2024年度商業(yè)綜合體玻璃裝飾工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商業(yè)綜合體玻璃裝飾工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3合同中所涉及的商業(yè)綜合體玻璃裝飾工程定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程主要包括內(nèi)容2.2工程不包括內(nèi)容2.3工程量清單第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2工程質(zhì)量保證措施3.3工程質(zhì)量問題的處理第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程計(jì)劃開工日期4.2工程計(jì)劃竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整4.4工期延誤的處理第五條工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程合同總價(jià)5.2工程預(yù)付款及支付時(shí)間5.3工程進(jìn)度款的支付5.4工程尾款的支付5.5付款憑證及發(fā)票第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方施工義務(wù)6.2乙方質(zhì)量保障義務(wù)6.3乙方安全防護(hù)義務(wù)6.4乙方保密義務(wù)第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1甲方配合與支持7.2甲方提供施工條件7.3甲方支付款項(xiàng)義務(wù)7.4甲方其他義務(wù)第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)10.3訴訟地點(diǎn)及法院第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.2保密義務(wù)及期限13.3保密違約責(zé)任第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件14.3合同的修訂14.4合同的語文版本14.5合同的法律適用14.6合同的送達(dá)條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方全稱為：×××商業(yè)綜合體開發(fā)有限公司，注冊地為×××，注冊資本為×××萬元，是一家具備×××資質(zhì)的商業(yè)綜合體開發(fā)企業(yè)。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方全稱為：×××玻璃裝飾工程有限公司，注冊地為×××，注冊資本為×××萬元，具備×××資質(zhì)，主要從事玻璃裝飾工程的設(shè)計(jì)與施工。1.3合同中所涉及的商業(yè)綜合體玻璃裝飾工程定義本合同所指的商業(yè)綜合體玻璃裝飾工程包括但不限于：玻璃幕墻、玻璃隔斷、玻璃樓梯、玻璃欄桿等玻璃裝飾設(shè)計(jì)與施工工程。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程主要包括內(nèi)容本合同工程主要包括：玻璃幕墻工程、玻璃隔斷工程、玻璃樓梯工程、玻璃欄桿工程等。2.2工程不包括內(nèi)容本合同工程不包括：土建工程、水電安裝工程、室內(nèi)裝修工程等其他非玻璃裝飾工程。2.3工程量清單工程量清單詳見附件一，乙方應(yīng)按照甲方提供的工程量清單進(jìn)行施工。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑玻璃裝飾工程技術(shù)規(guī)范》GB502102018執(zhí)行。3.2工程質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3工程質(zhì)量問題的處理如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程計(jì)劃開工日期工程計(jì)劃開工日期為×××年×××月×××日。4.2工程計(jì)劃竣工日期工程計(jì)劃竣工日期為×××年×××月×××日。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整乙方應(yīng)按照合同約定的工期制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方備案。如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)提前向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整工期。4.4工期延誤的處理如乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)按違約責(zé)任向甲方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式詳見第十條。第五條工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程合同總價(jià)本合同總價(jià)暫定為人民幣×××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整），具體金額以實(shí)際完成的工程量為準(zhǔn)。5.2工程預(yù)付款及支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價(jià)的30%。5.3工程進(jìn)度款的支付甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成的工程量，按照合同約定的支付比例逐月向乙方支付工程進(jìn)度款。5.4工程尾款的支付工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程尾款。5.5付款憑證及發(fā)票乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間向乙方支付款項(xiàng)。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件除非雙方另有約定，任何一方提出變更或解除合同，均應(yīng)提前三十天以書面形式通知對方。8.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.3合同解除條件合同解除的條件如下：（一）雙方協(xié)商一致解除合同；（二）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；（三）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。8.4合同解除程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付乙方工程款。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。9.3違約賠償責(zé)任違約賠償金額為甲方損失的30%，具體計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方約定仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為×××，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。10.3訴訟地點(diǎn)及法院如雙方未約定仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。11.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止的條件如下：（一）合同約定的工程全部完成，并通過驗(yàn)收；（二）雙方協(xié)商一致終止合同；（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同解除條件合同解除的條件如下：（一）雙方協(xié)商一致解除合同；（二）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；（三）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。第十三條保密條款13.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方披露的與商業(yè)秘密、技術(shù)秘密有關(guān)的非公開信息。13.2保密義務(wù)及期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起兩年。13.3保密違約責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的附件本合同附件包括工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等，附件與合同具有同等法律效力。