2024年度高檔商務(wù)樓保安服務(wù)外包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度高檔商務(wù)樓保安服務(wù)外包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3保安服務(wù)外包的定義第二條：保安服務(wù)內(nèi)容2.1安保人員數(shù)量和配備2.2安保崗位設(shè)置和職責(zé)2.3安保措施和流程第三條：服務(wù)期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條：服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1安保人員素質(zhì)要求4.2安保服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3甲方監(jiān)督和評(píng)估第五條：費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付期限和方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六條：保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七條：合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更和解除的程序第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十條：法律適用及爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律10.2法律適用例外情況第十一條：其他約定11.1甲方權(quán)利和義務(wù)11.2乙方權(quán)利和義務(wù)11.3第三方權(quán)利和義務(wù)第十二條：合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條：附件13.1保安服務(wù)方案13.2安保人員名單13.3其他相關(guān)文件第十四條：簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：某某高檔商務(wù)樓管理有限公司1.1甲方地址：某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)1.2乙方名稱：某某保安服務(wù)有限公司1.2乙方地址：某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)1.3保安服務(wù)外包：乙方根據(jù)甲方要求，為其提供高檔商務(wù)樓的安保服務(wù)，包括但不限于門衛(wèi)服務(wù)、巡邏服務(wù)、監(jiān)控服務(wù)、事件處理等。第二條：保安服務(wù)內(nèi)容2.1安保人員數(shù)量和配備乙方根據(jù)甲方商務(wù)樓的實(shí)際需求，提供足夠數(shù)量的安保人員，確保商務(wù)樓的安全秩序。安保人員的具體數(shù)量和崗位設(shè)置，由雙方另行協(xié)商確定。2.2安保崗位設(shè)置和職責(zé)乙方應(yīng)根據(jù)商務(wù)樓的實(shí)際情況，設(shè)置合理的安保崗位，明確各崗位的職責(zé)和工作內(nèi)容。安保崗位設(shè)置和職責(zé)，由雙方另行協(xié)商確定。2.3安保措施和流程乙方應(yīng)根據(jù)商務(wù)樓的實(shí)際情況，制定合理的安保措施和流程，確保商務(wù)樓的安全。安保措施和流程，由雙方另行協(xié)商確定。第三條：服務(wù)期限3.1合同開始日期：____年__月__日3.2合同結(jié)束日期：____年__月__日第四條：服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1安保人員素質(zhì)要求（3）具備相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉高檔商務(wù)樓的安保工作流程和規(guī)范；4.2安保服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（2）安保人員應(yīng)按時(shí)到崗，保持商務(wù)樓的安全秩序；（3）安保人員應(yīng)熟練掌握相關(guān)技能，能夠有效應(yīng)對(duì)各種突發(fā)事件；（4）乙方應(yīng)定期對(duì)安保人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。4.3甲方監(jiān)督和評(píng)估甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的安保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，提出改進(jìn)意見和建議。乙方應(yīng)及時(shí)整改，確保安保服務(wù)的質(zhì)量。第五條：費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）5.2費(fèi)用支付期限和方式：甲方應(yīng)按照雙方約定的支付周期，向乙方支付安保服務(wù)費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：某某保安服務(wù)有限公司賬號(hào)：_______________________開戶行：_______________________5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如因市場(chǎng)行情變化或其他因素，導(dǎo)致安保服務(wù)費(fèi)用發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。調(diào)整機(jī)制由雙方另行協(xié)商確定。第六條：保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。6.3違約責(zé)任：如一方違反保密條款，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。損失賠償額應(yīng)當(dāng)包括因泄露秘密而導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失、合同履行利益損失、合理的維權(quán)費(fèi)用等。第七條：合同的變更和解除7.1合同變更條件除非法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另行協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更本合同。任何一方提出變更本合同的，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后方可變更。變更后的合同條款對(duì)雙方具有法律約束力。7.2合同解除條件在合同履行期間，任何一方不得單方面解除合同。如一方擬解除合同，應(yīng)當(dāng)提前____天書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.3變更和解除的程序合同變更或解除的，雙方應(yīng)當(dāng)簽署書面協(xié)議，明確變更或解除的事項(xiàng)、條件和責(zé)任。書面協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行安保服務(wù)職責(zé)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照雙方另行協(xié)商確定的金額計(jì)算。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致無法正常提供安保服務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照雙方另行協(xié)商確定的金額計(jì)算。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地人民法院。第十條：法律適用及爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律適用例外情況如本合同涉及的法律、法規(guī)、規(guī)章有特別規(guī)定，從其規(guī)定。第十一條：其他約定11.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付安保服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)提供乙方工作所需的條件和設(shè)施；（3）甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的安保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出改進(jìn)意見和建議；（4）甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得要求乙方從事違法活動(dòng)。11.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供合格的安保服務(wù)；（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)的工作報(bào)表和資料；（4）乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和評(píng)估，并根據(jù)甲方的建議進(jìn)行改進(jìn)。11.3第三方權(quán)利和義務(wù)本合同涉及的第三方，如甲方員工、訪客等，應(yīng)遵守本合同的約定，配合乙方的安保工作，不得阻撓乙方的正常工作。第十二條：合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更的，雙方應(yīng)當(dāng)簽署書面協(xié)議，明確變更的事項(xiàng)、條件和責(zé)任。