2024年度租賃期滿續(xù)租合同及租金調(diào)整協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃期滿續(xù)租合同及租金調(diào)整協(xié)議本合同目錄一覽1.續(xù)租合同1.1續(xù)租條件1.1.1續(xù)租申請(qǐng)時(shí)間1.1.2續(xù)租期限1.1.3續(xù)租租金1.2租賃物品清單1.2.1物品名稱1.2.2數(shù)量1.2.3品牌/型號(hào)1.2.4初始租賃時(shí)間1.2.5續(xù)租租賃時(shí)間1.3租金調(diào)整1.3.1租金調(diào)整方式1.3.2租金調(diào)整時(shí)間1.3.3租金調(diào)整金額1.4租金支付方式1.4.1支付周期1.4.2支付金額1.4.3支付日期1.4.4支付方式1.5押金及退還1.5.1押金金額1.5.2退還押金條件1.5.3退還押金時(shí)間1.5.4押金退還方式2.租賃期滿后物品處理2.1續(xù)租期滿后物品歸還2.1.1歸還時(shí)間2.1.2歸還地點(diǎn)2.1.3歸還方式2.2物品損壞或丟失處理2.2.1損壞或丟失責(zé)任判定2.2.2賠償金額計(jì)算2.2.3賠償支付方式2.3物品遺失找回2.3.1找回責(zé)任判定2.3.2找回后租金處理2.3.3找回后押金處理3.合同終止與解除3.1合同終止條件3.1.1提前終止條件3.1.2終止通知時(shí)間3.1.3終止后租金處理3.1.4終止后押金處理3.2合同解除條件3.2.1解除原因3.2.2解除通知時(shí)間3.2.3解除后租金處理3.2.4解除后押金處理4.違約責(zé)任4.1甲方違約4.1.1甲方違約行為4.1.2違約處理方式4.2乙方違約4.2.1乙方違約行為4.2.2違約處理方式5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.1.1協(xié)商解決5.1.2調(diào)解解決5.1.3仲裁解決5.1.4法律途徑5.2爭(zhēng)議解決時(shí)間5.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)6.其他條款6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2甲方信息變更6.3乙方信息變更6.4合同修改與補(bǔ)充6.5法律適用6.6合同生效時(shí)間6.7合同終止日期7.附件7.1租賃物品清單7.2押金收據(jù)7.3租金支付記錄7.4合同解除證明8.簽字頁(yè)8.1甲方簽字8.2乙方簽字8.3見(jiàn)證人簽字8.4簽字日期第一部分：合同如下：1.續(xù)租合同1.1續(xù)租條件1.1.1續(xù)租申請(qǐng)時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在租賃期滿前3個(gè)月向?qū)Ψ教峤粫?shū)面續(xù)租申請(qǐng)。1.1.2續(xù)租期限：租賃期滿后，甲乙雙方可根據(jù)雙方協(xié)商確定續(xù)租期限。1.1.3續(xù)租租金：租賃期滿后，租金將根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。1.2租賃物品清單1.2.1物品名稱：具體物品名稱應(yīng)在本合同附件中列明。1.2.2數(shù)量：具體數(shù)量應(yīng)在本合同附件中列明。1.2.3品牌/型號(hào)：具體品牌/型號(hào)應(yīng)在本合同附件中列明。1.2.4初始租賃時(shí)間：自__年__月__日起至__年__月__日止。1.2.5續(xù)租租賃時(shí)間：自__年__月__日起至__年__月__日止。1.3租金調(diào)整1.3.1租金調(diào)整方式：租金調(diào)整可采用固定比例、市場(chǎng)調(diào)研等方法。1.3.2租金調(diào)整時(shí)間：租金調(diào)整時(shí)間應(yīng)在本合同附件中列明。1.3.3租金調(diào)整金額：租金調(diào)整金額應(yīng)在本合同附件中列明。1.4租金支付方式1.4.1支付周期：租金支付周期為一個(gè)月。1.4.2支付金額：租金支付金額應(yīng)在本合同附件中列明。1.4.3支付日期：租金支付日期為每月的__日。1.4.4支付方式：租金支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。1.5押金及退還1.5.1押金金額：押金金額為人民幣_(tái)_元整。1.5.2退還押金條件：租賃期滿且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)退還乙方押金。1.5.3退還押金時(shí)間：甲方應(yīng)在租賃期滿后__個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。1.5.4押金退還方式：押金退還方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。2.租賃期滿后物品處理2.1續(xù)租期滿后物品歸還2.1.1歸還時(shí)間：租賃期滿后，乙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)將租賃物品歸還給甲方。2.1.2歸還地點(diǎn)：物品歸還地點(diǎn)為_(kāi)_。2.1.3歸還方式：物品歸還方式可以為現(xiàn)場(chǎng)歸還、物流運(yùn)輸?shù)取?.2物品損壞或丟失處理2.2.1損壞或丟失責(zé)任判定：如乙方在租賃期間對(duì)租賃物品造成損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2.2賠償金額計(jì)算：賠償金額根據(jù)物品的實(shí)際價(jià)值及維修費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算。2.2.3賠償支付方式：賠償支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。2.3物品遺失找回2.3.1找回責(zé)任判定：如租賃物品在租賃期滿后遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)尋找物品的責(zé)任。2.3.2找回后租金處理：如租賃物品被找回，乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定支付租金。2.3.3找回后押金處理：如租賃物品被找回，甲方應(yīng)在確認(rèn)物品完好無(wú)損后退還乙方押金。3.合同終止與解除3.1合同終止條件3.1.1提前終止條件：在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。3.1.2終止通知時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)提前__天向?qū)Ψ桨l(fā)出終止合同的通知。3.1.3終止后租金處理：終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付剩余租金。3.1.4終止后押金處理：終止后，甲方應(yīng)退還乙方押金。3.2合同解除條件3.2.1解除原因：如甲乙雙方發(fā)生違約行為，對(duì)方有權(quán)解除本合同。3.2.2解除通知時(shí)間：解除通知時(shí)間應(yīng)提前__天向?qū)Ψ桨l(fā)出。3.2.3解除后租金處理：解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付剩余租金。3.2.4解除后押金處理：解除后，甲方應(yīng)退還乙方押金。4.違約責(zé)任4.1甲方違約4.1.1甲方違約行為：如甲方未按照本合同約定提供租賃物品或未按時(shí)支付租金等。4.1.8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)購(gòu)買8.1.1甲方應(yīng)購(gòu)買租賃物品的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。8.1.2保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。8.1.3保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)提交給乙方備案。8.2保險(xiǎn)理賠8.2.1如租賃物品發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的文件和證明材料。8.