建筑工程內(nèi)部承包合同

合同編號(hào)：__________建筑工程內(nèi)部承包合同名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____第一條工程范圍及內(nèi)容1.1本項(xiàng)目的建筑工程包括但不限于：____、____、____等。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的條款、工程圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第二條合同價(jià)格2.1本項(xiàng)目的合同總金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交履約保證金，金額為合同總金額的____%。履約保證金在乙方按合同約定完成工程后無息退還。第三條施工期限3.1乙方應(yīng)在本合同約定的工程范圍內(nèi)，于____年____月____日前完成本項(xiàng)目全部工程的施工。3.2乙方若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)完成工程，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延期。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量必須符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。第五條材料供應(yīng)5.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的材料采購，并應(yīng)確保所采購的材料符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方采購的材料進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)或不合格的材料，乙方應(yīng)立即更換或處理。第六條付款及結(jié)算6.1甲方按照乙方實(shí)際完成的工程量，按照本合同約定的付款比例進(jìn)行付款。6.2乙方完成工程后，應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算書，雙方按照本合同約定的條款進(jìn)行結(jié)算。第七條違約責(zé)任7.1乙方如未按本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本項(xiàng)目合同總金額的____%。7.2甲方如未按本合同約定的時(shí)間、方式支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本項(xiàng)目合同總金額的____%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方履行完合同約定的義務(wù)之日終止。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）發(fā)包方和承包方應(yīng)確保雙方代表具有授權(quán)簽訂合同的權(quán)限。（2）合同中的工程范圍、內(nèi)容、價(jià)格、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料供應(yīng)等條款應(yīng)詳細(xì)明確，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。（3）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。（4）在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決。（5）合同中應(yīng)明確違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.解決辦法：（1）合同爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）在合同中明確約定爭議解決方式，以確保在發(fā)生糾紛時(shí)雙方有明確的解決途徑。（4）在簽訂合同時(shí)，注意審查對(duì)方的資質(zhì)和信用情況，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.發(fā)包方：指具有工程發(fā)包權(quán)利的一方，負(fù)責(zé)委托承包方完成特定的工程。2.承包方：指接受發(fā)包方委托，按照合同約定完成工程的一方。3.建筑工程：指建筑物及其附屬設(shè)施的建造和安裝工程。4.合同總金額：指雙方約定的承包方完成工程后應(yīng)獲得的支付總額。5.履約保證金：為確保承包方履行合同約定，向發(fā)包方提供的擔(dān)保。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)守約方的損失。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.工程范圍及內(nèi)容：指承包方在合同中約定的承擔(dān)的具體工程任務(wù)。9.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的國家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。10.材料供應(yīng)：指承包方負(fù)責(zé)為本項(xiàng)目提供的材料采購、配送等服務(wù)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.工程變更：如項(xiàng)目在施工過程中，甲乙雙方同意對(duì)工程范圍、內(nèi)容、設(shè)計(jì)等進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，作為本合同的附件。變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、變更原因、變更后的工程量、價(jià)格及工期等。2.工程延期：如乙方因不可抗力等特殊情況無法按時(shí)完成工程，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延期。雙方可簽訂延期協(xié)議，作為本合同的附件。延期協(xié)議應(yīng)明確延期的起止日期、原因及雙方的責(zé)任。3.材料供應(yīng)：如乙方采購的材料不符合標(biāo)準(zhǔn)或不合格，甲方有權(quán)要求乙方更換或處理。雙方可簽訂材料供應(yīng)補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確乙方采購材料的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求及違約責(zé)任。4.付款方式變更：如甲方因特殊情況要求變更付款方式，如分期付款、提前付款等，雙方可簽訂付款方式