2024年度臨時租用博物館場地合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度臨時租用博物館場地合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條場地租賃2.1租賃場地2.2租賃時間2.3租賃費用第三條租賃用途3.1承租方用途3.2禁止用途第四條場地交付及退還4.1場地交付時間4.2場地退還時間4.3場地退還條件第五條維修責(zé)任5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任第六條保險責(zé)任6.1承租方保險6.2保險有效期限第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2法律途徑第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條法律適用12.1合同適用法律12.2法律沖突解決第十三條合同附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力第十四條其他條款14.1雙方確認(rèn)14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方1.1.1名稱：博物館1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.2承租方1.2.1名稱：文化傳播有限公司1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3法定代表人：第二條場地租賃2.1租賃場地2.1.1場地名稱：博物館一樓展覽廳2.1.2場地面積：平方米2.1.3場地具體位置：博物館一樓東側(cè)2.2租賃時間2.2.1租賃開始時間：2024年1月1日2.2.2租賃結(jié)束時間：2024年12月31日2.2.3租賃期限：一年2.3租賃費用2.3.1租金：人民幣萬元整2.3.2支付方式：每季度支付一次，每次支付人民幣萬元整2.3.3押金：人民幣萬元整，合同到期后無損壞退還第三條租賃用途3.1承租方用途3.1.1承租方將場地用于舉辦文化展覽活動3.1.2承租方不得將場地用于違法活動或者其他與博物館宗旨不符的活動3.2禁止用途3.2.1承租方不得在場地內(nèi)進行賭博、吸毒、販毒等違法活動3.2.2承租方不得在場地內(nèi)進行任何可能損害博物館財產(chǎn)的行為第四條場地交付及退還4.1場地交付時間4.1.1出租方應(yīng)在租賃開始日前將場地交付給承租方使用4.2場地退還時間4.2.1合同到期后，承租方應(yīng)將場地退還給出租方4.2.2承租方應(yīng)在退還場地前將其恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)4.3場地退還條件4.3.1場地退還時，應(yīng)確保場地及設(shè)施完好無損4.3.2場地退還時，應(yīng)確保場地內(nèi)無任何承租方遺留物品第五條維修責(zé)任5.1出租方責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)場地的基本設(shè)施維護和保養(yǎng)5.1.2出租方應(yīng)在租賃期間確保場地設(shè)施的正常運行5.2承租方責(zé)任5.2.1承租方負(fù)責(zé)其使用場地的設(shè)施和設(shè)備的維護和保養(yǎng)5.2.2承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)場地設(shè)施問題應(yīng)及時通知出租方進行維修第六條保險責(zé)任6.1承租方保險6.1.1承租方應(yīng)為其活動購買保險，保險金額不低于人民幣萬元整6.1.2保險有效期限為租賃期間6.2保險有效期限6.2.1保險單應(yīng)提交給出租方備案6.2.2保險單據(jù)應(yīng)在租賃開始日前提供給出租方第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.1.1出租方未按約定時間交付場地，應(yīng)支付承租方違約金人民幣萬元整7.1.2出租方未按約定維護場地設(shè)施，導(dǎo)致承租方活動無法正常進行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.2承租方違約7.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付出租方違約金人民幣萬元整7.2.2承租方未按約定使用場地，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費用第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛8.1.2雙方應(yīng)盡力維護合同的履行，避免因爭議影響合同的正常進行8.2法律途徑8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟8.2.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的義務(wù)9.2合同變更9.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)9.2.2合同變更不得違反法律法規(guī)和公序良俗9.3合同終止9.3.1合同終止后，承租方應(yīng)將場地退還給出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)9.3.2合同終止后，出租方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)退還承租方押金第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲得的對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密10.1.2保密信息不包括公眾可以輕易獲得的信息或者已經(jīng)公開的信息10.2泄露后果10.2.1若一方泄露了對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進行通知，通知應(yīng)以郵戳日期或遞送日期為準(zhǔn)11.1.2雙方可約定其他快速通訊方式進行日常溝通，但書面形式的通知具有法律效力11.2送達(dá)地址11.2.1雙方在合同中約定的地址為合同通知和訴訟文件的送達(dá)地址11.2.2如一方變更地址，應(yīng)及時通知另一方，并以變更后的地址為準(zhǔn)第十二條法律適用12.1合同適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律12.1.2如合同內(nèi)容與法律沖突，應(yīng)以法律為準(zhǔn)12.2法律沖突解決12.2.1如合同內(nèi)容與國際化公約或其他國際法律沖突，應(yīng)參照國際慣例和相關(guān)法律法規(guī)解決第十三條合同附件13.1附件內(nèi)容13.1.1附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力13.1.2附件包括場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、保險單據(jù)等13.2附件效力13.2.1附件的修改和補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出第十四條其他條款14.1雙方確認(rèn)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力14.