房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________乙方（承租方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________第一章定義及術(shù)語(yǔ)1.1本協(xié)議中，“房屋”指甲方擁有所有權(quán)或合法使用權(quán)的位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)____________________。1.2“租賃期”指甲乙雙方約定的房屋租賃期限，具體起止日期見(jiàn)本協(xié)議附件一。1.3“租金”指甲乙雙方約定的為使用房屋所支付的報(bào)酬，具體金額及支付方式見(jiàn)本協(xié)議第六章。第二章房屋租賃及使用2.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。2.2乙方租賃房屋的目的為_(kāi)____________________，并承諾不得用于違法用途。2.3乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的房屋使用說(shuō)明進(jìn)行操作。第三章房屋維護(hù)及修繕3.1在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由____________方承擔(dān)。3.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四章房屋交付及退還4.1甲方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前將房屋交付給乙方使用，交付時(shí)房屋應(yīng)滿足_____________________的條件。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在____________日內(nèi)將房屋退還給甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施的狀況符合交付時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)。第五章違約責(zé)任5.1若甲方未能按照本協(xié)議約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付____________的違約金。5.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付____________的滯納金。5.3任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)____________的違約責(zé)任。第六章租金支付6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議附件二所列明的租金支付方式、金額和時(shí)間支付租金。6.2租金支付方式為_(kāi)___________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。6.3若乙方延遲支付租金，除支付應(yīng)付款項(xiàng)外，還應(yīng)支付自逾期之日起至實(shí)際支付日止的逾期利息，利率為_(kāi)___________。6.4租賃期間，若乙方需要提前支付租金或一次性支付數(shù)月租金，需與甲方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第七章房屋使用規(guī)定7.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事任何違法活動(dòng)。7.2乙方不得在未征得甲方同意的情況下對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)、裝修或增設(shè)設(shè)施。7.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常清潔和衛(wèi)生，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。7.4乙方在租賃期間產(chǎn)生的垃圾應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定分類放置，不得隨意丟棄。第八章甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方應(yīng)保證出租房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。8.2甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)滿足本協(xié)議約定的使用條件。8.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行合理檢查，但應(yīng)提前通知乙方并尊重乙方的隱私。8.4甲方在租賃期間出售或轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前____________日通知乙方，并保證乙方的租賃權(quán)益不受影響。第九章乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋，并享受相應(yīng)的居住權(quán)利。9.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按照甲方的要求提供相應(yīng)的支付憑證。9.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.4乙方在租賃期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀或按照甲方的要求進(jìn)行賠償。第十章協(xié)議變更、解除與終止10.1本協(xié)議的任何變更都應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。10.2在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離房屋。10.3如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議可提前終止。10.4租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前____________日通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃協(xié)議。第十一章房屋保險(xiǎn)11.1甲方應(yīng)在本協(xié)議生效前為房屋投保必要的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)等可能造成的損失。11.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用房屋，如因乙方原因造成保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.3甲方應(yīng)向乙方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供必要的協(xié)助，以便在發(fā)生保險(xiǎn)時(shí)及時(shí)理賠。第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)甲乙雙方的友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本協(xié)議的其他部分應(yīng)繼續(xù)履行。第十三章違約賠償13.1若甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。13.2若乙方違反本協(xié)議導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。13.3雙方同意，違約賠償不包括因違約而產(chǎn)生的間接損失或預(yù)期利益損失。第十四章其他條款14.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十五章附加條款15.1甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于消防安全、房屋結(jié)構(gòu)安全等。15.2乙方應(yīng)遵守甲方所在社區(qū)的規(guī)章制度，不得影響鄰里關(guān)系。15.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于個(gè)人信息保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露對(duì)方的個(gè)人信息。簽字部分：甲方（出租方）：______