2024年度抹灰工程施工期保修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度抹灰工程施工期保修合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3抹灰工程定義第二條：保修范圍與內(nèi)容2.1保修范圍2.2保修內(nèi)容2.3保修期限第三條：保修條件3.1乙方保修責(zé)任3.2甲方配合事項(xiàng)3.3保修申請(qǐng)流程第四條：保修費(fèi)用4.1保修費(fèi)用承擔(dān)方式4.2保修費(fèi)用支付時(shí)間及方式4.3保修費(fèi)用計(jì)算方法第五條：保修施工質(zhì)量5.1乙方施工標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收5.3質(zhì)量問題處理第六條：保修服務(wù)承諾6.1乙方服務(wù)承諾6.2甲方權(quán)益保障第七條：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條：違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3訴訟時(shí)效第十條：合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條：法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)12.2法律法規(guī)沖突解決第十三條：其他條款13.1不可抗力13.2甲方甲方變更13.3乙方分包商管理第十四條：附件14.1附件一：抹灰工程施工方案14.2附件二：保修項(xiàng)目清單14.3附件三：付款憑證14.4附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑工程有限公司乙方地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3抹灰工程定義抹灰工程指按照甲方要求，在建筑物墻體、天花板等表面進(jìn)行抹灰處理，以達(dá)到平整、美觀、防水和保溫等目的的施工過程。第二條：保修范圍與內(nèi)容2.1保修范圍乙方對(duì)甲方提供的抹灰工程進(jìn)行保修，保修范圍包括但不限于：（1）抹灰層開裂、脫落；（2）抹灰層平整度、垂直度不符合規(guī)范；（3）抹灰層防水、保溫功能失效；（4）抹灰層顏色不均勻、污染。2.2保修內(nèi)容乙方在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)上述保修范圍內(nèi)的工程問題進(jìn)行修復(fù)、維護(hù)和保養(yǎng)，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.3保修期限保修期限為驗(yàn)收合格之日起一年。第三條：保修條件3.1乙方保修責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)抹灰工程進(jìn)行保修，確保工程質(zhì)量。3.2甲方配合事項(xiàng)甲方應(yīng)在保修期內(nèi)提供必要的配合，包括但不限于：（1）提供保修所需的設(shè)計(jì)資料、施工記錄等相關(guān)文件；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、維修和保養(yǎng)；（3）按照約定時(shí)間支付保修費(fèi)用。3.3保修申請(qǐng)流程甲方在發(fā)現(xiàn)抹灰工程存在問題時(shí)，應(yīng)立即通知乙方，并提供詳細(xì)的問題描述和現(xiàn)場(chǎng)照片等資料。乙方接到通知后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)派員前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)實(shí)際情況制定修復(fù)方案。第四條：保修費(fèi)用4.1保修費(fèi)用承擔(dān)方式保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2保修費(fèi)用支付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在乙方完成修復(fù)工作后七個(gè)工作日內(nèi)，將保修費(fèi)用支付給乙方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3保修費(fèi)用計(jì)算方法保修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生的維修、材料和人工成本計(jì)算。第五條：保修施工質(zhì)量5.1乙方施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保抹灰工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并在工程驗(yàn)收時(shí)對(duì)抹灰工程進(jìn)行評(píng)估。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。5.3質(zhì)量問題處理如乙方在保修期內(nèi)未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成保修工作，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條：保修服務(wù)承諾6.1乙方服務(wù)承諾乙方承諾在保修期內(nèi)，對(duì)抹灰工程存在的問題及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，確保甲方權(quán)益。6.2甲方權(quán)益保障甲方在保修期內(nèi)享有乙方提供的保修服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。第八條：違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成保修工作，或延遲履行保修義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為保修費(fèi)用的10%。8.2甲方違約責(zé)任甲方未按照約定時(shí)間支付保修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為保修費(fèi)用的10%。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3訴訟時(shí)效甲乙雙方在發(fā)現(xiàn)合同糾紛時(shí)，應(yīng)在一年內(nèi)提起訴訟，逾期視為放棄訴訟權(quán)利。第十條：合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同保修期限屆滿，或甲乙雙方另有約定的終止條件。10.3合同續(xù)約條件合同終止后，如甲方需繼續(xù)享有乙方保修服務(wù)，應(yīng)與乙方重新簽訂合同，并約定新的保修期限和費(fèi)用等事項(xiàng)。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止后五年。11.3違約保密條款違反保密條款的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的實(shí)際損失。第十二條：法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)本合同受中華人民共和國法律管轄，適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。12.2法律法規(guī)沖突解決如本合同與國家法律法規(guī)沖突，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十三條：其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方要求采取措施減輕損失。13.2甲方變更如甲方發(fā)生合并、分立、解散等變更事項(xiàng)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照甲方新的要求履行合同。