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿后自動終止14.2合同修改14.2.1如合同內(nèi)容需要修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出14.2.2合同修改不得影響合同的整體合法性和公平性14.3合同解除14.3.1在合同履行期間，除非法律另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除合同14.3.2如一方違反合同嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為了明確第三方的責(zé)任限額及與其他各方的劃分，甲乙雙方特就第三方介入相關(guān)事宜進行如下補充：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同無關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、觀眾、供應(yīng)商、合作伙伴等。第二條第三方介入情形2.1.1甲乙雙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供產(chǎn)品、服務(wù)或資源；2.1.2甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，就合同內(nèi)容進行調(diào)整；2.1.3甲乙雙方與第三方之間的合作導(dǎo)致合同的履行發(fā)生變化。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同后，甲乙雙方仍有權(quán)按照合同約定履行各自義務(wù)。3.2第三方介入本合同，不影響甲乙雙方之間合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)遵守合同約定。3.3第三方如因履行合同而造成甲乙雙方損失的，由甲乙雙方協(xié)商解決，第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方同意，第三方介入本合同所引起的甲乙雙方的損失，除法律另有規(guī)定外，第三方的責(zé)任限額為人民幣萬元整。4.2若損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方同意按照公平原則分擔(dān)超出部分損失。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)義務(wù)，并保證其提供的產(chǎn)品、服務(wù)或資源符合合同約定。5.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其原因?qū)е录滓译p方損失的責(zé)任。第六條第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報酬。6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方保護其合法權(quán)益，防止合同履行過程中出現(xiàn)損失。第七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間的合同履行，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，不影響甲乙雙方按照本合同履行各自義務(wù)。第八條第三方介入后的通知義務(wù)8.1甲乙雙方如與第三方簽訂補充協(xié)議或發(fā)生變化，應(yīng)及時通知對方。8.2甲乙雙方未履行通知義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方介入后的合同修改9.1甲乙雙方如與第三方簽訂補充協(xié)議，導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，應(yīng)以書面形式修改本合同。9.2修改后的合同與原合同具有同等法律效力。第十條第三方介入后的爭議解決10.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入后的法律適用11.1本合同及第三方介入后的補充協(xié)議，適用中華人民共和國法律。11.2如本合同及補充協(xié)議內(nèi)容與法律沖突，應(yīng)以法律為準(zhǔn)。第十二條第三方介入后的保密條款12.1甲乙雙方與第三方之間的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。12.2保密信息不包括已經(jīng)公開的信息或者公眾可以輕易獲得的信息。第十三條第三方介入后的通知與送達(dá)13.1甲乙雙方與第三方之間的通知，應(yīng)以書面形式進行，并以郵戳日期或遞送日期為準(zhǔn)。13.2甲乙雙方與第三方之間的送達(dá)地址，應(yīng)按照合同約定的地址進行。第十四條第三方介入后的其他條款14.1甲乙雙方與第三方之間的合同履行，不影響甲乙雙方按照本合同履行各自義務(wù)。14.2甲乙雙方與第三方之間的合同解除或終止，不影響本合同的效力。本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地平面圖詳細(xì)描述場地布局、面積、設(shè)施位置等，以便承租方合理規(guī)劃活動。附件2：設(shè)施設(shè)備清單列出場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括型號、數(shù)量、功能等，以便承租方了解并合理使用。附件3：保險單據(jù)提供承租方所需購買的保險單據(jù)，確保活動期間的風(fēng)險保障。附件4：租賃期間活動日程安排詳細(xì)規(guī)劃租賃期間的活動日程，包括活動名稱、時間、地點等。附件5：場地使用規(guī)范列出場地使用過程中應(yīng)遵守的規(guī)范，包括安全、衛(wèi)生、噪音等。附件6：應(yīng)急預(yù)案提供應(yīng)對突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、地震、疾病等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定時間交付場地，構(gòu)成違約。示例：出租方未能在租賃開始日前將場地交付給承租方，應(yīng)支付違約金。2.出租方未按約定維護場地設(shè)施，導(dǎo)致承租方活動無法正常進行，構(gòu)成違約。示例：出租方未能確保場地設(shè)施的正常運行，導(dǎo)致承租方活動取消，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.承租方未按約定支付租金，構(gòu)成違約。示例：承租方未能按時支付租金，應(yīng)支付違約金。4.承租方未按約定使用場地，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，構(gòu)成違約。示例：承租方在場地內(nèi)進行違法活動，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.承租方未購買保險或保險無效，導(dǎo)致?lián)p失，構(gòu)成違約