2024年度車位租賃合同書簽訂雙方權(quán)利義務(wù)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車位租賃合同書簽訂雙方權(quán)利義務(wù)本合同目錄一覽第一條租賃雙方及合同標(biāo)的1.1出租方信息1.2承租方信息1.3車位位置及數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶3.4遲延支付違約金第四條租賃使用規(guī)定4.1車位使用時(shí)間4.2禁止事項(xiàng)4.3車輛類型限制4.4維修與保養(yǎng)第五條出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1保證車位權(quán)屬及可用性5.2維護(hù)車位設(shè)施5.3協(xié)助解決租賃糾紛5.4遵守相關(guān)法律法規(guī)第六條承租方的權(quán)利與義務(wù)6.1按約使用車位6.2按時(shí)支付租金6.3遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定6.4不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)要求7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.3保險(xiǎn)事故處理第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約8.3違約處理程序第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解組織介入9.3法律途徑第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后事宜處理第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1停車場(chǎng)使用規(guī)則13.2安全注意事項(xiàng)13.3緊急情況聯(lián)系方式第十四條附件14.1車位平面圖14.2租賃雙方身份證件復(fù)印件14.3停車場(chǎng)管理規(guī)定第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同標(biāo)的1.1出租方信息1.1.1名稱：×××物業(yè)管理有限公司1.1.2地址：××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.3聯(lián)系人：×××1.1.4聯(lián)系電話：×××××××××1.2承租方信息1.2.1名稱（或姓名）：×××1.2.2地址：××市××區(qū)××路××號(hào)1.2.3聯(lián)系人：×××1.2.4聯(lián)系電話：×××××××××1.3車位位置及數(shù)量1.3.1車位位置：×××物業(yè)管理有限公司管理的停車場(chǎng)內(nèi)1.3.2車位數(shù)量：共1個(gè)車位第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前30日內(nèi)簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣××元整3.2租金支付周期：每月的10日前支付當(dāng)月租金3.3租金支付賬戶：開戶行：××銀行××分行××支行賬號(hào)：××××××××××××××××3.4遲延支付違約金：承租方如逾期支付租金，應(yīng)支付應(yīng)付租金的5%作為違約金。第四條租賃使用規(guī)定4.1車位使用時(shí)間：每日7:00至22:004.2禁止事項(xiàng)：禁止在車位內(nèi)進(jìn)行洗車、修車、吸煙、亂丟垃圾等行為4.3車輛類型限制：僅限于小型客車使用4.4維修與保養(yǎng)：出租方負(fù)責(zé)對(duì)車位及停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，承租方應(yīng)予以配合。第五條出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1保證車位權(quán)屬及可用性：出租方保證車位歸其所有，且在租賃期間保證車位的正常使用。5.2維護(hù)車位設(shè)施：出租方負(fù)責(zé)對(duì)車位及停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行維修與保養(yǎng)。5.3協(xié)助解決租賃糾紛：出租方應(yīng)積極協(xié)助解決承租方在租賃期間遇到的糾紛。5.4遵守相關(guān)法律法規(guī)：出租方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)停車場(chǎng)管理的法律法規(guī)。第六條承租方的權(quán)利與義務(wù)6.1按約使用車位：承租方應(yīng)按合同約定使用車位，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。6.2按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得逾期。6.3遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定：承租方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定。6.4不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓：承租方在租賃期間不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1出租方未按約定提供車位，應(yīng)支付承租方應(yīng)付租金的200%作為違約金。8.1.2出租方提供的車位與約定不符，應(yīng)支付承租方應(yīng)付租金的100%作為違約金。8.1.3如因出租方原因?qū)е鲁凶夥杰囕v受損，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租方違約8.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付應(yīng)付租金的5%作為違約金。8.2.2承租方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車位，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方支付應(yīng)付租金的200%作為違約金。8.2.3如因承租方原因?qū)е萝囄辉O(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約處理程序8.3.1租賃雙方發(fā)生違約事項(xiàng)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.3.2如協(xié)商無果，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：租賃雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解組織介入：如協(xié)商無果，任一方可向租賃當(dāng)?shù)氐恼{(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解無效，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.1.1租賃雙方同意變更合同內(nèi)容，且簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議應(yīng)注明變更日期，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議。10.2.2合同一方違約，對(duì)方有權(quán)終止合同。10.2.3合同約定的其他終止條件。10.3合同終止后事宜處理10.3.1合同終止后，承租方應(yīng)立即停止使用車位，并搬離車位內(nèi)所有物品。10.3.2出租方在合同終止后有權(quán)收回車位，并要求承租方支付合同終止日至實(shí)際搬離之日期間的租金。