2024年度租賃合同：辦公設備及場地

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃合同：辦公設備及場地本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1辦公設備1.1.1設備名稱1.1.2設備數(shù)量1.1.3設備規(guī)格1.2場地1.2.1場地地址1.2.2場地面積1.2.3場地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用及維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護責任第五條租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修及保養(yǎng)責任5.2維修及保養(yǎng)期限第六條租賃物的保險6.1保險責任6.2保險費用第七條租賃物的交付及驗收7.1交付日期7.2交付地點7.3驗收標準第八條合同的變更及解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的生效、修改及終止11.1合同生效條件11.2合同修改方式11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條通知條款13.1通知方式13.2通知期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1辦公設備1.1.1設備名稱：聯(lián)想ThinkPad筆記本電腦，共10臺1.1.2設備數(shù)量：10臺1.1.3設備規(guī)格：聯(lián)想ThinkPadT490，處理器為IntelCorei5，內(nèi)存為8GB，硬盤為256GBSSD1.2場地1.2.1場地地址：北京市朝陽區(qū)路號大廈層1.2.2場地面積：500平方米1.2.3場地使用范圍：用于租賃方公司日常辦公及舉辦各類商務活動第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年4月1日2.2租賃結(jié)束日期：2025年3月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣50,000元3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶第四條租賃物的使用及維護4.1租賃物的使用范圍：租賃物僅用于租賃方公司的日常辦公及舉辦各類商務活動，不得用于其他用途第五條租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修及保養(yǎng)責任：租賃期內(nèi)，租賃物如有故障或損壞，租賃方應負責維修或更換5.2維修及保養(yǎng)期限：自租賃方通知出租方租賃物出現(xiàn)故障或損壞之日起，出租方應在3個工作日內(nèi)進行維修或更換第六條租賃物的保險6.1保險責任：租賃方應自行購買保險，保障租賃物在租賃期間的安全，防止意外損失6.2保險費用：保險費用由租賃方承擔第七條租賃物的交付及驗收7.1交付日期：2024年4月1日7.2交付地點：北京市朝陽區(qū)路號大廈層第八條合同的變更及解除8.1變更條件8.1.1租賃雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及合同約定8.1.2變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、期限及雙方的責任和義務8.2解除條件8.2.1租賃雙方同意并簽訂書面解除協(xié)議，且解除原因符合法律法規(guī)及合同約定8.2.2解除協(xié)議應明確解除的原因、日期、雙方的責任和義務及后續(xù)處理事項第九條違約責任9.1違約行為9.1.1出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定規(guī)格9.1.2租賃方未按約定支付租金或未履行合同約定的其他義務9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的10%9.2.2違約方還需承擔因違約導致的一切損失及費用第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式：友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則提交北京市仲裁委員會進行仲裁10.2爭議解決地點：北京市第十一條合同的生效、修改及終止11.1合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同修改方式：雙方協(xié)商一致并簽訂書面修改協(xié)議11.3合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：合同雙方的商業(yè)秘密、客戶信息、財務數(shù)據(jù)等12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年第十三條通知條款13.1通知方式：書面通知，發(fā)送至合同約定的聯(lián)系方式或地址13.2通知期限：通知發(fā)出后三個工作日內(nèi)，對方未提出異議則視為已收到第十四條其他條款14.1附加條款：本合同附件一《租賃物品清單》為本合同的組成部分，具有同等法律效力14.2附錄文件：租賃物品清單、租賃雙方的有效證件副本、租賃場地使用證明等第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同有關聯(lián)但并非合同當事人，參與或涉及本合同履行過程的個人、企事業(yè)單位、社會組織或其他法律主體。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、維修服務提供商、保險服務提供商、爭議解決機構(gòu)等。