14.3合同的修訂合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.4合同的語文版本本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩種語文版本具有同等法律效力。14.5合同的法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.6合同的送達(dá)條款雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂地，任何一方發(fā)出的通知，均視為在送達(dá)地址送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方是指非甲乙方合同當(dāng)事人，但在本合同履行過程中參與并提供服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測方等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不僅限于工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測、材料供應(yīng)、技術(shù)咨詢等。第二條第三方選擇及委托2.1第三方選擇甲方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況選擇合適的第三方，并將其委托給乙方。2.2第三方委托甲方委托乙方進(jìn)行第三方選擇時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，按照合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)選擇第三方。第三條第三方責(zé)任及義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，并對其服務(wù)過程中產(chǎn)生的問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方費(fèi)用及支付4.1第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、檢測費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容而定。4.2第三方支付甲方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)向乙方支付第三方費(fèi)用。乙方應(yīng)按照甲方要求，向第三方支付相應(yīng)費(fèi)用。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)調(diào)解決。5.2第三方違約處理如第三方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方協(xié)調(diào)解決。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行其職責(zé)。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，確保工程順利進(jìn)行。6.3第三方與其他各方關(guān)系第三方應(yīng)與其他各方保持合作關(guān)系，共同推進(jìn)工程進(jìn)展。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約、過失或其他原因?qū)е鹿こ虛p失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。7.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、工程復(fù)雜程度、第三方資質(zhì)等因素協(xié)商確定。7.3第三方責(zé)任限額調(diào)整如合同履行過程中發(fā)生特殊情況，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額。第八條第三方介入的合同修正8.1第三方合同修正當(dāng)有第三方介入時(shí)，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，將第三方納入合同當(dāng)事人，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2第三方合同內(nèi)容修正第三方合同內(nèi)容應(yīng)包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等詳細(xì)條款。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方合同解除條件如第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，甲方有權(quán)解除與第三方的合同。9.2第三方合同解除程序甲方解除與第三方的合同時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決后續(xù)問題。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方約定仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為×××，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。第十一條第三方介入的保密條款11.1第三方保密信息定義第三方保密信息是指第三方在履行合同過程中披露的與商業(yè)秘密、技術(shù)秘密有關(guān)的非公開信息。11.2第三方保密義務(wù)及期限第三方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起兩年。11.3第三方保密違約責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。第十二條第三方介入的其他條款12.1第三方合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，第三方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2第三方附件本合同附件包括第三方合同、第三方服務(wù)方案等，附件與合同具有同等法律效力。12.3第三方合同修訂第三方合同的修訂應(yīng)由甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.4第三方合同語文版本第三方合同正本一式兩份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，兩種語文版本具有同等法律效力。12.5第三方合同的法律適用第三方合同適用中華人民共和國法律。12.6第三方合同的送達(dá)條款第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同主體資質(zhì)證明文件甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。2.工程量清單詳細(xì)列明本合同工程的所有項(xiàng)目、數(shù)量和單價(jià)。3.設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)包括工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。4.施工計(jì)劃和進(jìn)度表詳細(xì)列明工程的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排。5.材料采購清單詳細(xì)列明工程所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。6.第三方合同包括第三方與甲方、乙方簽訂的服務(wù)合同。7.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)相關(guān)規(guī)范，列明工程質(zhì)量驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)。8.安全防護(hù)措施方案包括工程現(xiàn)場的安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。9.環(huán)保措施方案根據(jù)環(huán)保要求，列明工程現(xiàn)場環(huán)保措施方案。10.工程結(jié)算報(bào)告工程完成后，乙方編制的工程結(jié)算報(bào)告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付預(yù)付款或進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的0.5%。（2）未按約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失。（3）擅自變更工程范圍或內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的0.5%。