2024年度集裝箱房屋租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度集裝箱房屋租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋類型1.2房屋數(shù)量1.3房屋面積1.4房屋位置第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃房屋用途4.2租賃房屋禁止用途第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任第六條保險責(zé)任6.1保險購買責(zé)任6.2保險理賠程序第七條房屋毀損及賠償7.1房屋毀損責(zé)任7.2賠償金額計(jì)算第八條房屋返還8.1返還房屋時間8.2返還房屋條件第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條通知義務(wù)12.1通知事項(xiàng)12.2通知期限第十三條輔助條款13.1房屋使用規(guī)定13.2房屋愛護(hù)要求第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修訂歷史第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋類型：集裝箱房屋，具備居住功能，包括但不限于臥室、客廳、衛(wèi)生間等基本生活空間。1.2房屋數(shù)量：共計(jì)__套集裝箱房屋。1.3房屋面積：每套集裝箱房屋的面積為____平方米。1.4房屋位置：位于____（詳細(xì)地址），臨近____（交通設(shè)施、商業(yè)設(shè)施等），地理位置優(yōu)越，交通便利。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每套集裝箱房屋的租金為人民幣____元整（大寫：____元整）permonth。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的__日前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：____銀行賬戶名稱：____賬號：____第四條租賃用途4.1租賃房屋用途：租賃房屋僅限于____（用途）使用，不得用于其他非法或者違反合同約定的用途。4.2租賃房屋禁止用途：租賃房屋不得用于非法活動、賭博、色情等違反社會公序良俗的活動。第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對租賃房屋進(jìn)行定期檢查和維修，確保房屋的安全和正常使用。5.2承租人維修責(zé)任：承租人在使用過程中，如因人為損壞或正常磨損導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險責(zé)任6.1保險購買責(zé)任：出租人應(yīng)購買火險、盜竊險等必要的保險，以保障房屋及財(cái)產(chǎn)的安全。6.2保險理賠程序：如發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)。第七條房屋毀損及賠償7.1房屋毀損責(zé)任：因不可抗力或其他意外事件導(dǎo)致房屋毀損，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。7.2賠償金額計(jì)算：如因承租人原因?qū)е路课輾p，承租人應(yīng)按照房屋毀損程度和修復(fù)費(fèi)用計(jì)算賠償金額，并支付給出租人。第八條房屋返還8.1返還房屋時間：租賃期滿或者合同提前解除后，承租人應(yīng)按照出租人的要求，將房屋及附屬設(shè)施返還給出租人。8.2返還房屋條件：返還時，房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持租賃開始時的狀態(tài)，如有損壞或缺失，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照約定提供房屋或未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。9.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照約定支付租金或未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地為中華人民共和國____省/市/自治區(qū)，任何爭議均應(yīng)在此地點(diǎn)解決。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。合同解除后，承租人應(yīng)按照本合同約定返還房屋。第十二條通知義務(wù)12.1通知事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互通知與合同執(zhí)行有關(guān)的重要事項(xiàng)，包括但不限于地址變更、聯(lián)系方式變更等。12.2通知期限：通知應(yīng)在變更事項(xiàng)發(fā)生之日起__日內(nèi)作出，并以書面形式確認(rèn)。第十三條輔助條款13.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。13.2房屋愛護(hù)要求：承租人應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括房屋平面圖、設(shè)施清單等，附件與合同具有同等法律效力。14.2合同修訂歷史：本合同自簽訂之日起生效，如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方在本合同中的地位和責(zé)任，以及甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，特對原合同進(jìn)行如下修正和補(bǔ)充：第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方責(zé)任：第三方介入時，應(yīng)承擔(dān)與其介入行為相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入情形2.1中介服務(wù)：如甲乙方選擇中介服務(wù)，中介方作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方之間的租賃事宜。2.2維修服務(wù)：如房屋需要維修，甲乙方可以委托第三方進(jìn)行維修，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求提供維修服務(wù)。2.3其他情形：如甲乙方同意的其他第三方介入事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相應(yīng)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。3.3第三方如因提供服務(wù)造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對其提供服務(wù)過程中發(fā)生的損害承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2第三方如因故意或重大過失造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第五條第三方與甲乙方關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同及甲乙方與第三方之間的協(xié)議為準(zhǔn)。5.2第三方如違反甲乙方的要求，甲乙方有權(quán)要求第三方改正，或直接向第三方追究責(zé)任。第六條第三方退出6.1第三方因完成服務(wù)事項(xiàng)，或甲乙方同意的其他原因退出本合同的，應(yīng)向甲乙方辦理退出手續(xù)。6.2第三方退出后，如仍存在責(zé)任事項(xiàng)，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方如認(rèn)為甲乙方的要求違反法律法規(guī)或公序良俗，有權(quán)拒絕執(zhí)行。7.2第三方如認(rèn)為甲乙方的行為損害其合法權(quán)益，有權(quán)向法院提起訴訟。第八條第三方信息披露8.1第三方應(yīng)向甲乙方披露其真實(shí)身份信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。8.2第三方如信息發(fā)生變更，應(yīng)及時通知甲乙方。第九條第三方違約處理9.1第三方如違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1如第三方與甲乙方之間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地為中華人民共和國____省/市/自治區(qū)，任何爭議均應(yīng)在此地點(diǎn)解決。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。合同解除后，承租人應(yīng)按照本合同約定返還房屋。第十二條通知義務(wù)12.1通知事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互通知與合同執(zhí)行有關(guān)的重要事項(xiàng)，包括但不限于地址變更、聯(lián)系方式變更等。12.2通知期限：通知應(yīng)在變更事項(xiàng)發(fā)生之日起__日內(nèi)作出，并以書面形式確認(rèn)。第十三條輔助條款13.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。13.2房屋愛護(hù)要求：承租人應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括房屋平面圖、設(shè)施清單等，附件與合同具有同等法律效力。14.2合同修訂歷史：本合同自簽訂之日起生效，如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細(xì)描述房屋的布局、尺寸、房間數(shù)量等信息，以便承租人了解房屋的結(jié)構(gòu)和使用空間。附件二：設(shè)施清單列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)，包括但不限于家具、電器、衛(wèi)浴設(shè)備等。附件三：維修服務(wù)協(xié)議明確維修服務(wù)的范圍、響應(yīng)時間、維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，以及維修服務(wù)的聯(lián)系人信息和聯(lián)系方式。附件四：保險單證提供保險單的復(fù)印件，以證明房屋已購買必要的保險，如火險、盜竊險等。附件五：租賃押金收據(jù)證明承租人已支付租賃押金，押金金額、支付日期和收款人簽字等信息。附件六：租金支付記錄記錄租金的支付時間、金額和支付方式，以便雙方核查。附件七：房屋返還檢查清單詳細(xì)列出房屋返還時需要檢查的項(xiàng)目，包括設(shè)施損壞、清潔狀況等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按照約定提供房屋或未能履行合同義務(wù)。2.承租人未按照約定支付租金或未能履行合同義務(wù)。3.第三方未按照甲乙方的要求提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約行為涉及的金額×違約率。2.損失賠償：