2024年度別墅室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量保證合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度別墅室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量保證合同本合同目錄一覽1.工程概述與范圍1.1工程地點1.2工程面積1.3工程內(nèi)容2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求2.1設(shè)計與施工標(biāo)準(zhǔn)2.2材料質(zhì)量要求2.3工程質(zhì)量驗收3.保證期限3.1工程質(zhì)量保證期限3.2材料質(zhì)量保證期限3.3保修服務(wù)期限4.質(zhì)量保證措施4.1施工過程質(zhì)量控制4.2材料采購與管理4.3工程驗收與整改5.質(zhì)量問題處理5.1質(zhì)量問題反饋5.2質(zhì)量問題鑒定5.3質(zhì)量問題整改與賠償6.雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)7.合同金額與支付7.1合同金額7.2支付方式與時間8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3賠償金額與方式9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件11.2補(bǔ)充內(nèi)容12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果14.其他條款14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用法律14.3聯(lián)系方式與通知第一部分：合同如下：第一條工程概述與范圍1.1工程地點甲方位于市區(qū)街道號的別墅，具體地址以甲方提供的書面資料為準(zhǔn)。1.2工程面積本工程室內(nèi)裝飾面積共計平方米，具體面積以甲方提供的建筑設(shè)計圖紙為準(zhǔn)。1.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修；家具選購與擺放；電氣設(shè)備、給排水系統(tǒng)、暖通空調(diào)等安裝工程；室內(nèi)綠化等環(huán)境布置；以及其他雙方約定的裝飾工程項目。第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求2.1設(shè)計與施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方的要求，結(jié)合別墅的實際情況，提供專業(yè)的設(shè)計方案。設(shè)計方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)過甲方書面確認(rèn)。施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計方案和施工圖紙進(jìn)行，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2材料質(zhì)量要求乙方應(yīng)選用符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的產(chǎn)品，并提供產(chǎn)品的質(zhì)量證明文件。乙方應(yīng)對所供材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保材料在運(yùn)輸、儲存和使用過程中不受損害。2.3工程質(zhì)量驗收工程完成后，乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的驗收標(biāo)準(zhǔn)，組織甲方、監(jiān)理單位等進(jìn)行驗收。驗收合格后，甲方應(yīng)支付合同約定的尾款。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第三條保證期限3.1工程質(zhì)量保證期限本工程質(zhì)量保證期限為驗收合格之日起兩年。在保證期限內(nèi)，如出現(xiàn)因施工質(zhì)量原因?qū)е碌墓收?、損壞等問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2材料質(zhì)量保證期限乙方所供材料的質(zhì)量保證期限應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。如材料質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.3保修服務(wù)期限乙方應(yīng)提供兩年保修服務(wù)，保修期內(nèi)如出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保修期自工程驗收合格之日起計算。第四條質(zhì)量保證措施4.1施工過程質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全施工質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)對施工過程的質(zhì)量控制。乙方應(yīng)定期對施工質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢和甲方檢驗，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求和標(biāo)準(zhǔn)。4.2材料采購與管理乙方應(yīng)建立嚴(yán)格的材料采購和管理制度，確保材料質(zhì)量。乙方應(yīng)對材料進(jìn)行驗收、檢測和儲存，防止材料受損。4.3工程驗收與整改工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。整改完成后，乙方應(yīng)重新組織驗收。如再次驗收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條質(zhì)量問題處理5.1質(zhì)量問題反饋甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)書面通知乙方。乙方接到通知后，應(yīng)在三天內(nèi)派員赴現(xiàn)場核實，并采取措施予以解決。5.2質(zhì)量問題鑒定如甲方對乙方的整改措施不滿，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行質(zhì)量問題鑒定。鑒定費(fèi)用由提出鑒定的一方承擔(dān)。5.3質(zhì)量問題整改與賠償經(jīng)鑒定，確屬乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付合同款項。甲方應(yīng)提供施工所需的設(shè)計圖紙、施工場地和其他必要的條件。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。6.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成工程。乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全。乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)資料和服務(wù)。乙方應(yīng)承擔(dān)自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題責(zé)任。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為乙方遲延履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照遲延部分工程價款的2%向甲方支付違約金。乙方不履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總額20%的違約金。甲方未按約定時間支付合同款項的，乙方有權(quán)暫停施工，并按照未支付部分工程價款的2%向甲方收取滯納金。甲方不履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總額10%的違約金。8.2違約責(zé)任乙方未按照合同約定完成工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總額10%的違約金。乙方未按照合同約定保證工程質(zhì)量的，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。甲方未按照合同約定支付款項的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總額10%的違約金。甲方未按照合同約定提供施工條件的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3賠償金額與方式乙方應(yīng)按照合同約定，對甲方因違約行為造成的損失予以賠償。賠償金額包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、乙方違約導(dǎo)致的額外支出等。賠償方式為現(xiàn)金支付，如有需要，乙方應(yīng)按照甲方要求的時限和方式支付賠償金。