廠房流轉(zhuǎn)合同范例

廠房流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于_________市_________區(qū)_________路的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于_________市_________區(qū)_________路，土地面積為_(kāi)________平方米，建筑面積為_(kāi)________平方米。

1.2廠房土地使用權(quán)證號(hào)：_________，房屋所有權(quán)證號(hào)：_________。

1.3廠房現(xiàn)狀：_________（新建、改建、擴(kuò)建、租賃、轉(zhuǎn)讓等）。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同約定的廠房流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2雙方在合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自改變廠房的使用性質(zhì)。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的流轉(zhuǎn)期限，向甲方支付廠房流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

3.2廠房流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

3.3廠房流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：_________。

四、廠房使用及維護(hù)

4.1乙方在使用廠房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4.2乙方應(yīng)對(duì)廠房進(jìn)行合理使用，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，保持廠房的完好狀態(tài)。

4.3乙方在使用廠房過(guò)程中，如因自身原因造成廠房損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、流轉(zhuǎn)合同的解除與終止

5.1下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按本合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）乙方擅自改變廠房使用性質(zhì)；

（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；

（4）廠房出現(xiàn)重大安全隱患，甲方要求乙方整改而乙方未整改；

（5）因不可抗力因素導(dǎo)致廠房無(wú)法繼續(xù)流轉(zhuǎn)。

5.2下列情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按本合同約定提供廠房；

（2）甲方違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用廠房。

5.3本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按下列約定處理：

（1）乙方應(yīng)將廠房交還給甲方；

（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（3）雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.廠房所有權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保護(hù)自身合法權(quán)益，維護(hù)廠房流轉(zhuǎn)秩序，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為本合同的監(jiān)督方及協(xié)助方，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同就甲方將位于_________市_________區(qū)_________路的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于_________市_________區(qū)_________路，土地面積為_(kāi)________平方米，建筑面積為_(kāi)________平方米。

1.2廠房土地使用權(quán)證號(hào)：_________，房屋所有權(quán)證號(hào)：_________。

1.3廠房現(xiàn)狀：_________（新建、改建、擴(kuò)建、租賃、轉(zhuǎn)讓等）。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同約定的廠房流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2雙方在合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自改變廠房的使用性質(zhì)。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的流轉(zhuǎn)期限，向甲方支付廠房流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

3.2廠房流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

3.3廠房流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：_________。

四、廠房使用及維護(hù)

4.1乙方在使用廠房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4.2乙方應(yīng)對(duì)廠房進(jìn)行合理使用，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，保持廠房的完好狀態(tài)。

4.3乙方在使用廠房過(guò)程中，如因自身原因造成廠房損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保廠房的正常流轉(zhuǎn)。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供廠房使用情況報(bào)告，并有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行檢查。

5.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)向甲方報(bào)告。

5.4丙方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密，不得損害甲方及乙方的合法權(quán)益。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方按期繳納相關(guān)稅費(fèi)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房用途。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定維護(hù)廠房，不得損害廠房設(shè)施。

6.4甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督職責(zé)，確保廠房的正常流轉(zhuǎn)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方擅自改變廠房用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3乙方損害廠房設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

7.4乙方有其他違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.廠房所有權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)督方及協(xié)助方，在本合同中起到維護(hù)甲方權(quán)益、確保廠房正常流轉(zhuǎn)的作用。丙方的介入有助于規(guī)范乙方行為，降低甲方在廠房流轉(zhuǎn)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為廠房所有者，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利條款和利益條款，保障自身在廠房流轉(zhuǎn)過(guò)程中的權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保廠房的長(zhǎng)期穩(wěn)定流轉(zhuǎn)。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定違約及限制條款，約束乙方行為，維護(hù)廠房的正常使用和運(yùn)營(yíng)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）將位于_________市_________區(qū)_________路的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）流轉(zhuǎn)給乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）使用，為保障乙方的合法權(quán)益，特邀請(qǐng)丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為本合同的擔(dān)保方及協(xié)助方，與甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于_________市_________區(qū)_________路，土地面積為_(kāi)________平方米，建筑面積為_(kāi)________平方米。

1.2廠房土地使用權(quán)證號(hào)：_________，房屋所有權(quán)證號(hào)：_________。

1.3廠房現(xiàn)狀：_________（新建、改建、擴(kuò)建、租賃、轉(zhuǎn)讓等）。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同約定的廠房流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2雙方在合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自改變廠房的使用性質(zhì)。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的流轉(zhuǎn)期限，向甲方支付廠房流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

3.2廠房流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

3.3廠房流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：_________。

四、廠房使用及維護(hù)

4.1乙方在使用廠房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4.2乙方應(yīng)對(duì)廠房進(jìn)行合理使用，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，保持廠房的完好狀態(tài)。

4.3乙方在使用廠房過(guò)程中，如因自身原因造成廠房損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、丁方的責(zé)權(quán)利

5.1丁方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)確保甲方按照合同約定履行義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。

5.2丁方有權(quán)要求甲方提供廠房相關(guān)證明文件，并有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行檢查。

5.3丁方發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)向乙方報(bào)告。

5.4丁方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得損害乙方及甲方的合法權(quán)益。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供廠房，并有權(quán)要求甲方按期繳納相關(guān)稅費(fèi)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定維護(hù)廠房，不得損害廠房設(shè)施。

6.3乙方有權(quán)要求丁方履行擔(dān)保職責(zé)，確保廠房的正常流轉(zhuǎn)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定提供廠房，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方擅自改變廠房用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3甲方損害廠房設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.4甲方有其他違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.廠房所有權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為廠房使用者，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)設(shè)定