適用法律及爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十四條其他條款14.1合同附件14.2雙方簽字蓋章頁14.3合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××化工有限公司注冊(cè)地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)聯(lián)系電話：××××××××××聯(lián)系人：×××1.2乙方名稱：×××倉儲(chǔ)有限公司注冊(cè)地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)聯(lián)系電話：××××××××××聯(lián)系人：×××1.3化工品定義：指由甲方提供，用于儲(chǔ)存的各類化學(xué)制品和危險(xiǎn)品，具體品種、數(shù)量及規(guī)格詳見附件一。第二條倉儲(chǔ)地點(diǎn)及設(shè)施2.1倉儲(chǔ)地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)乙方倉庫2.2倉儲(chǔ)設(shè)施及容量：乙方提供的倉庫容量為××××立方米，具體設(shè)施包括（詳細(xì)設(shè)施列表）。2.3倉儲(chǔ)安全措施：乙方應(yīng)依照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，采取必要的安全措施，確保甲方化工品的安全儲(chǔ)存。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用金額：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）4.2租賃費(fèi)用支付方式：甲方按月支付租賃費(fèi)用，每月5日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付給乙方。4.3費(fèi)用調(diào)整及通知：如因市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е伦赓U費(fèi)用需要調(diào)整，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）有權(quán)按照合同約定使用倉儲(chǔ)設(shè)施；（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（3）有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。5.2甲方義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用；（2）按照約定提供化工品，并確保化工品的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行安全管理，遵守倉庫的各項(xiàng)規(guī)章制度。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利：（1）有權(quán)按照合同約定收取租賃費(fèi)用；（2）有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合格的化工品；（3）有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，要求甲方支付違約金。6.2乙方義務(wù)：（1）提供安全、合格的倉儲(chǔ)設(shè)施；（2）依照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保甲方化工品的安全儲(chǔ)存；（3）在甲方要求提前終止合同時(shí)，按照約定支付違約金。第七條保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)按照乙方要求，為存放的化工品辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交給乙方留存。7.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分配：雙方同意，因存放的化工品造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定分配。第八條應(yīng)急預(yù)案及事故處理8.1應(yīng)急預(yù)案制定：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于火災(zāi)、泄漏等突發(fā)事件的處理程序，并定期組織應(yīng)急演練。8.2事故處理程序：一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方。雙方應(yīng)共同配合，按照應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行事故處理。第九條違約責(zé)任9.1違約定義：雙方同意，任何一方違反合同的約定，均視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為×××市，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件：雙方同意，合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密信息范圍：雙方在合同履行過程中獲得的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。12.2保密義務(wù)及期限：雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。保密期限自合同解除或終止之日起計(jì)算，為期兩年。第十三條法律效力及適用法律13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2適用法律及爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括化工品清單、倉儲(chǔ)設(shè)施清單、保險(xiǎn)單副本等。14.2雙方簽字蓋章頁：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。14.3合同修訂歷史記錄：本合同如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并附在本合同后。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同主體的一方。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的情形（1）中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；（2）監(jiān)管方對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督；（3）維修服務(wù)方對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；（4）其他與合同履行有關(guān)聯(lián)的第三方。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：第三方在本合同中享有的權(quán)利，包括但不限于按照合同約定獲取費(fèi)用、使用倉儲(chǔ)設(shè)施等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，按照合同約定及法律法規(guī)執(zhí)行。第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，不超出合同約定的范圍。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照合同約定及法律法規(guī)執(zhí)行。第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，不超出合同約定的范圍。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：除合同另有約定外，第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，每次事故不超過人民幣××萬元整。5.2責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1額外條款：第三方介入時(shí)，如需增加額外條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方說明：第三方應(yīng)向甲乙雙方說明其介入的原因、目的及具體事項(xiàng)。如第三方未能說明，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未能履行合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約處理程序：甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作8.1溝通協(xié)作：第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時(shí)告知合同履行情況。8.2變更事項(xiàng)：如第三方需變更合同履行事項(xiàng)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。第九條第三方退出9.1第三方退出：第三方如提前退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2第三方退出后的處理：第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并視情況調(diào)整合同履行事項(xiàng)。第十條法律效力及適用法律10.1法律效力：本合同第三方介入后的修正條款與原合同具有同等法律效力。10.2適用法律及爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條其他條款11.1合同附件：本合同附件包括第三方介入事項(xiàng)的詳細(xì)說明、額外條款等。11.2雙方簽字蓋章頁：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。11.3合同修訂歷史記錄：本合同如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面確認(rèn)，并附在本合同后。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：化工品清單詳細(xì)列出甲方提供給乙方儲(chǔ)存的化工品名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件二：倉儲(chǔ)設(shè)施清單詳細(xì)列出乙方提供的倉庫設(shè)施、容量、型號(hào)等信息。附件三：保險(xiǎn)單副本甲方為存放的化工品辦理的保險(xiǎn)單副本，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件四：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)列出乙方制定的應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于火災(zāi)、泄漏等突發(fā)事件的處理程序。附件五：第三方介入事項(xiàng)的詳細(xì)說明詳細(xì)說明第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利以及與甲乙方的關(guān)系等。附件六：額外條款如合同履行過程中需增加額外條款，應(yīng)在此附件中列出。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用；2.甲方未按照約定提供合格的化工品；3.乙方未按照約定提供安全的倉儲(chǔ)設(shè)施；4.乙方未依照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保甲方化工