小區(qū)車位出租合同書范本

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條車位基本情況1.2乙方應(yīng)按甲方的要求，在租賃期間合理使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)讓給他人，不得擅自改變車位的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），每季度支付一次，每季度租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五天內(nèi)支付該季度的租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃車位的合法性，確保乙方在使用過程中不受第三方侵害。4.2甲方有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但應(yīng)在提前通知乙方的情況下進(jìn)行。4.3乙方應(yīng)合理使用車位，不得在車位內(nèi)從事違法行為，不得損壞車位及周圍設(shè)施。4.4乙方應(yīng)遵守小區(qū)的相關(guān)規(guī)定，如有違反，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。5.3乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.車位權(quán)屬：確保甲方擁有租賃車位的合法所有權(quán)或使用權(quán)，避免因車位權(quán)屬糾紛導(dǎo)致合同無法履行。2.車位狀態(tài)：確保車位在租賃期間處于可用狀態(tài)，如有維修、保養(yǎng)等情況，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。3.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免因逾期付款產(chǎn)生滯納金等額外費(fèi)用。4.車位使用：乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位用途，遵守小區(qū)相關(guān)規(guī)定，確保車位及其周邊設(shè)施不受損害。5.違約責(zé)任：雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同履行過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有車位所有權(quán)或使用權(quán)，并將車位出租給他人的一方。2.承租方：指租賃車位并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的車位出租時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同約定結(jié)束之日止。4.租金：乙方為使用車位支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方式，包括協(xié)商解決和法律途徑。7.合同簽訂地：指合同雙方約定簽訂合同的地點(diǎn)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.車位共享：甲方擁有多個(gè)車位，乙方在租賃期間可能與其他鄰居共享車位。2.車位改造：甲方計(jì)劃對(duì)車位進(jìn)行改造，可能影響乙方的使用。3.節(jié)假日停車：節(jié)假日期間，乙方需要停車時(shí)間較長(zhǎng)，可能涉及額外費(fèi)用。4.車輛更換：乙方在租賃期間可能更換車輛，需要提前通知甲方。5.車位轉(zhuǎn)讓：甲方可能需要轉(zhuǎn)讓車位，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。補(bǔ)充條款：1.車位共享：甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間能夠正常使用車位，與其他鄰居協(xié)商解決車位共享問題。2.車位改造：甲方應(yīng)在租賃前通知乙方，盡量減少對(duì)乙方使用的影響，并提前協(xié)商改造期間的停車解決方案。3.節(jié)假日停車：節(jié)假日期間，乙方停車時(shí)間較長(zhǎng)，甲方同意給予適當(dāng)優(yōu)惠，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。4.車輛更換：乙方更換車輛時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并提供新車輛的相關(guān)信息。5.車位轉(zhuǎn)讓：如甲方需轉(zhuǎn)讓車位，乙方有權(quán)優(yōu)先購買，