2024冷凍倉儲租賃合同

合同編號：__________冷凍倉儲租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國倉儲法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其冷凍倉儲設(shè)施租賃給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：第一條倉儲物（詳細列出倉儲物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等）1.2乙方應(yīng)確保倉儲物的包裝符合甲方倉儲設(shè)施的要求，并保證倉儲物在存放過程中不含有異味、毒害、腐蝕、放射性等危害物質(zhì)。第二條倉儲期限2.1倉儲期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)于倉儲期限屆滿前30日向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。第三條倉儲費用3.1乙方向甲方支付的倉儲費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)按照甲方的收費標準支付倉儲費用，如有特殊情況，雙方可另行協(xié)商調(diào)整。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當月倉儲費用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付倉儲費用的__%作為滯納金。第四條冷凍倉儲設(shè)施4.1甲方保證冷凍倉儲設(shè)施的正常運行，確保倉儲物在儲存過程中的質(zhì)量安全。4.2甲方應(yīng)按照乙方要求，對倉儲物進行冷凍、冷藏等處理。4.3甲方有權(quán)對冷凍倉儲設(shè)施進行定期檢查、維修，乙方應(yīng)給予配合。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理倉儲物的保險手續(xù)，并將其保險單復(fù)印件交甲方留存。5.2乙方應(yīng)在保險單中載明甲方為第一受益人。5.3乙方應(yīng)在保險合同中約定甲方為倉儲物的共同受益人，并在發(fā)生保險事故時通知甲方。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的倉儲費用總額的__%。6.2乙方未按照約定時間支付倉儲費用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。6.3甲方未按照約定保管倉儲物的，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應(yīng)確保簽訂合同時的主體資格合法，具有完全民事行為能力。（2）詳細列明倉儲物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息，確保合同內(nèi)容的準確性。（3）甲方應(yīng)保證冷凍倉儲設(shè)施的正常運行，確保倉儲物在儲存過程中的質(zhì)量安全。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，對倉儲物進行冷凍、冷藏等處理。（5）乙方應(yīng)自行辦理倉儲物的保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交甲方留存。（6）雙方應(yīng)按照約定時間支付倉儲費用，逾期未付的，應(yīng)支付滯納金。2.解決辦法：（1）當雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律關(guān)系。2.倉儲法：是指調(diào)整倉儲合同雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范，包括倉儲物的保管、運輸、保險等方面的規(guī)定。3.民事行為能力：指民事主體依法獨立實施民事法律行為的能力，分為完全民事行為能力、限制民事行為能力和無民事行為能力。4.滯納金：指逾期未履行合同義務(wù)的一方應(yīng)支付給另一方的違約金，用于補償因違約給對方造成的損失。5.管轄權(quán)：指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限，包括地域管轄、級別管轄等。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.緊急倉儲需求：場合描述：乙方由于突發(fā)的市場變化或緊急訂單，需要立即使用甲方冷凍倉儲設(shè)施。補充條款：甲方應(yīng)確保在乙方提出緊急倉儲需求后，盡快為乙方提供倉儲空間，并優(yōu)先處理乙方的倉儲需求。2.長期租賃與合作：場合描述：乙方計劃長期租賃甲方冷凍倉儲設(shè)施，并希望與甲方建立長期合作關(guān)系。補充條款：甲方應(yīng)在租賃期滿后，根據(jù)乙方的需求和雙方協(xié)商，給予乙方優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。3.特殊倉儲要求：場合描述：乙方儲存的倉儲物對溫度、濕度等有特殊要求。補充條款：甲方應(yīng)根據(jù)乙方的特殊要求，調(diào)整冷凍倉儲設(shè)施的溫度、濕度等參數(shù)，確保倉儲物的質(zhì)量安全。4.保險事宜：場合描述：乙方希望將甲方作為倉儲物的共同受益人，并在發(fā)生保險事故時通知甲方。補充條款