2024年度滁州住宅小區(qū)綠化維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度滁州住宅小區(qū)綠化維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指滁州住宅小區(qū)的開發(fā)商或物業(yè)管理公司。1.2乙方：指承擔(dān)2024年度滁州住宅小區(qū)綠化維護(hù)工作的公司或個(gè)人。第二條：綠化維護(hù)范圍及內(nèi)容2.1綠化維護(hù)范圍：包括滁州住宅小區(qū)內(nèi)的所有綠化區(qū)域，包括但不限于草坪、樹木、花壇等。2.2綠化維護(hù)內(nèi)容：包括修剪樹木、施肥、澆水、除草、病蟲害防治、綠化設(shè)施維修等。第三條：綠化維護(hù)期限3.1本合同的綠化維護(hù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。第四條：綠化維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，保證綠化區(qū)域的植物生長(zhǎng)健康，保持綠化環(huán)境的整潔美觀。第五條：綠化維護(hù)費(fèi)用5.1乙方向甲方提供的綠化維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。第六條：付款方式及時(shí)間6.1甲方應(yīng)在每年的1月31日前向乙方支付當(dāng)年的綠化維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。第七條：違約責(zé)任7.1若乙方未能按照約定完成綠化維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。第八條：不可抗力8.1因不可抗力因素導(dǎo)致乙方無(wú)法按照約定完成綠化維護(hù)工作，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并根據(jù)情況協(xié)商解決。第九條：合同的變更和解除9.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第十條：保密條款10.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1對(duì)于因履行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：適用法律12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條：合同的簽訂和生效13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條：其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3綠化區(qū)域：指甲方所擁有的滁州住宅小區(qū)內(nèi)的所有綠化區(qū)域，包括但不限于草坪、樹木、花壇等。第二條：綠化維護(hù)工作內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，負(fù)責(zé)綠化區(qū)域的修剪樹木、施肥、澆水、除草、病蟲害防治、綠化設(shè)施維修等工作。2.2乙方應(yīng)在綠化維護(hù)期間，確保綠化區(qū)域的植物生長(zhǎng)健康，環(huán)境整潔美觀。2.3乙方應(yīng)根據(jù)季節(jié)變化和植物生長(zhǎng)需要，合理調(diào)整綠化區(qū)域的澆水、施肥等養(yǎng)護(hù)措施。第三條：綠化維護(hù)期限3.1本合同的綠化維護(hù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。3.2乙方應(yīng)在維護(hù)期限內(nèi)，全面、持續(xù)地完成綠化維護(hù)工作。第四條：綠化維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，保證綠化區(qū)域的植物生長(zhǎng)健康，保持綠化環(huán)境的整潔美觀。4.2乙方應(yīng)定期對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行檢查，對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。第五條：綠化維護(hù)費(fèi)用5.1乙方向甲方提供的綠化維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整）。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供綠化維護(hù)服務(wù)。第六條：付款方式及時(shí)間6.1甲方應(yīng)在每年的1月31日前向乙方支付當(dāng)年的綠化維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。6.2甲方支付綠化維護(hù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)提供綠化維護(hù)服務(wù)。第七條：違約責(zé)任7.1若乙方未能按照約定完成綠化維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。7.2若甲方未能按照約定支付綠化維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供綠化維護(hù)服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。7.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條：不可抗力8.1因不可抗力因素導(dǎo)致乙方無(wú)法按照約定完成綠化維護(hù)工作，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并根據(jù)情況協(xié)商解決。8.2不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及政府政策調(diào)整等。第九條：合同的變更和解除9.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。9.2合同的變更或解除不影響雙方已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十條：保密條款10.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1對(duì)于因履行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十二條：適用法律12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條：合同的簽訂和生效13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同的任何修改和補(bǔ)充，均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方共同簽署。第十四條：其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)[具體地點(diǎn)]。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方：指除甲乙雙方外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、咨詢方、服務(wù)提供方等。15.2甲方應(yīng)確保與本合同履行相關(guān)的第三方均為合法成立并有效存在的組織或個(gè)人，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第十六條：第三方介入的程序和要求16.1甲方應(yīng)在必要時(shí)引入第三方協(xié)助履行本合同，并提前通知乙方。16.2甲方應(yīng)與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.3第三方介入前，甲方應(yīng)向乙方說(shuō)明第三方的身份、職責(zé)及介入范圍，確保乙方知情權(quán)。第十七條：第三方義務(wù)及責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)助甲方履行本合同。