房屋堵漏維修保證書

房屋堵漏維修保證書合同編號(hào)：__________房屋堵漏維修保證書甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為__________（房屋地址），乙方為__________（維修公司名稱），經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方房屋堵漏維修事宜達(dá)成如下保證書：一、維修項(xiàng)目及要求1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于__________（房屋地址）的房屋進(jìn)行堵漏維修，確保維修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。1.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間表和進(jìn)度完成維修工作。1.3乙方在維修過程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保甲方和乙方人員的人身安全。二、質(zhì)量保證2.1乙方承諾維修工程質(zhì)量合格，自驗(yàn)收合格之日起，對(duì)維修工程實(shí)行__________年質(zhì)保期。2.2在質(zhì)保期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。三、維修費(fèi)用及支付方式3.1甲乙雙方協(xié)商確定維修費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提前預(yù)付__________%的維修費(fèi)用作為定金，剩余維修費(fèi)用在維修工程驗(yàn)收合格后一次性支付。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定時(shí)間完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的__________%。4.2甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。6.2雙方在合同履行過程中如需補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋堵漏維修工程量清單2.維修工程設(shè)計(jì)方案3.維修工程預(yù)算書4.維修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.安全生產(chǎn)責(zé)任書6.維修工程進(jìn)度計(jì)劃7.維修工程合同履行證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成維修工程的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，屬于違約行為。3.維修工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，屬于違約行為。4.乙方在維修過程中發(fā)生安全事故，未及時(shí)報(bào)告的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人或者使用權(quán)人。2.乙方：指承擔(dān)房屋堵漏維修義務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。3.維修費(fèi)用：指完成房屋堵漏維修工程所需的全部費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付給另一方的逾期付款賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付維修費(fèi)用，如甲方仍不支付，乙方可以依法保留追究甲方責(zé)任的權(quán)利。2.問題：乙方未按約定時(shí)間完成維修工程解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延長(zhǎng)工期，如乙方仍不能按約定時(shí)間完成，甲方有權(quán)按約定要求乙方支付違約金。3.問題：維修工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改修復(fù)，如乙方不按要求修復(fù)，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于房屋所有權(quán)人或者使用權(quán)人（甲方）與專業(yè)維修公司（乙方）之間的房屋堵漏維修合同。2.適用于各類住宅、商業(yè)、辦公樓等房屋的堵漏維修工程。3.適用于維修工程規(guī)模較大，需要