2024年度工程建設(shè)項目的施工監(jiān)理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度工程建設(shè)項目的施工監(jiān)理服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3監(jiān)理服務(wù)定義第二條監(jiān)理服務(wù)范圍2.1監(jiān)理項目范圍2.2監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.3監(jiān)理服務(wù)標準第三條監(jiān)理服務(wù)期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期3.3延長服務(wù)期限的條件第四條監(jiān)理人員配置4.1乙方應(yīng)配備的監(jiān)理人員數(shù)量4.2乙方監(jiān)理人員的資質(zhì)要求4.3監(jiān)理人員的更換程序第五條監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用的計算方式5.2支付條件和支付期限5.3費用的調(diào)整機制第六條甲方義務(wù)與責任6.1甲方應(yīng)提供的條件6.2甲方應(yīng)承擔的責任6.3甲方違反合同的后果第七條乙方義務(wù)與責任7.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)7.2乙方應(yīng)承擔的責任7.3乙方違反合同的后果第八條保密條款8.1保密信息的定義8.2保密義務(wù)的期限8.3違約泄露的后果第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與終止10.1變更條件10.2終止合同的條件10.3合同終止后的處理第十一條違約責任11.1違約的定義11.2違約責任的具體規(guī)定11.3違約的補救措施第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果12.3不可抗力的通知與證明第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的途徑第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的副本數(shù)量14.3合同的修改與補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××工程建設(shè)公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××監(jiān)理咨詢有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3監(jiān)理服務(wù)定義：本合同中的監(jiān)理服務(wù)是指乙方根據(jù)甲方要求，對甲方2024年度工程建設(shè)項目的施工過程進行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。第二條監(jiān)理服務(wù)范圍2.1監(jiān)理項目范圍：本合同適用于甲方2024年度的所有工程建設(shè)項目的施工監(jiān)理，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.2監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標準，對施工過程進行全面監(jiān)督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工進度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性、安全生產(chǎn)的規(guī)范性以及環(huán)境保護的合規(guī)性。2.3監(jiān)理服務(wù)標準：乙方應(yīng)按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB503192013的要求，提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務(wù)，確保工程項目的順利實施。第三條監(jiān)理服務(wù)期限3.1開始日期：本合同簽訂后五個工作日內(nèi)3.2結(jié)束日期：工程竣工驗收合格之日3.3延長服務(wù)期限的條件：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長服務(wù)期限，并簽訂補充協(xié)議。第四條監(jiān)理人員配置4.1乙方應(yīng)配備的監(jiān)理人員數(shù)量：根據(jù)工程規(guī)模和復(fù)雜程度，乙方至少配備五名具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理工程師，并按照工程進度和需要進行調(diào)整。4.3監(jiān)理人員的更換程序：如乙方監(jiān)理人員不能勝任工作或嚴重違反甲方規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方更換。第五條監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用的計算方式：監(jiān)理費用按照工程總投資的2%計算，最高不超過一百萬元。5.2支付條件和支付期限：甲方應(yīng)在每季度初五個工作日內(nèi)支付上一季度監(jiān)理費用，支付金額根據(jù)實際工作量進行調(diào)整。5.3費用的調(diào)整機制：如因工程規(guī)模、復(fù)雜程度等因素發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整監(jiān)理費用。第六條甲方義務(wù)與責任6.1甲方應(yīng)提供的條件：甲方應(yīng)提供工程項目的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、施工方案等，并保證資料的真實性和完整性。6.2甲方應(yīng)承擔的責任：甲方應(yīng)對乙方提供的監(jiān)理服務(wù)給予必要的配合和支持，并按照合同約定支付監(jiān)理費用。6.3甲方違反合同的后果：如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第七條乙方義務(wù)與責任7.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。7.2乙方應(yīng)承擔的責任：乙方應(yīng)對監(jiān)理過程中的失誤或疏忽造成的損失承擔責任，并按照合同約定支付違約金。7.3乙方違反合同的后果：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第八條保密條款8.1保密信息的定義：保密信息是指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生或獲取的，未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)計劃等。8.2保密義務(wù)的期限：雙方對保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。8.3違約泄露的后果：如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1變更條件：合同履行過程中，如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。10.2終止合同的條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致或一方違約解除合同。第十一條違約責任11.2違約責任的具體規(guī)定：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。11.3違約的補救措施：如一方違約，對方有權(quán)采取必要的補救措施，包括但不限于暫停合同履行、解除合同。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指合同雙方在訂立合同時無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力的后果：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.3不可抗力的通知與證明：一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的途徑：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的副本數(shù)量：雙方各執(zhí)一份合同正本，具有同等法律效力。