2024年度房屋租賃轉(zhuǎn)租事宜：甲方出租房屋乙方可轉(zhuǎn)租規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋租賃轉(zhuǎn)租事宜：甲方出租房屋，乙方可轉(zhuǎn)租規(guī)定本合同目錄一覽1.甲方出租房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施2.乙方可轉(zhuǎn)租規(guī)定2.1轉(zhuǎn)租條件2.2轉(zhuǎn)租期限2.3轉(zhuǎn)租對(duì)象3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時(shí)間5.維修責(zé)任5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維修責(zé)任6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2法律途徑9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.其他條款11.1甲方權(quán)利和義務(wù)11.2乙方權(quán)利和義務(wù)12.附件12.1房屋照片12.2房屋租賃合同13.簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.甲方出租房屋1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋設(shè)施：家具、家電、寬帶、空調(diào)、暖氣等基本生活設(shè)施齊全2.乙方可轉(zhuǎn)租規(guī)定2.1轉(zhuǎn)租條件：乙方需征得甲方書面同意，且轉(zhuǎn)租對(duì)象需符合甲方出租房屋的要求2.2轉(zhuǎn)租期限：乙方可與轉(zhuǎn)租對(duì)象約定租賃期限，但需確保不超過本合同約定的租賃期限2.3轉(zhuǎn)租對(duì)象：具備合法租賃資格的自然人、法人或其他組織3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣元整3.2租金支付時(shí)間：每月底前支付下一個(gè)月租金3.3租金支付方式：轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式4.押金4.1押金金額：人民幣元整4.2押金退還條件：合同終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后X日內(nèi)退還押金4.3押金退還時(shí)間：合同終止后X日內(nèi)5.維修責(zé)任5.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用5.2乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)通知甲方并進(jìn)行維修，費(fèi)用按實(shí)際情況承擔(dān)6.合同期限6.1合同起始日期：2024年1月1日6.2合同終止日期：2024年12月31日7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的變更和解除9.1變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.其他條款11.1甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)及時(shí)履行合同約定的義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)利。11.2乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定支付租金，合理使用房屋，并履行合同約定的其他義務(wù)。12.附件12.1房屋照片：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外部照片，以確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。12.2房屋租賃合同：附件中應(yīng)包含原房屋租賃合同及相關(guān)文件。13.簽字蓋章13.1甲方簽字：甲方應(yīng)在本合同下方簽字或蓋章。13.2乙方簽字：乙方應(yīng)在本合同下方簽字或蓋章。14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2本合同的有效期為合同起始日期至合同終止日期。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同履行過程中，如因其行為導(dǎo)致合同條款無法正常執(zhí)行，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方介入情形2.1中介方介入：中介方作為第三方，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃意向，提供租賃信息及促成合同簽訂。2.2維修服務(wù)方介入：維修服務(wù)方作為第三方，負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施。2.3物業(yè)公司介入：物業(yè)公司作為第三方，負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)管理，包括但不限于綠化、保潔、安保等。3.第三方責(zé)任限額3.1中介方責(zé)任限額：中介方在合同履行過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)的X倍。3.2維修服務(wù)方責(zé)任限額：維修服務(wù)方在履行維修義務(wù)時(shí)，如因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過維修費(fèi)用的X倍。3.3物業(yè)公司責(zé)任限額：物業(yè)公司在履行物業(yè)管理職責(zé)時(shí)，如因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過物業(yè)管理費(fèi)用的X倍。4.第三方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益保障：甲方在合同履行過程中，如因第三方行為導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2乙方權(quán)益保障：乙方在合同履行過程中，如因第三方行為導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方介入后的協(xié)調(diào)處理5.1甲方、乙方與第三方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)嘗試協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.第三方信息的披露6.1甲方、乙方應(yīng)在合同履行過程中，如實(shí)向第三方披露與合同有關(guān)的信息。6.2第三方應(yīng)按照合同約定，保密甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.第三方違約處理7.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方在合同履行過程中，如因喪失資質(zhì)、破產(chǎn)等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方。8.第三方介入的終止8.1第三方介入合同履行過程結(jié)束后，如需終止第三方關(guān)系，應(yīng)提前X天通知甲方、乙方。8.2第三方終止介入后，仍應(yīng)承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的合同違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片附件名稱：房屋照片附件要求：清晰展示房屋內(nèi)外部狀況，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。附件說明：用于確認(rèn)房屋現(xiàn)狀，避免日后因房屋狀況不符而產(chǎn)生的糾紛。2.房屋租賃合同附件名稱：房屋租賃合同附件要求：包含租賃雙方的基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、維修責(zé)任等主要條款。附件說明：作為本合同的補(bǔ)充，詳細(xì)記錄租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房屋設(shè)施清單附件名稱：房屋設(shè)施清單附件要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括家電、家具等。附件說明：用于確認(rèn)房屋內(nèi)設(shè)施的配備情況，便于租賃雙方了解和核對(duì)。4.轉(zhuǎn)租協(xié)議附件名稱：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件要求：包含轉(zhuǎn)租雙方基本信息、轉(zhuǎn)租期限、租金支付方式、違約責(zé)任等主要條款。附件說明：用于規(guī)范乙方向第三方轉(zhuǎn)租的行為，確保甲方的利益不受損害。5.維修服務(wù)協(xié)議附件名稱：維修服務(wù)協(xié)議附件要求：明確維修服務(wù)方的職責(zé)范圍、維修費(fèi)用、維修期限等。附件說明：用于規(guī)范維修服務(wù)方的維修行為，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。6.物業(yè)服務(wù)協(xié)議附件名稱：物業(yè)服務(wù)協(xié)議附件要求：包含物業(yè)公司的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。附件說明：用于規(guī)范物業(yè)公司的服務(wù)行為，確保小區(qū)物業(yè)管理有序進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未按約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合交付時(shí)的約定狀況。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未按約定時(shí)間支付租金、提前解約等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.