2024年度辦公樓設(shè)施維修保養(yǎng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度辦公樓設(shè)施維修保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同術(shù)語(yǔ)定義2.維修保養(yǎng)范圍及內(nèi)容2.1辦公樓設(shè)施范圍2.2維修保養(yǎng)內(nèi)容2.3維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.維修保養(yǎng)時(shí)間及周期3.1維修保養(yǎng)開始時(shí)間3.2維修保養(yǎng)結(jié)束時(shí)間3.3維修保養(yǎng)周期4.維修保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式4.1維修保養(yǎng)費(fèi)用計(jì)算4.2維修保養(yǎng)費(fèi)用支付方式4.3維修保養(yǎng)費(fèi)用支付時(shí)間5.維修保養(yǎng)質(zhì)量保障5.1乙方質(zhì)量保障措施5.2乙方質(zhì)量保障期限5.3質(zhì)量問(wèn)題處理流程6.乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方維修保養(yǎng)義務(wù)6.2乙方安全防護(hù)義務(wù)6.3乙方違約責(zé)任7.甲方義務(wù)及責(zé)任7.1甲方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用義務(wù)7.2甲方提供維修保養(yǎng)條件義務(wù)7.3甲方違約責(zé)任8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除后果處理9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3訴訟解決10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)及期限10.3違反保密條款的后果11.合同的生效、終止和續(xù)簽11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)簽條件12.其他條款12.1法律適用12.2合同份數(shù)及保存12.3通知送達(dá)13.附件13.1維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單13.2維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表13.3相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)14.簽署頁(yè)14.1甲方代表簽署14.2乙方代表簽署14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：（甲方全稱），地址：（甲方注冊(cè)地址）。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：（乙方全稱），地址：（乙方注冊(cè)地址）。1.3合同術(shù)語(yǔ)定義（此處列出合同中使用的專業(yè)術(shù)語(yǔ)及其定義，例如：維修保養(yǎng)、設(shè)施、辦公樓等）第二條維修保養(yǎng)范圍及內(nèi)容2.1辦公樓設(shè)施范圍（詳細(xì)列出需要維修保養(yǎng)的辦公樓設(shè)施，如電梯、空調(diào)、照明系統(tǒng)等）2.2維修保養(yǎng)內(nèi)容（詳細(xì)列出維修保養(yǎng)的具體內(nèi)容，如檢查、清潔、更換零部件等）2.3維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)（詳細(xì)列出維修保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)和要求，如設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定性、清潔度等）第三條維修保養(yǎng)時(shí)間及周期3.1維修保養(yǎng)開始時(shí)間維修保養(yǎng)合同自雙方簽署之日起生效，維修保養(yǎng)開始時(shí)間為（具體日期）。3.2維修保養(yǎng)結(jié)束時(shí)間維修保養(yǎng)結(jié)束時(shí)間為（具體日期）。3.3維修保養(yǎng)周期維修保養(yǎng)周期為（具體周期，如每月、每季度等），具體日期由乙方根據(jù)實(shí)際情況提前通知甲方確定。第四條維修保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式4.1維修保養(yǎng)費(fèi)用計(jì)算維修保養(yǎng)費(fèi)用根據(jù)維修保養(yǎng)項(xiàng)目、內(nèi)容、周期等因素計(jì)算，具體費(fèi)用如下：（列出費(fèi)用明細(xì)表）4.2維修保養(yǎng)費(fèi)用支付方式甲方采?。▍R款、轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）方式支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。4.3維修保養(yǎng)費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方提交維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表后的（具體期限，如10日內(nèi)）支付相應(yīng)費(fèi)用。第五條維修保養(yǎng)質(zhì)量保障5.1乙方質(zhì)量保障措施乙方應(yīng)按照維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及要求，確保辦公樓設(shè)施維修保養(yǎng)質(zhì)量。5.2乙方質(zhì)量保障期限乙方對(duì)維修保養(yǎng)質(zhì)量提供的保障期限為（具體期限，如一年）。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理流程如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的（具體期限，如24小時(shí)內(nèi)）進(jìn)行處理。如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)處理，甲方有權(quán)自行處理，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方維修保養(yǎng)義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的維修保養(yǎng)范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行維修保養(yǎng)服務(wù)。6.2乙方安全防護(hù)義務(wù)乙方在進(jìn)行維修保養(yǎng)過(guò)程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保甲方人員及財(cái)產(chǎn)的安全。6.3乙方違約責(zé)任乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、支付違約金等。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件除非本合同另有約定，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。如甲方需變更或解除本合同，應(yīng)提前（具體期限，如30天）以書面形式通知乙方。8.2合同解除條件在合同有效期內(nèi)，除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如甲方需解除本合同，應(yīng)提前（具體期限，如30天）以書面形式通知乙方，并支付乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.3合同變更及解除后果處理合同變更或解除的，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已發(fā)生的維修保養(yǎng)費(fèi)用，并協(xié)商解決因合同變更或解除而產(chǎn)生的其他事項(xiàng)。