17.2第三方應(yīng)確保其介入行為不影響乙方合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止本合同。17.3第三方應(yīng)承擔(dān)其介入過(guò)程中的責(zé)任，對(duì)于因其原因?qū)е碌膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1甲方與第三方就第三方的責(zé)任限額另有約定的，從其約定。18.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得要求第三方承擔(dān)超過(guò)甲方與第三方約定責(zé)任限額的責(zé)任。18.3第三方如因特殊情況需要承擔(dān)超過(guò)責(zé)任限額的責(zé)任，應(yīng)與甲方、乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十九條：第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。19.2第三方介入本合同，不代表其成為甲乙雙方的合作伙伴或代理人。19.3甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第二十條：第三方介入的終止20.1第三方介入本合同事項(xiàng)履行完畢后，其介入行為終止。20.2第三方因故退出本合同履行，甲方應(yīng)重新評(píng)估并決定是否引入新的第三方。20.3第三方退出本合同，不影響本合同其他條款的繼續(xù)履行。第二十一條：其他相關(guān)事項(xiàng)21.1本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、咨詢方、服務(wù)提供方等。21.2甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同履行。21.3本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)[具體地點(diǎn)]。第二十二條：爭(zhēng)議解決22.1對(duì)于因第三方介入本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第二十三條：適用法律23.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十四條：合同的簽訂和生效24.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。24.2本合同的任何修改和補(bǔ)充，均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方共同簽署。第二十五條：其他約定25.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。25.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。25.3本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)[具體地點(diǎn)]。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：《滁州住宅小區(qū)綠化維護(hù)服務(wù)內(nèi)容清單》附件2：《滁州住宅小區(qū)綠化維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》附件3：《綠化維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表》附件4：《綠化維護(hù)服務(wù)工作計(jì)劃》附件5：《綠化維護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間表》附件6：《違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》附件7：《第三方介入?yún)f(xié)議》附件8：《綠化維護(hù)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》附件9：《綠化植物養(yǎng)護(hù)管理手冊(cè)》附件10：《綠化維護(hù)服務(wù)滿意度調(diào)查表》附件1《滁州住宅小區(qū)綠化維護(hù)服務(wù)內(nèi)容清單》詳細(xì)說(shuō)明了乙方應(yīng)提供的綠化維護(hù)服務(wù)內(nèi)容，包括修剪、施肥、澆水、除草、病蟲害防治等。附件2《滁州住宅小區(qū)綠化維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》明確了綠化維護(hù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括植物生長(zhǎng)健康、環(huán)境整潔美觀等。附件3《綠化維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表》詳細(xì)列出了綠化維護(hù)費(fèi)用的各項(xiàng)構(gòu)成，包括服務(wù)費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。附件4《綠化維護(hù)服務(wù)工作計(jì)劃》包括了綠化維護(hù)服務(wù)的具體工作計(jì)劃，如每月的工作重點(diǎn)、每年的工作計(jì)劃等。附件5《綠化維護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間表》明確了甲方支付綠化維護(hù)費(fèi)用的具體時(shí)間和方式。附件6《違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出了合作中可能涉及的違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件7《第三方介入?yún)f(xié)議》明確了第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容，包括第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。附件8《綠化維護(hù)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)說(shuō)明了綠化維護(hù)項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括植物生長(zhǎng)狀況、環(huán)境整潔程度等。附件9《綠化植物養(yǎng)護(hù)管理手冊(cè)》提供了綠化植物養(yǎng)護(hù)管理的具體方法和建議。附件10《綠化維護(hù)服務(wù)滿意度調(diào)查表》用于評(píng)估乙方提供的綠化維護(hù)服務(wù)質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定完成綠化維護(hù)工作。2.乙方提供的綠化維護(hù)服務(wù)質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未能按照約定支付綠化維護(hù)費(fèi)用。4.甲方未按要求提供綠化維護(hù)所需的場(chǎng)地、設(shè)施等。5.第三方未能按照約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未能按照約定完成綠化維護(hù)工作的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。2.乙方提供的綠化維護(hù)服務(wù)質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。3.甲方未能按照約定支付綠化維護(hù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供綠化維護(hù)服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。4.甲方未按要求提供綠化維護(hù)所需的場(chǎng)地、設(shè)施等的，乙方有權(quán)拒絕提供綠化維護(hù)服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。5.第三方未能按照約定履行其職責(zé)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果