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解解決雙方可以約定由合同簽訂地或者甲方住所地的調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律途徑如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢后，本合同終止。第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件合同履行過程中，如因特殊情況需要修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2補(bǔ)充內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確約定修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密。保密信息不包括雙方公開的信息或者已經(jīng)為公眾所知的信息。12.2泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露給第三方，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。違約金的計算方式為泄露信息所造成的實際損失，但不超過合同總額的10%。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或者部分不能履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件持續(xù)期間的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限。第十四條其他條款14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3聯(lián)系方式與通知甲乙雙方的聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時通知對方。一方通知對方的事項，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的合同當(dāng)事人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、保險公司等。1.2第三方范圍（1）中介機(jī)構(gòu)：提供工程招投標(biāo)、采購、租賃等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理的機(jī)構(gòu)；（3）檢測機(jī)構(gòu)：對工程質(zhì)量、材料等進(jìn)行檢測的機(jī)構(gòu)；（4）保險公司：為工程提供保險服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（5）其他與工程相關(guān)的服務(wù)機(jī)構(gòu)或個人。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序第三方介入合同履行過程的，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。甲乙雙方應(yīng)在收到通知后五個工作日內(nèi)，與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方或乙方請求第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方履行合同；（3）第三方作為監(jiān)理方，對工程施工進(jìn)行監(jiān)督管理；（4）第三方作為檢測方，對工程質(zhì)量、材料等進(jìn)行檢測；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入事項。第三條第三方責(zé)任與權(quán)益3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方權(quán)益第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方在合同履行過程中，因不可抗力或其他客觀原因?qū)е聼o法履行合同義務(wù)的，有權(quán)解除合同，并免除相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按照雙方約定的人民幣金額計算。如雙方未約定責(zé)任限額的，第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，以第三方在合同履行過程中收取的費(fèi)用為限。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定。第三方應(yīng)獨立向甲方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定。第三方應(yīng)獨立向乙方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定。第三方應(yīng)獨立向甲乙雙方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同變更第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方提供的服務(wù)，繼續(xù)履行合同。甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，并提供必要的條件。5.3第三方介入后的合同終止第三方介入合同履行完畢，或者甲乙雙方書面同意終止第三方介入的，本合同第三方介入部分終止。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約行為第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償甲乙雙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。6.2第三方違約責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按照雙方約定的人民幣金額計算。如雙方未約定責(zé)任限額的，第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，以第三方在合同履行過程中收取的費(fèi)用為限。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方與甲方爭議第三方與甲方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方與乙方爭議第三方與乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3第三方與甲乙雙方爭議第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同解釋與適用法律8.1合同解釋本合同第三方介入部分，由甲乙雙方和第三方共同解釋。如解釋不一致的，以甲乙雙方的解釋為準(zhǔn)。8.2適用法律本合同第三方介入部分，適用中華人民共和國法律。第九條第三方介入的聯(lián)系方式第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計方案：包括室內(nèi)裝修設(shè)計、家具選購與擺放、電氣設(shè)備、給排水系統(tǒng)、暖通空調(diào)等設(shè)計方案，以及設(shè)計變更通知等。2.材料采購清單：包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、供應(yīng)商等詳細(xì)信息。3.施工圖紙：包括施工布局圖、立面圖、平面圖、構(gòu)造圖等。4.工程預(yù)算書：包括工程總預(yù)算、分項預(yù)算、付款計劃等。5.施工進(jìn)度計劃：包括施工開始時間、各階段完成時間、竣工時間等。6.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：包括國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)內(nèi)容。7.合同履行過程中產(chǎn)生的會議紀(jì)要、通知、函件等。8.合同履行過程中產(chǎn)生的變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。9.工程質(zhì)量保證書：包括工程質(zhì)量保證期限、保修服務(wù)期限等。10.第三方介入的相關(guān)文件：包括第三方與甲方、乙方簽訂的合同、第三方提供的服務(wù)內(nèi)容等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間支付款項：甲方應(yīng)按照遲延支付部分工程價款的2%向乙方支付違約金。（2）未按約定提供施工條件：甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）未按約定提供設(shè)計圖紙或其他必要條件：甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的延遲履行責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）遲延履行合同義務(wù)：乙方應(yīng)按照遲延部分工程價款的2%向甲方支付違約