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1租賃雙方應(yīng)以書面形式互相送達(dá)通知。11.1.2通知可采用郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式11.2.1租賃雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：出租方：×××物業(yè)管理有限公司地址：××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××承租方：×××地址：××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1停車場(chǎng)使用規(guī)則：停車場(chǎng)內(nèi)禁止吸煙、亂丟垃圾，不得大聲喧嘩，遵守停車場(chǎng)內(nèi)的其他管理規(guī)定。13.3緊急情況聯(lián)系方式：停車場(chǎng)管理處在緊急情況下可撥打聯(lián)系電話：×××××××××。第十四條附件14.1車位平面圖14.2租賃雙方身份證件復(fù)印件14.3停車場(chǎng)管理規(guī)定本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指非本合同簽約方，但與本合同的履行有關(guān)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。15.2第三方介入的條件：第三方介入需在租賃雙方的同意下進(jìn)行，且符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。15.3第三方介入的方式：第三方可通過提供服務(wù)、協(xié)商、調(diào)解等方式介入本合同的履行。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任的限定：第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)或介入范圍內(nèi)的義務(wù)，對(duì)于合同外的義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)保障。16.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的權(quán)利，按照合同約定履行義務(wù)。17.2第三方與乙方：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的權(quán)利，按照合同約定履行義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不偏袒任何一方。第十八條第三方責(zé)任限額18.1限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因過失導(dǎo)致甲方或乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2限額確定：第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在第三方同意的情況下確定。18.3限額賠償：當(dāng)?shù)谌揭蜻^失導(dǎo)致甲方或乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。18.4限額外的賠償：當(dāng)?shù)谌皆斐傻膿p失超過合同約定的責(zé)任限額時(shí)，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。第十九條第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1租賃雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2如協(xié)商無果，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十條第三方介入后的合同變更與終止20.1合同變更條件：租賃雙方與第三方同意變更合同內(nèi)容，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同終止條件：合同一方與第三方同意終止合同，并簽訂書面終止協(xié)議。20.3合同變更與終止后事宜處理：按照合同約定和第三方協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行處理。第二十一條第三方介入的通知與送達(dá)21.1通知方式：租賃雙方與第三方之間的通知可采用郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。21.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式：按照合同約定的地址和聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。第二十二條法律適用及爭(zhēng)議解決22.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。22.2爭(zhēng)議解決：如租賃雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條其他條款23.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方提供服務(wù)所需費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。23.2第三方服務(wù)內(nèi)容：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合合同約定，并滿足甲方和乙方的需求。23.3第三方服務(wù)期限：第三方服務(wù)期限由合同約定，并在合同中明確。本合同的第三方介入修正條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位平面圖詳細(xì)描述車位在停車場(chǎng)內(nèi)的具體位置和編號(hào)，以及車位的尺寸和形狀。附件2：租賃雙方身份證件復(fù)印件提供甲方和乙方的有效身份證件復(fù)印件，以證明雙方的合法身份。附件3：停車場(chǎng)管理規(guī)定詳細(xì)列出停車場(chǎng)內(nèi)的管理規(guī)定，包括停車時(shí)間、繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車輛類型限制、禁止行為等。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件5：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述第三方提供的維修服務(wù)內(nèi)容、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。附件6：保險(xiǎn)單復(fù)印件提供承租方車輛投保的保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明承租方已購買保險(xiǎn)。附件7：合同續(xù)約協(xié)議如雙方同意續(xù)約，需簽署合同續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約的期限和條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供車位，導(dǎo)致承租方無法正常使用。2.出租方提供的車位與約定不符，無法滿足承租方的需求。3.承租方未按時(shí)支付租金，延遲履行合同義務(wù)。4.承租方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車位，違反合同約定。5.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合合同要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：應(yīng)支付應(yīng)付租金的2