第二條第三方介入的conditions&scenarios2.1介入條件a)甲乙雙方書面同意第三方的介入；b)第三方介入的事項在合同范圍內(nèi)；c)第三方介入不違反相關法律法規(guī)；d)第三方介入不違背甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2介入場景第三方介入的場景包括但不限于：a)租賃物維修、保養(yǎng)服務；b)租賃物保險服務；c)租賃物交易、轉(zhuǎn)讓；d)爭議解決過程中的仲裁員或法官指定；e)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三條第三方責任限額3.1第三方責任第三方在本合同項下的責任限于第三方自身的義務和承諾，且第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。3.2責任限額a)對于因第三方原因?qū)е碌淖赓U物損害或損失，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過租賃物的實際損失金額；b)對于第三方提供的服務產(chǎn)生的糾紛，第三方應承擔相應的法律責任，但賠償金額不超過服務費用總額；c)對于第三方介入過程中產(chǎn)生的其他糾紛，第三方應承擔相應的法律責任，但賠償金額不超過實際損失金額。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方均為獨立的合同主體，各自承擔各自的法律責任。第三方不承擔甲乙雙方的其他合同義務，也不享有甲乙雙方的合同權(quán)益。4.2第三方與中介方、維修服務提供商等的關系第三方與中介方、維修服務提供商等均為獨立的合同主體，各自承擔各自的法律責任。第三方不承擔中介方、維修服務提供商等其他第三方的合同義務，也不享有其合同權(quán)益。第五條甲乙雙方的權(quán)利義務5.1甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務，確保合同的順利履行。5.2甲乙雙方應協(xié)助第三方履行其合同義務，提供必要的配合和支持。5.3甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評價，并要求第三方承擔違約責任。第六條第三方介入的合同修改6.1甲乙雙方同意第三方介入時，應簽訂書面修改協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務和責任限額。6.2書面修改協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并作為本合同的附件。第七條第三方介入的爭議解決7.1對于第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的爭議解決機構(gòu)提起訴訟或仲裁。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入的事項履行完畢后，第三方介入的合同條款自動終止。8.2甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生的合同義務履行完畢后，甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務關系終止。第九條附加條款9.1本合同的第三方介入相關條款，適用于所有第三方介入的情形。9.2本合同的第三方介入相關條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利和承擔的其他義務。第十條說明與聲明10.1本合同的第三方介入相關條款，旨在明確甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務關系，確保合同的順利履行。10.2本合同的第三方介入相關條款，不構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間的任何法律關系，甲乙雙方與第三方之間的法律關系，應以本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的合同為準。第十一條合同的生效、修改及終止11.1合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改方式：雙方協(xié)商一致并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：合同雙方的商業(yè)秘密、客戶信息、財務數(shù)據(jù)等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。第十三條通知條款13.1通知方式：書面通知，發(fā)送至合同約定的聯(lián)系方式或地址。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出所有租賃的辦公設備名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件二：場地使用證明證明租賃場地的合法使用權(quán)利，包括土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。附件三：保險單據(jù)證明租賃物品已購買保險，包括保險公司的保單、保險條款等。附件四：維修服務合同如果合同中包含維修服務，應附上與維修服務提供商簽訂的合同。附件五：中介服務合同如果合同中包含中介服務，應附上與中介方簽訂的合同。附件六：仲裁協(xié)議如果選擇仲裁解決爭議，應附上雙方簽署的仲裁協(xié)議。附件七：租賃場地平面圖詳細標明租賃場地的布局、面積、使用區(qū)域等。附件八：租賃物品使用說明詳細說明租賃物品的使用方法、保養(yǎng)方法等。附件九：第三方服務協(xié)議如果合同中涉及第三方服務，應附上與第三方服務提供商簽訂的服務協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按約定支付租金。2.出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定規(guī)格。3.租賃方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞或損失。4.出租方未按約定維修、保養(yǎng)租賃物。5.第三方服務提供商未按約定提供服務，導致甲乙雙方損失。違約責任認定標準：1.對于租賃方未按