2024年度馬戲團演出節(jié)目排練場地租賃合同(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度馬戲團演出節(jié)目排練場地租賃合同(2024版)本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2場地使用時間1.3場地配套設施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式4.租賃條件4.1馬戲團義務4.2場地提供方義務5.保險5.1馬戲團保險要求5.2保險費用承擔6.違約責任6.1馬戲團違約責任6.2場地提供方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件9.其他條款9.1保密條款9.2法律適用9.3合同附件10.簽署信息10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署雙方代表11.附件11.1場地平面圖11.2租賃物品清單11.3保險單據(jù)12.補充條款13.修訂歷史14.簽字頁第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述1.2場地使用時間馬戲團可在租賃期限內(nèi)，每天早上9點至晚上8點使用該場地進行節(jié)目排練。遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整使用時間。1.3場地配套設施場地內(nèi)設有平方米的休息區(qū)、平方米的化妝間、平方米的服裝間，以及必要的衛(wèi)生間、淋浴間等設施。場地提供方應保證設施的正常運行，確保馬戲團排練期間的正常使用。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為年月日。如雙方同意續(xù)約，應在該日期前一個月內(nèi)簽訂新的租賃合同。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，馬戲團如需繼續(xù)租賃該場地，應提前一個月向場地提供方提出書面續(xù)約申請。場地提供方在同等條件下有權決定是否同意續(xù)約。3.租金及支付方式3.1租金金額場地租金為每月人民幣元整（大寫：人民幣叁拾萬元整），共計人民幣元整（大寫：人民幣叁拾萬元整）。3.2租金支付期限馬戲團應在每月日前將當月租金支付至場地提供方指定的銀行賬戶。3.3租金支付方式馬戲團可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金。支付時，請務必在備注欄內(nèi)注明租賃合同編號及用途。4.租賃條件4.1馬戲團義務馬戲團在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，愛護場地設施，合理使用場地，確保排練活動的正常進行。4.2場地提供方義務場地提供方應對場地進行定期維護、保養(yǎng)，確保設施的正常運行。如遇特殊情況，場地提供方應提前通知馬戲團，協(xié)商解決。5.保險5.1馬戲團保險要求馬戲團應在租賃開始前向保險公司投保，確保排練期間的人身安全和場地設施安全。保險范圍應包括排練活動中可能發(fā)生的意外傷害、財產(chǎn)損失等。5.2保險費用承擔馬戲團承擔投保所需保險費用的全部責任。場地提供方不承擔任何保險費用。6.違約責任6.1馬戲團違約責任馬戲團如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。違約金為本合同租金總額的10%。6.2場地提供方違約責任場地提供方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。違約金為本合同租金總額的10%。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應在日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均可向法院提起訴訟。8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。8.2合同變更條件合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同終止條件本合同期滿后，如雙方不再續(xù)約，合同自行終止。合同終止后，馬戲團應按照本合同約定辦理場地交還手續(xù)。9.其他條款9.1保密條款雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。違反保密義務的，違約方應承擔相應的違約責任。9.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.3合同附件本合同附件包括：場地平面圖、租賃物品清單、保險單據(jù)等。附件與本合同具有同等法律效力。10.簽署信息10.1簽署日期本合同簽署日期為年月日。10.2簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)街道，具體地址為。10.3簽署雙方代表甲方（場地提供方）代表：____________乙方（馬戲團）代表：____________11.附件11.1場地平面圖附件一：場地平面圖（具體描述場地布局、設施分布等）。11.2租賃物品清單附件二：租賃物品清單（具體列舉租賃物品名稱、數(shù)量、品牌等）。11.3保險單據(jù)附件三：保險單據(jù)（保險合同復印件）。12.補充條款12.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.修訂歷史13.1本合同自簽署之日起生效，如有修訂，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。14.簽字頁甲方（場地提供方）：____________乙方（馬戲團）：____________簽訂日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關聯(lián)但并非合同當事人的人士或實體。15.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服務、技術支持、設施提供等。