正規(guī)門面轉(zhuǎn)讓合同范例

正規(guī)門面轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于_______年_______月_______日在中國簽訂，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）與受讓方（以下簡稱“乙方”）就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號_______號門面轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

二、轉(zhuǎn)讓門面基本情況：

1.門面位于__________市__________區(qū)__________路__________號_______號，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

2.甲方擁有該門面所有權(quán)，并已取得合法土地使用權(quán)。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。

四、合同履行：

1.乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲方應(yīng)于_______日內(nèi)將門面及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面及土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.乙方在取得門面及土地使用權(quán)后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定合理使用門面。

五、違約責(zé)任：

1.甲方未按約定時(shí)間過戶門面及土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決：

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證明文件復(fù)印件

2.乙方身份證明文件復(fù)印件

3.門面土地使用權(quán)證復(fù)印件

4.門面及土地使用權(quán)過戶相關(guān)文件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于_______年_______月_______日在中國簽訂，為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）與受讓方（以下簡稱“乙方”）及擔(dān)保方（以下簡稱“丙方”）就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號_______號門面轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

二、轉(zhuǎn)讓門面基本情況：

1.門面位于__________市__________區(qū)__________路__________號_______號，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

2.甲方擁有該門面所有權(quán)，并已取得合法土地使用權(quán)。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。

3.丙方作為擔(dān)保方，對乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障條款：

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)，提供乙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況、信用報(bào)告等相關(guān)資料。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，對門面進(jìn)行合理經(jīng)營，不得擅自改變用途。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，定期提供門面經(jīng)營狀況報(bào)告。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，不得以任何理由拒絕或延遲支付。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，辦理完畢門面及土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)保證門面在過戶后的合法權(quán)益，不得侵犯甲方及丙方的合法權(quán)益。

六、丙方責(zé)任與義務(wù)：

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保函，擔(dān)保函應(yīng)載明擔(dān)保金額、擔(dān)保期限及擔(dān)保事項(xiàng)。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的情況下，立即履行擔(dān)保責(zé)任，支付乙方欠付的款項(xiàng)。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其已履行支付義務(wù)。

七、違約責(zé)任及限制條款：

1.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.若乙方擅自改變門面用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將門面出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.乙方在合同履行期間，不得從事違法活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。

八、爭議解決：

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他：

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證明文件復(fù)印件

2.乙方身份證明文件復(fù)印件

3.丙方身份證明文件復(fù)印件

4.門面土地使用權(quán)證復(fù)印件

5.門面及土地使用權(quán)過戶相關(guān)文件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方在乙方未履行支付義務(wù)的情況下，能夠及時(shí)獲得賠償，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的加入，有助于提高交易的安全性，增強(qiáng)甲方的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主體，主導(dǎo)本次門面轉(zhuǎn)讓事宜，旨在實(shí)現(xiàn)門面的合理利用，提高資產(chǎn)回報(bào)率。甲方通過設(shè)定一系列權(quán)益保障條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過限制乙方及丙方的權(quán)利，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于_______年_______月_______日在中國簽訂，為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）與受讓方（以下簡稱“乙方”）及中介方（以下簡稱“丙方”）就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號_______號商業(yè)物業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

二、轉(zhuǎn)讓物業(yè)基本情況：

1.物業(yè)位于__________市__________區(qū)__________路__________號_______號，建筑面積為__________平方米，用途為商業(yè)用途。

2.甲方擁有該物業(yè)所有權(quán)，并已取得合法土地使用權(quán)。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。

3.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成本合同的簽訂，并協(xié)助雙方完成物業(yè)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

四、乙方權(quán)益保障條款：

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)，提供物業(yè)的權(quán)屬證明、合法使用證明等相關(guān)資料。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證物業(yè)不存在任何法律糾紛或未決訴訟。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，提供必要的物業(yè)維護(hù)和運(yùn)營支持。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間，向乙方交付物業(yè)所有權(quán)及相關(guān)土地使用權(quán)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.甲方應(yīng)保證物業(yè)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

六、丙方責(zé)任與義務(wù)：

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

2.丙方應(yīng)協(xié)助雙方完成物業(yè)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、物業(yè)交付、過戶登記等。

3.丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。

七、違約責(zé)任及限制條款：

1.若甲方未按約定交付物業(yè)或提供相關(guān)證明文件，應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.若甲方在物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中隱瞞物業(yè)存在的瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.若丙方未能履行中介服務(wù)義務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。

4.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得對物業(yè)進(jìn)行任何形式的改造或處置。

5.乙方在合同履行期間，不得從事違法活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。

八、爭議解決：

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他：

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證明文件復(fù)印件

2.乙方身份證明文件復(fù)印件

3.丙方身份證明文件復(fù)印件

4.物業(yè)權(quán)屬證明復(fù)印件

5.物業(yè)及土地使用權(quán)過戶相關(guān)文件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為受讓方，主導(dǎo)本次商業(yè)物業(yè)的轉(zhuǎn)讓，旨在獲取物業(yè)