步行街商鋪轉(zhuǎn)讓合同模板

步行街商鋪轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________步行街的商鋪，該商鋪擁有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的商鋪。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：____________________

2.商鋪地址：____________________

3.商鋪面積：____________________平方米

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪土地使用權(quán)證號(hào)：____________________

6.商鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意按照甲方要求支付商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)___________元整。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.甲方收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，視為甲方已履行完畢轉(zhuǎn)讓義務(wù)。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，承擔(dān)商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及費(fèi)用。

3.甲方、乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，依法辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元。

2.乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元。

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________步行街的商鋪，該商鋪擁有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的商鋪。丙方作為監(jiān)管方，對(duì)商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：____________________

2.商鋪地址：____________________

3.商鋪面積：____________________平方米

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪土地使用權(quán)證號(hào)：____________________

6.商鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意按照甲方要求支付商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)___________元整。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.甲方收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，視為甲方已履行完畢轉(zhuǎn)讓義務(wù)。

三、第三方監(jiān)管方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方支付商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格，確保乙方按時(shí)足額支付。

2.丙方有權(quán)對(duì)商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行審查，確保相關(guān)手續(xù)合法合規(guī)。

3.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以證實(shí)轉(zhuǎn)讓過(guò)程的真實(shí)性。

4.丙方有權(quán)要求甲乙雙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不得違反法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不得損害商鋪的合法利益。

2.甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓后，繼續(xù)履行商鋪的相關(guān)經(jīng)營(yíng)責(zé)任，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓后，不得擅自改變商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍，不得損害商鋪的形象。

4.甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓后，不得違反相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，取得商鋪的合法所有權(quán)。

3.乙方有權(quán)在取得商鋪所有權(quán)后，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元。

2.丙方未按本合同約定履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元。

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為監(jiān)管方，介入商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程，旨在確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法性、合規(guī)性，維護(hù)甲方的權(quán)益，防止乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中損害甲方的利益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程，旨在保障自身權(quán)益，確保商鋪在轉(zhuǎn)讓后仍能保持良好的經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，實(shí)現(xiàn)商鋪價(jià)值的最大化。

附件：

1.商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________商業(yè)區(qū)的店鋪，該店鋪擁有合法的經(jīng)營(yíng)許可和租賃權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該店鋪出租給乙方，乙方愿意接受甲方出租的店鋪。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.店鋪名稱：____________________

2.店鋪地址：____________________

3.店鋪面積：____________________平方米

4.店鋪用途：____________________

5.經(jīng)營(yíng)許可號(hào)：____________________

6.租賃期限：____________________

二、租金及支付方式

1.乙方同意按照甲方要求支付租金人民幣_(tái)___________元整，租金支付方式為__________。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租金。

3.甲方收到乙方支付的首期租金后，視為甲方已履行完畢出租義務(wù)。

三、第三方擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方的租金支付，確保乙方按照合同約定支付租金。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供租金支付的相關(guān)證明，以證實(shí)乙方已履行租金支付義務(wù)。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供店鋪出租的相關(guān)證明，以證實(shí)甲方已履行出租義務(wù)。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供店鋪的合法經(jīng)營(yíng)許可和租賃權(quán)證明。

2.乙方有權(quán)要求甲方確保店鋪在租賃期間保持良好的經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得單方面提高租金或終止租賃合同。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供店鋪的合法經(jīng)營(yíng)許可和租賃權(quán)證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)的措施。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守店鋪的租賃規(guī)定，不得擅自改變店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍或用途。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元。

2.丙方未按本合同約定履行擔(dān)保職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元。

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生