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向（第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密信息范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過(guò)程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。10.2保密義務(wù)及期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后（具體期限，如5年）終止。10.3違反保密條款的后果如一方違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條合同的生效、終止和續(xù)簽11.1合同生效條件本合同自雙方代表簽署后生效。11.2合同終止條件11.3合同續(xù)簽條件合同終止后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同，并明確約定續(xù)簽的合同期限、維修保養(yǎng)費(fèi)用等事項(xiàng)。第十二條其他條款12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用（國(guó)家）的法律。12.2合同份數(shù)及保存本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方均應(yīng)妥善保管本合同，如發(fā)生合同損毀、遺失等情況，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并由對(duì)方提供副本。12.3通知送達(dá)任何一方通過(guò)書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，均視為送達(dá)。通知可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。第十三條附件13.1維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單（列出維修保養(yǎng)項(xiàng)目的詳細(xì)清單）13.2維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表（列出維修保養(yǎng)費(fèi)用的詳細(xì)明細(xì)）13.3相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（列出本合同履行過(guò)程中涉及的相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)）第十四條簽署頁(yè)14.1甲方代表簽署（甲方代表姓名）14.2乙方代表簽署（乙方代表姓名）14.3簽署日期（具體日期，如2024年1月1日）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入條件15.1第三方介入情形本合同履行過(guò)程中，如涉及專業(yè)性技術(shù)問(wèn)題、爭(zhēng)議解決等，甲方和乙方均有權(quán)邀請(qǐng)第三方介入。第三方介入的情形包括但不限于：（具體列舉第三方介入的情形，如技術(shù)鑒定、法律咨詢等）15.2第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。如雙方無(wú)法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)自行選擇第三方。15.3第三方介入程序甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，將爭(zhēng)議情況、需要第三方解決的問(wèn)題等以書面形式通知對(duì)方。第三方介入程序自甲方和乙方達(dá)成一致意見(jiàn)后啟動(dòng)。第十六條第三方職責(zé)及權(quán)利16.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，對(duì)維修保養(yǎng)項(xiàng)目、費(fèi)用、質(zhì)量等進(jìn)行評(píng)估、鑒定或咨詢，并給出專業(yè)意見(jiàn)。16.2第三方權(quán)利第三方在介入過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供與爭(zhēng)議相關(guān)的資料、信息。第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付合理的費(fèi)用。16.3第三方獨(dú)立性第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方和乙方任何一方的操控和影響。第三方應(yīng)公正、客觀地履行其職責(zé)。第十七條第三方責(zé)任及限額17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的評(píng)估、鑒定、咨詢等結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。如第三方故意或者重大過(guò)失提供虛假信息，造成甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額除非本合同另有約定，第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為（具體金額或者計(jì)算方式）。17.3第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲方和乙方之間的合同責(zé)任。甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)，不受第三方介入的影響。第十八條第三方介入后的處理18.1第三方意見(jiàn)采納第三方提出的意見(jiàn)，甲方和乙方應(yīng)認(rèn)真考慮。如雙方同意采納第三方的意見(jiàn)，應(yīng)按照第三方的建議執(zhí)行。18.2第三方意見(jiàn)不采納如甲方和乙方不同意采納第三方的意見(jiàn)，雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。18.3第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于鑒定費(fèi)、咨詢費(fèi)等，由甲方和乙方按照（比例）分擔(dān)。第十九條附件19.1第三方名單（列出甲方和乙方同意的第三方名單，包括第三方類型、聯(lián)系方式等）19.2第三方介入?yún)f(xié)議（如甲方和乙方與第三方就介入事項(xiàng)簽訂的具體協(xié)議）第二十條簽署頁(yè)20.1甲方代表簽署（甲方代表姓名）20.2乙方代表簽署（乙方代表姓名）20.3第三方代表簽署（第三方代表姓名）20.4簽署日期（具體日期，如2024年1月1日）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單詳細(xì)列出需要維修保養(yǎng)的辦公樓設(shè)施，包括設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出維修保養(yǎng)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括項(xiàng)目、費(fèi)用、數(shù)量等。附件三：相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)附件四：第三方名單列出甲方和乙方同意的第三方名單，包括第三方類型、聯(lián)系方式等。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議如甲方和乙方與第三方就介入事項(xiàng)簽訂的具體協(xié)議，詳細(xì)列出協(xié)議的內(nèi)容和要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）甲方未按約定時(shí)間支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，