2024年度辦公樓停車場(chǎng)管理合同：某停車公司與某辦公樓物業(yè)管理公司關(guān)于停車場(chǎng)管理的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度辦公樓停車場(chǎng)管理合同：某停車公司與某辦公樓物業(yè)管理公司關(guān)于停車場(chǎng)管理的合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方：某停車公司1.2乙方：某辦公樓物業(yè)管理公司1.3停車場(chǎng)：位于某辦公樓的地下停車場(chǎng)2.合同期限2.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.管理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理工作，包括但不限于停車場(chǎng)的清潔、安保、維護(hù)及停車位的分配。4.停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)停車場(chǎng)的停車費(fèi)用進(jìn)行收取。5.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用5.1乙方應(yīng)承擔(dān)停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、維修費(fèi)、稅費(fèi)等。6.保險(xiǎn)事宜6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為停車場(chǎng)內(nèi)的車輛購(gòu)買并維護(hù)相應(yīng)的保險(xiǎn)。7.安全保障7.1乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)的安全，包括但不限于監(jiān)控系統(tǒng)的正常運(yùn)行、保安人員的配置及應(yīng)急預(yù)案的制定。8.維修保養(yǎng)8.1乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的維修保養(yǎng)工作，確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。9.合同的變更與解除9.1任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.違約責(zé)任10.1如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他約定13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同生效14.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.3停車場(chǎng)：位于某辦公樓的地下停車場(chǎng)，停車場(chǎng)編號(hào)：。2.合同期限2.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2除非一方提前解除本合同，否則本合同將自動(dòng)續(xù)約一年。3.管理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理工作，包括但不限于停車場(chǎng)的清潔、安保、維護(hù)及停車位的分配。3.2乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)的秩序，避免車輛被盜、損壞等情況發(fā)生。3.3乙方應(yīng)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。4.停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)停車場(chǎng)的停車費(fèi)用進(jìn)行收取。4.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：每小時(shí)收費(fèi)：元；每日最高收費(fèi)：元；每月停車費(fèi)用：元；一次性停車費(fèi)用：元。5.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用5.1乙方應(yīng)承擔(dān)停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、維修費(fèi)、稅費(fèi)等。5.2乙方應(yīng)向甲方提供每月的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用明細(xì)，以便甲方進(jìn)行監(jiān)督。6.保險(xiǎn)事宜6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為停車場(chǎng)內(nèi)的車輛購(gòu)買并維護(hù)相應(yīng)的保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于車輛被盜、損壞等情況。6.3乙方應(yīng)在合同生效后十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)復(fù)印件。7.安全保障7.1乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)的安全，包括但不限于監(jiān)控系統(tǒng)的正常運(yùn)行、保安人員的配置及應(yīng)急預(yù)案的制定。7.2乙方應(yīng)在停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，提醒車主注意車輛安全。7.3乙方應(yīng)定期對(duì)保安人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。8.維修保養(yǎng)8.1乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的維修保養(yǎng)工作，確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。8.2乙方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行巡檢、保養(yǎng)，并及時(shí)修復(fù)發(fā)現(xiàn)的問題。8.3乙方應(yīng)在每個(gè)季度末向甲方提交停車場(chǎng)設(shè)施的維修保養(yǎng)報(bào)告。9.合同的變更與解除9.1任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2除非雙方另有約定，任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。10.2乙方如未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按照實(shí)際損失向甲方支付賠償。11.爭(zhēng)議解決11.1對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他約定13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同生效14.