2024年度地下車庫抽水維修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度地下車庫抽水維修合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條合同范圍與內(nèi)容2.1維修項目2.2維修范圍2.3維修標準第三條合同價格3.1合同總價3.2價格構(gòu)成3.3支付方式第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條合同履行5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)第六條維修質(zhì)量6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量監(jiān)督第七條安全生產(chǎn)7.1安全措施7.2安全事故處理第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條合同的終止13.1終止條件13.2終止后的處理第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1甲方地址：某某市某某區(qū)某某路某某號1.2乙方名稱：某某建筑工程有限公司1.2乙方地址：某某市某某區(qū)某某路某某號第二條合同范圍與內(nèi)容2.1維修項目：2024年度地下車庫抽水系統(tǒng)維修2.2維修范圍：包括但不限于抽水泵、排水管道、閥門、控制系統(tǒng)等設(shè)備的檢查、維修、更換及相關(guān)的輔助工程。2.3維修標準：按照《某某市建筑工程質(zhì)量驗收標準》進行，確保維修后的抽水系統(tǒng)達到設(shè)計要求和使用功能。第三條合同價格3.1合同總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）3.2價格構(gòu)成：包括維修材料費、人工費、交通費、設(shè)備租賃費等。3.3支付方式：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價的50%作為預付款；維修完成后，甲方對乙方的工作進行驗收，驗收合格后支付剩余的50%款項。第四條合同工期4.1開工日期：2024年X月X日4.2竣工日期：2024年X月X日4.3工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按合同總價每日支付甲方千分之二的違約金。第五條合同履行5.1甲方義務(wù)：提供維修所需的相關(guān)資料、場地、電源等；按約定支付合同款項。5.2乙方義務(wù)：按照合同約定的維修范圍和標準進行維修，保證維修質(zhì)量；按期完成維修工作；確保施工安全。第六條維修質(zhì)量6.1質(zhì)量標準：維修后的抽水系統(tǒng)應(yīng)滿足設(shè)計要求，保證正常運行，無泄漏、無故障。6.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對維修過程進行監(jiān)督，對維修質(zhì)量提出意見和整改要求；乙方應(yīng)認真聽取甲方的意見，及時整改。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同的簽訂、履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、價格信息等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第九條違約責任9.1甲方違約：甲方未按約定支付合同款項，或甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方合同總價20%的違約金。9.2乙方違約：乙方未按約定完成維修工作，或維修質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)支付甲方合同總價20%的違約金。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3訴訟解決：調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1變更條件：合同履行過程中，因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。11.2解除條件：合同履行過程中，一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前30天通知對方，并經(jīng)對方書面同意。第十三條合同的終止13.1終止條件：合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，做好維修工程的移交工作，并保證維修工程的正常使用。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如有沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準。14.3合同附件：本合同附件包括《維修工程詳細說明》、《維修材料清單》、《維修工程進度計劃》等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：指非甲方和乙方之外的具有獨立法人資格或其他合法身份的個體或組織。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、保險公司等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前30天書面通知對方，并說明介入的理由、范圍和期限。2.2甲方或乙方在收到對方書面同意后，方可與第三方簽訂相關(guān)合同或協(xié)議。第三條第三方的主要責任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的職責，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方，應(yīng)公正、客觀地處理相關(guān)事務(wù)。3.3第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲得的信息保密，不得泄露給任何無關(guān)方。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方介入的事務(wù)，由甲方或乙方負責協(xié)調(diào)和溝通，第三方僅履行其約定的職責。4.2甲乙雙方應(yīng)承擔第三方介入所產(chǎn)生的費用，除非雙方另有約定。4.3第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔，甲乙雙方不承擔連帶責任。第五條第三方責任限額5.1第三方介入的事務(wù)，如涉及費用和賠償，第三方應(yīng)承擔的責任限額由甲乙雙方在合同中約定。5.2如無特別約定，第三方對甲乙雙方的責任限額不超過其介入事務(wù)的費用總額。5.3第三方對甲乙雙方的責任限額，不得影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利和利益。第六條第三方與甲乙雙方的溝通和協(xié)調(diào)6.1第三方在介入過程中，應(yīng)及時向甲乙雙方報告工作進展和存在的問題。6.2甲乙雙方對第三方的工作提出意見或建議時，第三方應(yīng)認真聽取并及時回復。6.3甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料、信息和場地。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的事務(wù)完成后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交工作報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2甲乙雙方對第三方的工作進行驗收，驗收合格后，第三方介入即告終止。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方的合同或協(xié)議亦相應(yīng)終止。第八條第三方介入后的爭議解決8.1雙方如因第三方介入產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入對本合同其他條款的影響9.1本附加條款不影響本合同其他條款的效力，本合同其他條款仍具有約束力。9.2本附加條款與本合同其他條款有沖突時，以本附加條款為準。第十條合同的變更和解除10.1甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前30天書面通知對方，并說明變更或解除的理由和范圍。10.2甲乙雙方在收到對方書面同意后，方可進行變更或解除。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1甲乙雙方未經(jīng)對方同意，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2甲乙雙方如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前30天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。第十二條合同的終止12.1本合同履行完畢，或甲乙雙方協(xié)商一致終止本合同。12.2本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，做好合同終止后的相關(guān)工作。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《維修工程詳細說明》詳細描述維修項目的具體內(nèi)容、維修工藝、材料要求等。附件二：《維修材料清單》列出維修過程中所需的所有材料名稱、型號、數(shù)量、單價等。附件三：《維修工程進度計劃》明確維修工程的開工日期、竣工日期及關(guān)鍵節(jié)點。附件四：《維修質(zhì)量標準》詳細規(guī)定維修工程的質(zhì)量要求、驗收標準等。附件五：《安全防護措施方案》列出施工過程中的安全防護措施，包括人員安全、工程安全等。附件六：《保險單據(jù)》提供第三方介入所需保險的單據(jù)，以證明保險的有效性。附件七：《第三方介入?yún)f(xié)議》明確第三方介入的職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額等。附件八：《付款憑證》記錄合同款項的支付情況，包括支付時間、金額等。附件九：《驗收報告》維修工程完成后，第三方出具的驗收報告。附件十：《違約金計算公式》明確違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、比率等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定支付合同款項。2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。3.乙方未按約定完成維修工作。4.乙方維修質(zhì)量不符合約定。5.第三方未按約定履行介入職責。6.第三方泄露甲方或乙方提供的保密信息。7.甲方或乙方未經(jīng)對方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。責