14.3合同的修改與補充：如合同內(nèi)容需要修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的其他個人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、設(shè)計方、施工方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入的范圍包括合同履行過程中涉及的各類第三方服務(wù)、合作、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等活動。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方和乙方如需引入第三方參與項目，應(yīng)事先協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的角色、職責和權(quán)利。2.2第三方介入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并取得雙方同意。2.3第三方介入不得影響合同雙方的合法權(quán)益，不得改變合同約定的主要義務(wù)和責任。第三條第三方介入的義務(wù)與責任3.1第三方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，履行其在項目中的職責和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)承擔因其違約、過失或違法行為導(dǎo)致的項目損失和責任。3.3第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的補充協(xié)議為準。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1甲方和乙方應(yīng)負責對第三方的協(xié)調(diào)與管理，確保項目順利進行。4.2甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，處理第三方違約、過失等問題。4.3甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進行定期溝通，協(xié)調(diào)解決可能出現(xiàn)的矛盾和糾紛。第五條第三方責任限額5.1第三方對合同履行的責任限額，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定予以明確。5.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合理的賠償限額，以保障雙方的合法權(quán)益。5.3如第三方未能履行合同義務(wù)或造成損失，甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定追究第三方的責任。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約指第三方未能履行合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。6.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，必要時可依法采取措施維護自身權(quán)益。6.3第三方違約導(dǎo)致的損失賠償，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔。第七條第三方與甲方、乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)保持獨立的法律關(guān)系，各自承擔相應(yīng)的法律責任。7.2第三方在項目中的權(quán)利和義務(wù)，不得優(yōu)于或劣于甲方、乙方。7.3甲方和乙方不得因與第三方的合同關(guān)系而免除或減輕自身的合同義務(wù)和責任。第八條第三方介入的合同變更與解除8.1第三方介入的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.2第三方介入的合同解除，應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同變更或解除后，第三方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定承擔相應(yīng)責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)對合同履行過程中獲得的保密信息予以保密，保密期限自合同終止之日起五年。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方和乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。第十一條第三方介入的法律適用與爭議解決11.1第三方介入引起的法律適用，應(yīng)遵循中華人民共和國法律。11.2第三方介入引起的爭議解決，適用本合同約定的爭議解決方式。第十二條合同的簽署與生效12.1本合同及其補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同及其補充協(xié)議一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件附件二：施工圖紙附件三：技術(shù)資料附件四：商業(yè)計劃附件五：監(jiān)理服務(wù)方案附件六：監(jiān)理工作手冊附件七：安全生產(chǎn)規(guī)章制度附件八：環(huán)境保護措施方案附件九：合同履行過程中的其他重要文件和資料附件一：工程設(shè)計文件的詳細要求和說明本附件包括但不限于工程項目的總體設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工組織設(shè)計等，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標準，并滿足甲方項目需求。附件二：施工圖紙的詳細要求和說明本附件應(yīng)包括施工圖紙、施工說明、施工技術(shù)要求等，詳細表述工程項目的施工細節(jié)，確保施工過程的順利進行。附件三：技術(shù)資料的詳細要求和說明附件四：商業(yè)計劃的詳細要求和說明本附件應(yīng)詳細描述甲方的商業(yè)目標、市場分析、經(jīng)營策略等，供乙方在監(jiān)理過程中了解甲方的商業(yè)計劃。附件五：監(jiān)理服務(wù)方案的詳細要求和說明本附件應(yīng)包括監(jiān)理工作的目標、內(nèi)容、方法、程序等，明確乙方在監(jiān)理過程中的職責和義務(wù)。附件六：監(jiān)理工作手冊的詳細要求和說明本附件應(yīng)包括監(jiān)理工作的操作規(guī)程、工作流程、監(jiān)理記錄等，供乙方在監(jiān)理過程中遵循。附件七：安全生產(chǎn)規(guī)章制度的詳細要求和說明本附件應(yīng)包括安全生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定、操作流程、安全檢查等，確保工程項目的安全生產(chǎn)。附件八：環(huán)境保護措施方案的詳細要求和說明本附件應(yīng)包括環(huán)境保護的目標、措施、監(jiān)測方法等，確保工程項目的環(huán)境保護。附件九：合同履行過程中的其他重要文件和資料的詳細要求和說明本附件應(yīng)包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件和資料，包括但不限于會議記錄、驗收報告、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用。2.乙方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)。3.第三方未按合同約定履行其義務(wù)。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責任認定標準：1.甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用，乙方有權(quán)暫停合同履行，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.第三方未按合同約定履行其義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除與第三方的合同。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合