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同的生效并不意味著乙方向甲方支付任何費(fèi)用，除非合同中有明確規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、保險(xiǎn)公司、維修保養(yǎng)公司等。15.2甲乙雙方應(yīng)與第三方建立獨(dú)立的合同關(guān)系，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2第三方如未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按照實(shí)際損失向甲乙雙方支付賠償。17.第三方責(zé)任限額17.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。17.2第三方同意在其責(zé)任限額內(nèi)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同。18.2甲乙雙方不承擔(dān)第三方與甲方之間的合同責(zé)任。19.第三方違約處理19.1如第三方違約，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。19.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方違約的情況，向第三方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方權(quán)益保護(hù)20.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除與第三方的合同關(guān)系。20.2如甲方因乙方違約導(dǎo)致?lián)p失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方信息披露21.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的合同信息。21.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供相關(guān)信息。22.第三方合同的履行與監(jiān)督22.1甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)。22.2甲乙雙方應(yīng)定期與第三方進(jìn)行溝通，確保合同的順利履行。23.第三方合同的變更與解除23.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同如需變更或解除，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。23.2除非甲乙雙方另有約定，任何一方違反與第三方的合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。24.第三方合同的爭(zhēng)議解決24.1對(duì)于因與第三方簽訂的合同引起的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場(chǎng)管理服務(wù)合同詳細(xì)條款附件二：停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表附件三：停車場(chǎng)維修保養(yǎng)計(jì)劃附件四：保險(xiǎn)購(gòu)買證明及保險(xiǎn)條款附件五：應(yīng)急預(yù)案及相關(guān)安全措施附件六：監(jiān)控系統(tǒng)操作手冊(cè)附件七：保安人員培訓(xùn)記錄附件八：停車場(chǎng)設(shè)施維修保養(yǎng)記錄附件九：停車費(fèi)用收取記錄附件十：第三方服務(wù)提供商合同及其責(zé)任限額附件一：停車場(chǎng)管理服務(wù)合同詳細(xì)條款本附件詳細(xì)列出了停車場(chǎng)管理服務(wù)的各項(xiàng)內(nèi)容，包括但不限于管理服務(wù)內(nèi)容、合同期限、停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用、保險(xiǎn)事宜、安全保障、維修保養(yǎng)、合同的變更與解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、法律適用等。附件二：停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了停車場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括每小時(shí)收費(fèi)、每日最高收費(fèi)、每月停車費(fèi)用及一次性停車費(fèi)用等。附件三：停車場(chǎng)維修保養(yǎng)計(jì)劃本附件詳細(xì)列出了停車場(chǎng)設(shè)施的維修保養(yǎng)計(jì)劃，包括維修保養(yǎng)的項(xiàng)目、周期、責(zé)任人等。附件四：保險(xiǎn)購(gòu)買證明及保險(xiǎn)條款本附件提供了乙方向停車場(chǎng)內(nèi)車輛購(gòu)買的保險(xiǎn)證明，并包含了保險(xiǎn)條款的相關(guān)內(nèi)容。附件五：應(yīng)急預(yù)案及相關(guān)安全措施本附件提供了停車場(chǎng)內(nèi)的應(yīng)急預(yù)案及相關(guān)安全措施，以確保停車場(chǎng)內(nèi)的安全和秩序。附件六：監(jiān)控系統(tǒng)操作手冊(cè)本附件詳細(xì)介紹了停車場(chǎng)監(jiān)控系統(tǒng)的操作手冊(cè)，以幫助管理人員掌握監(jiān)控系統(tǒng)的使用方法。附件七：保安人員培訓(xùn)記錄本附件記錄了保安人員的培訓(xùn)情況，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間等。附件八：停車場(chǎng)設(shè)施維修保養(yǎng)記錄本附件記錄了停車場(chǎng)設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的項(xiàng)目、時(shí)間、結(jié)果等。附件九：停車費(fèi)用收取記錄本附件記錄了停車費(fèi)用的收取情況，包括收費(fèi)日期、收費(fèi)金額等。附件十：第三方服務(wù)提供商合同及其責(zé)任限額本附件列出了與第三方服務(wù)提供商簽訂的合同及其責(zé)任限額，包括但不限于保險(xiǎn)事宜、維修保養(yǎng)、安全保障等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方如未能按照合同約定提供停車場(chǎng)，或未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，視為違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。示例：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供停車場(chǎng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方如未能按照合同約定提供管理服務(wù)，或未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)