2024年度建筑施工合同變更合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工合同變更合同本合同目錄一覽第一條合同變更背景與依據(jù)1.1變更原因1.2變更依據(jù)第二條合同主體2.1甲方名稱與資質(zhì)2.2乙方名稱與資質(zhì)2.3丙方名稱與資質(zhì)（如有）第三條工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容第四條合同變更內(nèi)容4.1變更后的工程量4.2變更后的工程進(jìn)度4.3變更后的合同價(jià)款4.4變更后的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條合同價(jià)款與支付5.1變更后的合同總價(jià)5.2付款方式與時(shí)間5.3價(jià)款調(diào)整機(jī)制第六條工程進(jìn)度與工期6.1變更后的工程開(kāi)工日期6.2變更后的工程竣工日期6.3工程延期條款第七條工程質(zhì)量與保修7.1變更后的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證措施7.3保修條款第八條合同的解除與終止8.1解除合同的條件8.2終止合同的條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任（如有）第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律第十一條合同的生效、修改與附件11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3附件清單第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露的后果第十三條法律、法規(guī)與強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)13.1遵守的法律、法規(guī)13.2強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3聯(lián)系人與聯(lián)系方式14.4合同的副本份數(shù)14.5合同簽署日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同變更背景與依據(jù)1.1變更原因1.2變更依據(jù)本次合同變更依據(jù)原合同的約定，以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。第二條合同主體2.1甲方名稱與資質(zhì)甲方：×××建筑工程有限公司資質(zhì)：建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)2.2乙方名稱與資質(zhì)乙方：×××建筑材料供應(yīng)有限公司資質(zhì)：建筑材料供應(yīng)許可證2.3丙方名稱與資質(zhì)（如有）丙方：×××建筑工程設(shè)計(jì)研究院資質(zhì)：建筑工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)第三條工程概況3.1工程名稱：×××商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目3.2工程地點(diǎn)：×××市中心繁華地段3.3工程規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米3.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等第四條合同變更內(nèi)容4.1變更后的工程量根據(jù)實(shí)際施工需要，對(duì)原合同中約定的工程量進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。4.2變更后的工程進(jìn)度根據(jù)實(shí)際施工情況，對(duì)原合同中約定的工程進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整內(nèi)容詳見(jiàn)附件二。4.3變更后的合同價(jià)款根據(jù)變更后的工程量和工程進(jìn)度，對(duì)原合同中約定的合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整內(nèi)容詳見(jiàn)附件三。4.4變更后的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變更后的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)仍按照原合同中的約定執(zhí)行，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件四。第五條合同價(jià)款與支付5.1變更后的合同總價(jià)變更后的合同總價(jià)為人民幣萬(wàn)元，具體金額詳見(jiàn)附件五。5.2付款方式與時(shí)間付款方式仍按照原合同中的約定執(zhí)行，具體付款時(shí)間及金額詳見(jiàn)附件六。5.3價(jià)款調(diào)整機(jī)制如因市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е虏牧蟽r(jià)格波動(dòng)，雙方可按照原合同中的約定進(jìn)行價(jià)款調(diào)整，具體調(diào)整方式詳見(jiàn)附件七。第六條工程進(jìn)度與工期6.1變更后的工程開(kāi)工日期變更后的工程開(kāi)工日期為2024年X月X日。6.2變更后的工程竣工日期變更后的工程竣工日期為2024年X月X日。6.3工程延期條款如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)按照原合同中的約定執(zhí)行，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件八。第八條合同的解除與終止8.1解除合同的條件8.2終止合同的條件本合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方按照約定辦理合同終止手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量不符合約定等，應(yīng)承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付違約金。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量不符合約定等，應(yīng)承擔(dān)甲方由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付違約金。9.3丙方違約責(zé)任（如有）丙方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量不符合約定等，應(yīng)承擔(dān)甲方或乙方由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效、修改與附件11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。11.3附件清單附件清單詳見(jiàn)附件九。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約泄露的后果泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任。第十三條法律、法規(guī)與強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)13.1遵守的法律、法規(guī)雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。13.2強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家及行業(yè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。14.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3聯(lián)系人與聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：××××××××乙方聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：××××××××14.4合同的副本份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的其他主體，包括但不局限于丙方、供應(yīng)商、分包商等。1.2第三方介入指第三方參與本合同的履行過(guò)程，包括但不限于提供貨物、服務(wù)、技術(shù)支持等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同的履行，應(yīng)向甲方和乙方披露其資質(zhì)、信譽(yù)、能力等信息，并接受甲方和乙方的審查。2.2第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其合同義務(wù)，并對(duì)其提供的貨物或服務(wù)的質(zhì)量、安全性等承擔(dān)責(zé)任。2.3第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額，按照甲方和乙方之間的合同約定執(zhí)行。3.2如甲方和乙方之間沒(méi)有約定第三方責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為其介入合同所得利益的金額。第四條第三方與甲方、乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。4.2第三方不免除甲方、乙方根據(jù)本合同應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的任何責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1第三方欲介入本合同，應(yīng)向甲方和乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料。5.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方申請(qǐng)后，及時(shí)審查并回復(fù)。5.3甲方和乙方同意第三方介入的，應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方退出6.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方和乙方。6.2第三方退出后，其應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)尚未履行完畢的部分，由甲方和乙方協(xié)商解決。第七條第三方違約7.1第三方違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償。第八條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓8.1第三方如需將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方和乙方。8.2甲方和乙方收到第三方通知后，有權(quán)拒絕或同意第三方轉(zhuǎn)讓其權(quán)益。8.3甲方和乙方同意第三方轉(zhuǎn)讓其權(quán)益的，第三方與受讓人應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并提交給甲方和乙方備案。第九條第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議解決9.1第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入對(duì)本合同其他條款的影響10.1第三方介入本合同，不影響本合同其他條款的效力。10.2本合同其他條款中涉及第三方權(quán)益的部分，應(yīng)根據(jù)本修正條款進(jìn)行調(diào)整。第十一條附件11.1本修正條款的附件，包括第三方資格審核標(biāo)準(zhǔn)、第三方責(zé)任限額確認(rèn)等。11.2附件應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署，并作為本合同不可分割的一部分。第十二條生效條件本修正條款自甲方、乙方和第三方簽字蓋章之日起生效。本修正條款與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：第三方資格審核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于明確第三方的資格審核標(biāo)準(zhǔn)，包括資質(zhì)要求、經(jīng)驗(yàn)要求、財(cái)務(wù)狀況等。附件二：第三方責(zé)任限額確認(rèn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)第三方的責(zé)任限額，明確第三方承擔(dān)的責(zé)任范圍和限額。附件三：第三方介入合同的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入合同后的權(quán)利義務(wù)，包括合同的履行、違約責(zé)任等。附件四：第三方提供的貨物或服務(wù)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于列舉第三方提供的貨物或服務(wù)，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量等。附件五：第三方介入后的工程量調(diào)整詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入后工程量的調(diào)整情況，包括增減項(xiàng)、工程量變化等。附件六：第三方介入后的工程進(jìn)度調(diào)整詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入后工程進(jìn)度的調(diào)整情況，包括工期延誤、進(jìn)度計(jì)劃等。附件七：第三方介入后的合同價(jià)款調(diào)整詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入后合同價(jià)款的調(diào)整情況，包括價(jià)格變動(dòng)、支付時(shí)間等。附件八：第三方介入后的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入后的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件九：第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于明確第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款的，應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度的，應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，第三方提供的貨物質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)更換、維修、賠償?shù)蓉?zé)任。4.甲方、乙方、第三方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定當(dāng)甲方、乙方