2024年度林權(quán)林地轉(zhuǎn)讓合同意向書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度林權(quán)林地轉(zhuǎn)讓合同意向書本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息第二條林地基本情況2.1林地位置2.2林地面積2.3林地權(quán)屬證明第三條林地用途3.1現(xiàn)行用途3.2未來用途第四條林地轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓期限4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.3付款方式及期限第五條轉(zhuǎn)讓程序5.1林地評估5.2簽訂正式合同5.3辦理林地權(quán)屬變更手續(xù)第六條權(quán)利義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利義務(wù)6.2受讓方的權(quán)利義務(wù)第七條合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件7.2合同變更程序7.3合同終止情形第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條合同的履行和監(jiān)管10.1履行期限10.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力情形12.2不可抗力后果第十三條其他條款13.1附加條款13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方注冊地址：____________轉(zhuǎn)讓方法定代表人：____________轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：____________1.2受讓方信息受讓方注冊地址：____________受讓方法定代表人：____________受讓方聯(lián)系方式：____________第二條林地基本情況2.1林地位置林地位于____________，具體坐標(biāo)為____________。2.2林地面積林地總面積為____________平方米，具體四至為____________。2.3林地權(quán)屬證明轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供林地權(quán)屬證明文件，包括____________等。第三條林地用途3.1現(xiàn)行用途林地現(xiàn)行用途為____________。3.2未來用途受讓方取得林地后，應(yīng)按照____________用途使用林地。第四條林地轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓期限林地轉(zhuǎn)讓期限為____________年，自____________之日起計(jì)算。4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格林地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________元整（大寫：____________元整），其中包括林地使用權(quán)、地上附著物等。4.3付款方式及期限受讓方應(yīng)按照____________付款方式，分____________期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。具體付款時(shí)間為____________。第五條轉(zhuǎn)讓程序5.1林地評估轉(zhuǎn)讓方應(yīng)委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對林地進(jìn)行評估，并出具評估報(bào)告。5.2簽訂正式合同雙方在了解林地情況、評估報(bào)告的基礎(chǔ)上，簽訂正式的林權(quán)林地轉(zhuǎn)讓合同。5.3辦理林地權(quán)屬變更手續(xù)雙方應(yīng)共同向林業(yè)部門申請辦理林地權(quán)屬變更手續(xù)，確保權(quán)屬變更順利進(jìn)行。第六條權(quán)利義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利義務(wù)1）保證林地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；2）提供林地的相關(guān)資料，協(xié)助受讓方辦理權(quán)屬變更手續(xù)；3）按照約定時(shí)間、方式向受讓方交付林地；4）承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o效、變更、解除的法律責(zé)任。6.2受讓方的權(quán)利義務(wù)1）按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；2）合理使用林地，不得擅自改變林地用途；3）承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o效、變更、解除的法律責(zé)任；4）協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理林地權(quán)屬變更手續(xù)。第七條合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.3合同終止情形1）林地權(quán)屬變更完成；2）雙方另有約定且達(dá)成一致；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括：1）支付受讓方違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________%；2）賠償受讓方因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.2受讓方違約責(zé)任受讓方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括：1）支付轉(zhuǎn)讓方違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________%；2）賠償轉(zhuǎn)讓方因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為____________。第十條合同的履行和監(jiān)管10.1履行期限雙方應(yīng)按照合同約定的期限履行各自的權(quán)利義務(wù)。10.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)本合同的履行和監(jiān)管機(jī)構(gòu)為____________。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起____________年。第十二條不可抗力12.1不可抗力情形不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等。12.2不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取措施減輕損失。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附加條款如下：（此處列出附加條款）13.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同履行過程中，就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為____________年____________月____________日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________。14.3簽字蓋章雙方授權(quán)代表在本合同上簽字（或蓋章）后，合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、政府部門等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件第三方介入的條件如下：1）轉(zhuǎn)讓方和受讓方無法通過協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；2）涉及的法律程序、審批程序等需要第三方參與；3）合同約定的其他第三方介入情形。