書面協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違反合同嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。第十三條：附件13.1保安服務(wù)方案乙方應(yīng)向甲方提交保安服務(wù)方案，包括安保人員配置、安保措施、應(yīng)急預(yù)案等。13.2安保人員名單乙方應(yīng)向甲方提供安保人員的名單，包括姓名、年齡、學(xué)歷、工作經(jīng)驗(yàn)等信息。13.3其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為需要附加的其他文件。第十四條：簽署14.1甲方代表簽字甲方代表在本合同上簽字，并加蓋公章，表示甲方對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可。14.2乙方代表簽字乙方代表在本合同上簽字，并加蓋公章，表示乙方對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可。14.3簽署日期本合同簽署日期為____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所述第三方，指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等。1.2第三方范圍第三方包括但不限于甲方客戶、訪客、供應(yīng)商、合作伙伴以及其他與甲方業(yè)務(wù)往來單位或個(gè)人。第二條：第三方介入情形2.1中介方介入如本合同履行過程中涉及中介方，包括但不限于招標(biāo)代理、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，中介方的權(quán)利義務(wù)由雙方另行協(xié)商確定。2.2其他第三方介入如本合同履行過程中涉及其他第三方，包括但不限于技術(shù)支持方、設(shè)施提供方、合作單位等，其他第三方的權(quán)利義務(wù)由雙方另行協(xié)商確定。第三條：第三方責(zé)任及義務(wù)3.1中介方責(zé)任及義務(wù)中介方應(yīng)按照雙方約定，履行中介職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。中介方的行為不代表甲方和乙方，甲方和乙方不承擔(dān)中介方超出約定范圍的行為所產(chǎn)生的責(zé)任。3.2其他第三方責(zé)任及義務(wù)其他第三方應(yīng)按照雙方約定，履行相關(guān)職責(zé)，提供必要支持，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。其他第三方的行為不代表甲方和乙方，甲方和乙方不承擔(dān)其他第三方超出約定范圍的行為所產(chǎn)生的責(zé)任。第四條：第三方責(zé)任限額4.1中介方責(zé)任限額中介方的責(zé)任限額由雙方根據(jù)中介方介入的具體情形，在中介方簽訂的委托協(xié)議中予以明確。4.2其他第三方責(zé)任限額其他第三方的責(zé)任限額由雙方根據(jù)其他第三方介入的具體情形，在雙方另行簽訂的協(xié)議中予以明確。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1中介方與甲乙方的關(guān)系中介方與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在中介方簽訂的委托協(xié)議中約定。中介方不具有甲方和乙方之間的代理權(quán)、代表權(quán)或處置權(quán)。5.2其他第三方與甲乙方的關(guān)系其他第三方與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在其他第三方簽訂的協(xié)議中約定。其他第三方不具有甲方和乙方之間的代理權(quán)、代表權(quán)或處置權(quán)。第六條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理6.1第三方協(xié)調(diào)甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。6.2第三方管理甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方的工作質(zhì)量符合合同要求。第七條：第三方介入的變更與解除7.1第三方變更如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方和乙方可協(xié)商變更第三方。變更后的第三方應(yīng)按照雙方約定履行合同義務(wù)。7.2第三方解除如第三方嚴(yán)重違約或違反法律法規(guī)，甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方的合同，并依法追究第三方的法律責(zé)任。第八條：第三方違約責(zé)任8.1中介方違約責(zé)任中介方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式由雙方在中介方簽訂的委托協(xié)議中約定。8.2其他第三方違約責(zé)任其他第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式由雙方在其他第三方簽訂的協(xié)議中約定。第九條：爭(zhēng)議解決9.1第三方爭(zhēng)議解決第三方與甲方或乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2第三方爭(zhēng)議與本合同爭(zhēng)議的關(guān)系第三方與甲方或乙方之間的爭(zhēng)議，不影響本合同的履行。本合同的履行不受第三方與甲方或乙方之間爭(zhēng)議的影響。第十條：法律適用及爭(zhēng)議解決10.1第三方爭(zhēng)議的法律適用第三方與甲方或乙方之間的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國法律。10.2第三方爭(zhēng)議的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第三方與甲方或乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)在甲方所在地進(jìn)行爭(zhēng)議解決，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地人民法院。第十一條：其他約定11.1第三方信息披露甲方和乙方應(yīng)向第三方披露與合同有關(guān)的信息，但第三方不得將相關(guān)信息泄露給無關(guān)第三方。11.2第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)甲方和乙方提供的保密信息予以保密，不得泄露給任何無關(guān)方。第十二條：合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更的，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確變更的事項(xiàng)、條件和責(zé)任。書面協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違反合同嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保安服務(wù)方案附件說明：乙方應(yīng)向甲方提交保安服務(wù)方案，包括安保人員配置、安保措施、應(yīng)急預(yù)案等。方案應(yīng)詳細(xì)說明安保工作的具體安排和實(shí)施步驟，確保商務(wù)樓的安全。2.安保人員名單附件說明：乙方應(yīng)向甲方提供安保人員的名單，包括姓名、年齡、學(xué)歷、工作經(jīng)驗(yàn)等信息。名單應(yīng)確保安保人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障商務(wù)樓的安全。3.費(fèi)用支付憑證附件說明：甲方應(yīng)向乙方提供費(fèi)用支付憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。憑證應(yīng)確保支付的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，保障乙方的權(quán)益。4.服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件說明：在服務(wù)期限結(jié)束時(shí)，甲方應(yīng)根據(jù)合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方提供的安保服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方出具服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.合同變更協(xié)議附件說明：如雙方需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，明確變更事項(xiàng)、條件和責(zé)任。變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.合同解除協(xié)議附件說明：如雙方需解除合同，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議，明確解除的原因、條件和責(zé)任。解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.違約責(zé)任認(rèn)定書附件說明：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方出具違約責(zé)任認(rèn)定書，明確違約行為、違約責(zé)任和賠償金額。違約責(zé)任認(rèn)定書應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說