廣東省簡易個人房屋租賃合同模板

合同編號：__________廣東省簡易個人房屋租賃合同甲方（出租人）：_______身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租人）：_______身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的標的房屋面積為_______平方米。1.2標的房屋的裝修及設施狀況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離標的房屋，并將標的房屋交還甲方。乙方遷離后，甲方有權對標的房屋進行查驗。如標的房屋有損壞或遺失，乙方應按甲方的要求承擔修復或賠償責任。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將標的房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用標的房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因正常使用造成的設施損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條甲方權利和義務6.1甲方保證對標的房屋享有合法的出租權，且該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。6.2甲方應在租賃期內(nèi)負責對標的房屋及附屬設施進行必要的維護和保養(yǎng)。6.3甲方應保證標的房屋符合政府規(guī)定的居住安全標準。第七條乙方權利和義務7.1乙方有權按照合同約定使用和居住標的房屋。7.2乙方應合理使用標的房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。7.3乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求遷離標的房屋，并將標的房屋及附屬設施交還給甲方。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的_______%。8.2甲方未按約定時間交付標的房屋，乙方有權要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日附件一：標的房屋設施清單（此處附上房屋設施清單，包括家具、家電等設施的具體名稱、數(shù)量、新舊程度等信息。）附件二：房屋鑰匙交付確認（此處附上房屋鑰匙交付確認，記錄鑰匙交付的時間、地點、數(shù)量等信息。）注意事項：1.甲方應保證其對房屋的出租權，且房屋不存在任何法律問題，如權屬糾紛、租賃合同糾紛等。2.乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。3.租賃期滿后，乙方應按照甲方要求遷離房屋，并將房屋及附屬設施交還給甲方。4.租金、押金、違約金等金額應明確填寫在合同中，避免出現(xiàn)模糊不清的情況。5.雙方應詳細了解并同意合同中的各項條款，如有疑問或誤解，應及時提出并協(xié)商解決。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前，應仔細閱讀合同全文，確保了解合同的各項條款。2.雙方在簽訂合同時，應確認合同中填寫的各項信息是否準確無誤。3.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應嘗試友好協(xié)商解決。4.如果協(xié)商不成，任何一方都可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：擁有房屋所有權或出租權的人，本合同中指甲方。2.承租人：租賃房屋并支付租金的人，本合同中指乙方。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間長度，本合同中約定為_______年。4.租金：承租人支付給出租人的房屋使用費用，本合同中約定為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。5.押金：承租人為保證履行合同義務而支付給出租人的一定金額的錢，本合同中約定為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。6.違約金：違約方應支付給對方的一定金額的錢，作為違約的賠償，本合同中約定為本合同租金總額的_______%。7.標的房屋：本合同中指甲方出租的位于_______市（縣）_______街道/小區(qū)/棟_______單元_______房號的房屋。場景一：學生租賃宿舍適用場合：適用于學生在學校租賃宿舍的情況。補充條款：1.宿舍的作息時間應遵守學校的相關規(guī)定。2.宿舍內(nèi)不得擅自留宿外人。3.學生應在合同期滿后，將宿舍恢復原狀，交還給學校。附件：學校宿舍住宿規(guī)定。場景二：企業(yè)員工租賃集體宿舍適用場合：適用于企業(yè)員工在公司提供的集體宿舍租賃情況。補充條款：1.宿舍內(nèi)的設施不得擅自移除或更換。2.員工在合同期滿后，應將宿舍及附屬設施交還給企業(yè)。3.企業(yè)應定期對宿舍進行維護和保養(yǎng)。附件：企業(yè)宿舍管理制度。場景三：家庭租賃公寓適用場合：適用于家庭在公寓租賃的情況。補充條款：1.公寓內(nèi)不得擅自飼養(yǎng)寵物。2.家庭應合理使用公寓設施，不得損壞。3.租賃期滿后，家庭應將公寓恢復原狀，交還給房東。附件：公寓設施使用說明。場景四：短期租賃度假屋適用場合：適用于游客在度假期間租賃度假屋的情況。補充條款：1.租賃期間，游客應合理使用度假屋，不得損壞。2.游客應在合同期滿后，將度假屋及附屬設施交還給房東。3.房東應