15.3第三方責任第三方介入本合同所引起的任何問題或爭議，由第三方承擔相應的責任。第三方應對其行為所產(chǎn)生的后果負責，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。16.第三方義務16.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權益。16.2第三方應按照合同約定提供服務或商品，并保證其質(zhì)量、安全及合法性。16.3第三方應對其在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。17.第三方責任限額17.1第三方應對其違約行為所造成的損失承擔賠償責任，但賠償金額不得超過合同金額的10%。17.2第三方如因侵權行為導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過侵權行為發(fā)生時第三方從合同中獲得的經(jīng)濟利益。17.3第三方如因自身過錯導致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的違約責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的直接損失。18.第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲乙雙方之間建立的關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的權利和義務。18.2第三方如未能按照合同約定履行其義務，甲乙雙方有權直接向第三方主張權利，并要求第三方承擔違約責任。18.3第三方如因違約行為導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方賠償，并有權解除與第三方的合同關系。19.第三方合同的簽訂19.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應明確約定第三方的權利、義務和責任。19.2甲乙雙方應審查第三方的資質(zhì)、信譽和能力，確保第三方具備履行合同的能力。19.3甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應確保合同內(nèi)容不與本合同相沖突，并符合本合同的約定。20.第三方介入的變更與解除20.1甲乙雙方如同意第三方提前解除或變更合同關系的，應簽訂書面協(xié)議，明確解除或變更的事由、時間、方式等。20.2甲乙雙方如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，有權解除與第三方的合同關系，并要求第三方承擔違約責任。20.3第三方如因特殊情況無法繼續(xù)履行合同，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)商解決。如協(xié)商無果，甲乙雙方有權解除與第三方的合同關系。21.附加條款21.1甲乙雙方應確保與第三方簽訂的合同符合國家法律法規(guī)，不得含有違反本合同的條款。21.2甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應明確約定合同的履行地點、履行期限、履行方式等。21.3甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應要求第三方提供必要的擔保，確保其履行合同義務。22.法律適用與爭議解決22.1本合同及第三方介入合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。22.2雙方在履行本合同及第三方介入合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.合同的簽署與生效23.1本合同及第三方介入合同自雙方簽字蓋章之日起生效。23.2本合同及第三方介入合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（場地提供方）：____________乙方（馬戲團）：____________簽訂日期：年月日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細描述場地布局、設施分布等，包括但不限于排練區(qū)域、休息區(qū)域、化妝間、服裝間等。附件二：租賃物品清單詳細列舉租賃物品名稱、數(shù)量、品牌等，包括但不限于舞臺設備、燈光音響、道具等。附件三：保險單據(jù)保險合同復印件，確保排練期間的人身安全和場地設施安全。附件四：第三方合同與第三方簽訂的合同，明確第三方的權利、義務和責任。附件五：第三方資質(zhì)證明第三方提供的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、資質(zhì)證書等。附件六：擔保文件第三方提供的擔保文件，確保其履行合同義務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方如未按照合同約定提供場地、設施、服務，應承擔違約責任。違約金為本合同租金總額的10%。示例說明：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供排練場地，導致乙方無法按時進行排練，甲方應支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定乙方如未按照合同約定支付租金、使用場地、愛護設施，應承擔違約責任。違約金為本合同租金總額的10%。示例說明：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定第三方如未按照合同約定提供服務、商品，或存在侵權行為，應承擔違約責任。違約金不得超過合同金額的10%。示例說明：第三方未能提供約定的技術支持，導致乙方無法正常排練，第三方應支付違約金。4.甲方侵權行為及責任認定甲方如侵犯乙方的知識產(chǎn)權、商業(yè)秘密等，應承擔侵權責任。賠償金額根據(jù)侵權行為造成的損失確定。示例說明：甲方未經(jīng)乙方同意，使用乙方的商標進行宣傳，造成乙方經(jīng)