電影院轉(zhuǎn)讓合同范本

電影院轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________________

聯(lián)系方式：__________________

合同簡(jiǎn)介：

1.背景及前提條件

鑒于甲方為一家合法成立并有效存續(xù)的影院投資企業(yè)，擁有豐富的影院投資、運(yùn)營(yíng)和管理經(jīng)驗(yàn)；乙方為一家具備一定市場(chǎng)知名度和客戶資源的電影院經(jīng)營(yíng)實(shí)體，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將所屬電影院進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

2.關(guān)聯(lián)性說(shuō)明

（1）甲方作為買方，具有購(gòu)買乙方面所屬電影院的意愿和能力，為繼續(xù)提升電影院的品牌形象、經(jīng)營(yíng)效益和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，甲方同意按照本合同約定支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓款，取得乙方所屬電影院的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

（2）乙方作為賣方，具有合法轉(zhuǎn)讓所屬電影院的資格，承諾按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，確保甲方在取得電影院經(jīng)營(yíng)權(quán)后，能夠順利開(kāi)展各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（3）雙方同意，本合同簽訂后，按照合同約定全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同內(nèi)容涵蓋電影院轉(zhuǎn)讓涉及的各方當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等方面，具有高度的實(shí)用性和針對(duì)性，旨在保障雙方在合作過(guò)程中的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)共贏發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方購(gòu)買乙方所屬電影院的相關(guān)事宜，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程順利進(jìn)行，促進(jìn)雙方合作共贏。具體內(nèi)容包括：

1.乙方將所屬電影院及其所有相關(guān)資產(chǎn)和權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方；

2.甲方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)電影院轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)和管理責(zé)任；

3.雙方共同遵守本合同約定的各項(xiàng)條款，確保電影院轉(zhuǎn)讓后能夠正常運(yùn)營(yíng)。

第二條定義

為避免歧義，本合同中的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義如下：

1.電影院：指乙方所屬的位于本合同指定地址的電影放映場(chǎng)所，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備、存貨、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。

2.轉(zhuǎn)讓款：指甲方按照本合同約定支付給乙方的購(gòu)買電影院及相關(guān)資產(chǎn)和權(quán)益的費(fèi)用。

3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：指甲方在轉(zhuǎn)讓完成后，為繼續(xù)經(jīng)營(yíng)電影院所需的合法證件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓款后，獲得乙方所屬電影院及相關(guān)資產(chǎn)和權(quán)益；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供電影院轉(zhuǎn)讓所需的全部文件和資料。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，支付方式及期限詳見(jiàn)支付條件部分；

（2）甲方應(yīng)依法辦理電影院轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)、消防等；

（3）甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓完成后，電影院的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)乙方品牌形象。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)確保所屬電影院及相關(guān)資產(chǎn)和權(quán)益的合法性和真實(shí)性，無(wú)任何法律糾紛；

（2）乙方應(yīng)向甲方提供電影院經(jīng)營(yíng)所需的所有文件和資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、設(shè)備清單、員工名單等；

（3）乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中積極配合甲方，確保甲方能夠順利接收電影院；

（4）乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，協(xié)助甲方處理與電影院運(yùn)營(yíng)相關(guān)的未盡事宜，如供應(yīng)商、客戶關(guān)系等。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，確定以下價(jià)格條款及支付方式、支付時(shí)間等：

1.轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____萬(wàn)元；

2.甲方采用一次性付款方式支付轉(zhuǎn)讓款。支付時(shí)間為本合同簽署之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款全額支付至乙方指定的銀行賬戶；

3.乙方在收到甲方支付的轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向甲方出具合法有效的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年；

2.甲方應(yīng)在本合同簽署之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款；

3.乙方應(yīng)在本合同簽署之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將電影院及相關(guān)資產(chǎn)和權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)；

4.雙方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方如未按照本合同約定的支付時(shí)間、支付金額支付轉(zhuǎn)讓款，視為甲方違約。甲方應(yīng)自違約之日起，按日向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：轉(zhuǎn)讓款的千分之一；

2.乙方如未按照本合同約定的時(shí)間和條件將電影院及相關(guān)資產(chǎn)和權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方，視為乙方違約。乙方應(yīng)自違約之日起，按日向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：轉(zhuǎn)讓款的千分之一；

3.如因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，另一方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的賠償金，賠償金計(jì)算方法為：轉(zhuǎn)讓款的百分之十；

4.雙方應(yīng)依法承擔(dān)因自身違約行為所產(chǎn)生的其他法律責(zé)任；

5.雙方同意，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的全部損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.處理方式：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案，以減輕不可抗力事件對(duì)雙方造成的影響。如不可抗力事件持續(xù)一定時(shí)間，雙方可協(xié)商終止或變更合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至所在地有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力；

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等因仲裁產(chǎn)生的其他費(fèi)用；

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如通過(guò)快遞、掛號(hào)信等方式發(fā)送，發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署，方為有效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重組等重大事項(xiàng)，影響合同履行；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）電影院資產(chǎn)清單；

（2）土地使用