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠，并承擔(dān)因理賠產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。9.甲方信息變更9.1如甲方的聯(lián)系信息、法人代表等發(fā)生變更，甲方應(yīng)在變更發(fā)生后__天內(nèi)書(shū)面通知乙方。9.2甲方未按約定通知乙方信息變更的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。10.乙方信息變更10.1如乙方的聯(lián)系信息、法人代表等發(fā)生變更，乙方應(yīng)在變更發(fā)生后__天內(nèi)書(shū)面通知甲方。10.2乙方未按約定通知甲方信息變更的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。11.合同修改與補(bǔ)充11.1本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。11.2合同修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.法律適用12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2如本合同涉及的法律法規(guī)發(fā)生變化，本合同應(yīng)依法進(jìn)行調(diào)整。13.合同生效時(shí)間13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同的有效期為租賃期滿后。14.合同終止日期14.1本合同在租賃期滿后自動(dòng)終止。14.2如甲乙雙方提前終止本合同，應(yīng)在終止通知中明確終止日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方明示其身份及職責(zé)。15.2.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的指示和本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。15.2.3第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，并在合同中列明。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)及合同性質(zhì)等因素進(jìn)行確定。15.3.3甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)，以保障雙方權(quán)益。16.第三方介入事項(xiàng)16.1甲乙雙方同意，如租賃物品的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等事項(xiàng)需要第三方介入，應(yīng)提前與第三方協(xié)商，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保第三方的服務(wù)符合合同約定。17.第三方費(fèi)用及支付17.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。17.2甲乙雙方應(yīng)在支付第三方費(fèi)用時(shí)，要求提供正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。17.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方費(fèi)用進(jìn)行合理監(jiān)管，確保費(fèi)用的合理性和準(zhǔn)確性。18.第三方違約處理18.1如第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，并采取必要的補(bǔ)救措施。18.3如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的租賃合同關(guān)系。19.2第三方對(duì)甲乙雙方不具有任何合同義務(wù)，甲乙雙方不得要求第三方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。19.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。20.第三方信息變更20.1如第三方發(fā)生信息變更，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)更新合同相關(guān)條款。20.2甲乙雙方應(yīng)確保與第三方之間的溝通暢通，及時(shí)了解第三方的變更情況。21.第三方介入的合同修訂21.1如本合同涉及第三方介入的事項(xiàng)發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并修改合同相關(guān)條款。21.2合同修訂后的條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物品清單附件2：押金收據(jù)附件3：租金支付記錄附件4：合同解除證明附件5：第三方服務(wù)協(xié)議附件6：保險(xiǎn)單據(jù)附件7：維修服務(wù)記錄附件8：保養(yǎng)服務(wù)記錄附件9：保險(xiǎn)理賠文件附件10：第三方費(fèi)用支付記錄附件1詳細(xì)要求：租賃物品清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、品牌/型號(hào)、初始租賃時(shí)間等信息。附件2詳細(xì)要求：押金收據(jù)應(yīng)載明押金金額、收款人、收款日期等信息。附件3詳細(xì)要求：租金支付記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每筆租金的支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息。附件4詳細(xì)要求：合同解除證明應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并明確解除日期及解除原因。附件5詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用、支付方式等信息。附件6詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)載明保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等信息。附件7詳細(xì)要求：維修服務(wù)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次維修的時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。附件8詳細(xì)要求：保養(yǎng)服務(wù)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次保養(yǎng)的時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)費(fèi)用等信息。附件9詳細(xì)要求：保險(xiǎn)理賠文件應(yīng)包括理賠申請(qǐng)、理賠金額、理賠日期等信息。附件10詳細(xì)要求：第三方費(fèi)用支付記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次支付的時(shí)間、支付金額、支付方式等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供租賃物品。2.甲方提供的租賃物品與合同約定不符。3.甲方未按約定時(shí)間支付租金。4.乙方未按約定時(shí)間支付押金。5.乙方未按約定使用租賃物品。6.乙方未按約定時(shí)間歸還租賃物品。7.乙方未按約定支付維修、保養(yǎng)費(fèi)用。8.乙方未按約定履行保險(xiǎn)購(gòu)買義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間提供租賃物品的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.甲方提供的租賃物品與合同約定不符的，乙方有權(quán)要求甲方更換或修復(fù)。3.甲方未按約定時(shí)間支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金。4.乙方未按約定時(shí)間支付押金的，甲方有權(quán)拒絕提供租賃物品。