13.3乙方分包商管理乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)分包商的管理和協(xié)調(diào)，確保分包商按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成相關(guān)工作。第十四條：附件14.1附件一：抹灰工程施工方案14.2附件二：保修項(xiàng)目清單14.3附件三：付款憑證14.4附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義第三方指非甲方、乙方之外的合同外第三人，包括但不僅限于中介方、監(jiān)管方、審計(jì)方、維修方等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：（1）合同履行過程中涉及的中介機(jī)構(gòu)；（2）工程質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收的監(jiān)管部門；（3）工程審計(jì)和咨詢機(jī)構(gòu)；（4）維修保養(yǎng)服務(wù)的提供方；（5）其他與合同履行有關(guān)的第三方主體。第二條：第三方介入的程序2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方和乙方無法通過協(xié)商解決爭議；（2）涉及到專業(yè)領(lǐng)域的技術(shù)判斷；（3）需要第三方提供的專業(yè)服務(wù)；（4）法律、法規(guī)或合同約定的其他情形。2.3第三方介入流程第三方介入的流程如下：（1）甲方和乙方協(xié)商一致選擇第三方；（2）第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察和評(píng)估；（3）第三方提出解決方案或意見；（4）甲方和乙方根據(jù)第三方意見協(xié)商解決爭議。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同的保密條款，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。3.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與爭議解決相關(guān)的資料和信息。第四條：第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)約定的方式承擔(dān)。4.2第三方費(fèi)用支付時(shí)間及方式甲方和乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后七個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的比例支付第三方費(fèi)用。4.3第三方費(fèi)用計(jì)算方法第三方費(fèi)用根據(jù)實(shí)際提供服務(wù)的性質(zhì)和時(shí)間計(jì)算。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因其違約或過失給甲方和乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的比例確定，或由甲方和乙方協(xié)商確定。5.3第三方責(zé)任限額的例外第三方在故意或重大過失情況下造成的損失，不受責(zé)任限額的限制。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義第三方與甲乙方的關(guān)系指第三方在合同履行過程中與甲方和乙方之間的法律關(guān)系。6.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方與甲乙方的劃分說明如下：（1）第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供的服務(wù)責(zé)任；（2）第三方不應(yīng)被視為甲乙方的代理人或雇員；（3）甲方和乙方不承擔(dān)第三方的債務(wù)和法律責(zé)任。第七條：第三方介入的爭議解決7.1第三方介入爭議解決方式第三方介入的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。7.3第三方介入訴訟時(shí)效甲乙雙方在發(fā)現(xiàn)爭議時(shí)，應(yīng)在一年內(nèi)提起訴訟，逾期視為放棄訴訟權(quán)利。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件合同變更條件包括但不限于：（1）法律法規(guī)的變化要求；（2）甲方和乙方協(xié)商一致；（3）第三方提出合理化建議。8.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）法律法規(guī)的變化導(dǎo)致合同無法履行；（2）甲方和乙方協(xié)商一致解除合同；（3）第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。8.3合同變更與解除的程序甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照合同約定的程序進(jìn)行合同變更或解除。第九條：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.1合同繼承合同繼承指合同權(quán)利義務(wù)在合同終止后的轉(zhuǎn)移。9.2合同轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓指甲方和乙方在合同履行期間將其權(quán)利義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。9.3繼承與轉(zhuǎn)讓的條件繼承與轉(zhuǎn)讓的條件包括但不限于：（1）繼承人或受讓人應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）甲方和乙方協(xié)商一致；（3）第三方同意接受繼承或轉(zhuǎn)讓。9.4繼承與轉(zhuǎn)讓的程序甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：抹灰工程施工方案詳細(xì)描述抹灰工程的施工步驟、工藝、材料選擇等信息，包括施工進(jìn)度計(jì)劃和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：保修項(xiàng)目清單列出保修項(xiàng)目的內(nèi)容和范圍，包括抹灰層開裂、脫落、平整度、垂直度等問題的具體修復(fù)措施。附件三：付款憑證提供付款的詳細(xì)記錄，包括付款時(shí)間、金額、方式等。附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包括工程驗(yàn)收的結(jié)果和驗(yàn)收合格證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成保修工作，或延遲履行保修義務(wù)。2.甲方未按照約定時(shí)間支付保修費(fèi)用。3.乙方未按照施工方案進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。4.第三方提供的服務(wù)未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)或期限。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金為保修費(fèi)用的10%，按實(shí)際損失計(jì)算。2.遲延履行違約金：遲延履行違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的0.05%乘以遲延天數(shù)。3.質(zhì)量問題修復(fù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生的維修、材料和人工成本計(jì)算。示例說明：如果乙方延遲履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金。例如，如果乙方的保修工作原定于202