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：1）轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商解決爭議；2）如協(xié)商不成，雙方可共同選擇第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；3）如調(diào)解或仲裁仍無法解決問題，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同履行過程中的責(zé)任范圍僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)。3.2第三方責(zé)任限額第三方對轉(zhuǎn)讓方和受讓方的責(zé)任限額為第三方介入事項(xiàng)的實(shí)際收費(fèi)金額。3.3第三方責(zé)任認(rèn)定如第三方在履行合同過程中存在過錯，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方或受讓方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方的關(guān)系第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅限于本合同約定的事項(xiàng)。4.2第三方與中介方、評估方、監(jiān)管方等的關(guān)系第三方與中介方、評估方、監(jiān)管方等之間的關(guān)系，按其與各方簽訂的協(xié)議或法律規(guī)定處理。第五條第三方介入的合同修正5.1第三方介入條款的增補(bǔ)（此處列出增補(bǔ)的條款）5.2第三方介入對其他條款的影響第三方介入不影響本合同其他條款的履行，除非合同另有約定。第六條第三方介入的額外條款6.1第三方費(fèi)用第三方介入所需費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評估費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)等，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按約定方式承擔(dān)。6.2第三方支付方式第三方支付方式如下：1）轉(zhuǎn)讓方和受讓方按約定時(shí)間支付；2）第三方提供正式發(fā)票，轉(zhuǎn)讓方和受讓方按發(fā)票金額支付。6.3第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)期限自合同約定事項(xiàng)完成之日起終止。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方爭議解決地點(diǎn)第三方爭議解決地點(diǎn)為____________。第八條第三方介入的履行和監(jiān)管8.1第三方履行期限第三方應(yīng)按照合同約定的期限履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.2第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)第三方履行和監(jiān)管機(jī)構(gòu)為____________。第九條第三方保密條款9.1第三方保密內(nèi)容第三方在合同履行過程中知悉的轉(zhuǎn)讓方和受讓方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2第三方保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起____________年。第十條第三方不可抗力10.1第三方不可抗力情形第三方不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等。10.2第三方不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行或部分無法履行合同，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。但第三方應(yīng)及時(shí)通知轉(zhuǎn)讓方和受讓方，并采取措施減輕損失。第十一條第三方其他條款11.1第三方附加條款第三方附加條款如下：（此處列出附加條款）11.2第三方補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同履行過程中，就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為____________年____________月____________日。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________。12.3簽字蓋章雙方授權(quán)代表在本合同上簽字（或蓋章）后，合同立即生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：林地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供合法有效的林地權(quán)屬證明文件，包括但不限于林地所有權(quán)證書、使用權(quán)證書、林地登記簿等。附件二：林地評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括林地面積、質(zhì)量、地上附著物評估等。附件三：林地轉(zhuǎn)讓合同正式文本詳細(xì)要求：包含本合同所有條款的正式文本，由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件四：付款憑證詳細(xì)要求：記錄轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件五：林地權(quán)屬變更手續(xù)辦理進(jìn)度證明詳細(xì)要求：證明林地權(quán)屬變更手續(xù)的辦理進(jìn)度，如相關(guān)部門的受理憑證、審批文件等。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方（如中介方、評估方、監(jiān)管方等）簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件七：第三方支付憑證詳細(xì)要求：記錄第三方服務(wù)費(fèi)用的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：轉(zhuǎn)讓方和受讓方之間簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、保密期限等。附件九：不可抗力證明詳細(xì)要求：證明不可抗力情形的文件，如自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等的相關(guān)新聞報(bào)道、官方公告等。附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合作中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1）轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時(shí)間、方式交付林地；2）受讓方未能按照約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；3）第三方未能按照約定時(shí)間、方式履行其職責(zé)；4）轉(zhuǎn)讓方或受讓方違反保密協(xié)議，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等；5）不可抗力情形導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：支付受讓方違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________%；賠償受讓方因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2）受讓方違約責(zé)任：支付轉(zhuǎn)讓方違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格