2024年車位出租協(xié)議

合同編號：__________車位出租協(xié)議出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條車位基本情況1.1該車位的具體位置、數(shù)量、面積等詳見附件一。1.2出租方保證該車位符合國家相關(guān)法律法規(guī)及停車設(shè)施的相關(guān)規(guī)定，能夠正常使用。第二條租賃期限2.1本車位的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租用該車位，應(yīng)提前一個月書面通知出租方，雙方根據(jù)市場情況協(xié)商確定續(xù)租租金及租賃期限。第三條租金及支付方式（1）每車位每月租金為人民幣____元整（大寫：_____________________元整）。（2）租金支付時間為每月__日前。3.2承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時為承租方提供車位，并開具正規(guī)發(fā)票。第四條停車規(guī)定4.1承租方在使用該車位時，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)及停車場的管理規(guī)定，不得將車位用于非法用途。4.2承租方應(yīng)妥善保管自己的車輛，車輛損失及車內(nèi)物品丟失由承租方自行負責(zé)。4.3承租方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，否則出租方有權(quán)終止本協(xié)議。第五條維修責(zé)任5.1出租方應(yīng)保證該車位及停車設(shè)施的正常使用。如因設(shè)施故障導(dǎo)致承租方無法停車，出租方應(yīng)及時修復(fù)。5.2承租方在租賃期間應(yīng)合理使用車位，如因使用不當(dāng)造成車位及停車設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條違約責(zé)任6.1出租方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承租方未按約定時間支付租金，或未按約定使用車位的，出租方有權(quán)終止本協(xié)議。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：______________________________承租方（蓋章）：______________________________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解對方的主體資格及車位的使用情況，確保合同的有效性。（2）明確租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付時間等關(guān)鍵條款，避免因誤解導(dǎo)致的糾紛。（3）遵守國家的法律法規(guī)及停車場的管理規(guī)定，合理使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。（4）注意維護車位及停車設(shè)施的正常使用，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)友好協(xié)商解決，盡量達成一致意見。（2）如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有車位并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃車位并有權(quán)使用該車位的一方。3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用車位的期限。4.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費用。5.維修費用：指因車位的正常使用而產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)等費用。6.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.節(jié)假日停車：場合：如遇國家法定節(jié)假日，承租方需要停車。補充條款：雙方約定在節(jié)假日期間的停車費用按日計算，具體費用雙方協(xié)商確定。2.車位維修：場合：出租方需對車位進行維修。補充條款：出租方應(yīng)在維修前通知承租方，并盡量減少對承租方的影響。如維修導(dǎo)致承租方無法使用車位，出租方應(yīng)提供其他合理停車解決方案。3.車位緊張：場合：車位供不應(yīng)求，承租方擔(dān)心無法續(xù)租。補充條款：雙方約定在車位緊張時，承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如無法提供車位，出租方應(yīng)提前通知承租方，并協(xié)助尋找其他停車解決方案。4.車輛類型變更：場合：承租方需要將車輛類型變更。補充條款：承租方應(yīng)在變更車輛類型前通知出租方，并根據(jù)新的車輛類型調(diào)整租金。5.車位轉(zhuǎn)讓：場合：承租方需要將車位轉(zhuǎn)讓給他人。補充條款：承租方不得擅自將車位轉(zhuǎn)讓給他人。如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前一個