房東和租戶合同范例

房東和租戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租該房產(chǎn)給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_________________________的房產(chǎn)出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該房產(chǎn)的用途為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付給甲方。

3.2租金金額為：人民幣____________元/月。

3.3乙方應(yīng)于每月的____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金，押金金額為人民幣____________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，乙方應(yīng)將押金無息退還甲方。

五、租賃物維修及保養(yǎng)

5.1在租賃期間，乙方應(yīng)對該房產(chǎn)進行合理使用、妥善保養(yǎng)。

5.2乙方應(yīng)自行承擔因正常使用該房產(chǎn)而產(chǎn)生的維修費用。

5.3甲方對因乙方故意或重大過失造成的損失有權(quán)要求乙方賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________%。

6.3甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔因違約而產(chǎn)生的損失。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意租賃該房產(chǎn)，為確保租賃過程的專業(yè)性和安全性，丙方作為第三方服務(wù)提供方，將提供租賃過程中的相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租該房產(chǎn)給乙方使用事宜，并引入丙方提供服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_________________________的房產(chǎn)出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該房產(chǎn)的用途為_________________________。

1.3丙方負責對該房產(chǎn)進行租賃前評估、租賃過程中的維護以及租賃期滿后的房屋驗收等服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。

2.3丙方應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)，向甲方和乙方提供房屋驗收報告。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付給甲方。

3.2租金金額為：人民幣____________元/月。

3.3乙方應(yīng)于每月的____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.4丙方負責代收乙方租金，并于每月的____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金，押金金額為人民幣____________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，乙方應(yīng)將押金無息退還甲方。

4.3丙方應(yīng)在租賃期滿或乙方提前解除本合同后一個月內(nèi)，協(xié)助乙方辦理押金退還手續(xù)。

五、租賃物維修及保養(yǎng)

5.1在租賃期間，乙方應(yīng)對該房產(chǎn)進行合理使用、妥善保養(yǎng)。

5.2乙方應(yīng)自行承擔因正常使用該房產(chǎn)而產(chǎn)生的維修費用。

5.3丙方負責對該房產(chǎn)進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時通知甲方和乙方進行維修。

5.4甲方有權(quán)要求乙方對因乙方故意或重大過失造成的損失進行賠償。

六、丙方責任及權(quán)益

6.1丙方負責提供租賃前評估、租賃過程中的維護以及租賃期滿后的房屋驗收等服務(wù)。

6.2丙方有權(quán)對乙方進行租賃期間的監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

6.3丙方有權(quán)向甲方收取服務(wù)費用，費用金額為人民幣____________元/月。

6.4丙方違反本合同約定，導致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________%。

7.2乙方違反租賃用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.3乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。

7.4乙方提前解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣____________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，確保租賃過程中的規(guī)范性和安全性，降低甲乙雙方的風險。甲方為主導的目的和意義在于，通過引入第三方，保障自身的權(quán)益，確保租賃物的合理使用和維護，同時通過丙方的服務(wù)，提高租賃過程的效率和便捷性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（房屋出售方）：_________________________

乙方（房屋購買方）：_________________________

丙方（房產(chǎn)中介機構(gòu)）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障交易的專業(yè)性和安全性，丙方作為第三方房產(chǎn)中介機構(gòu)，將提供交易過程中的相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售該房產(chǎn)給乙方事宜，并引入丙方提供服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息及用途

1.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)位于_________________________，具體信息詳見附件一。

1.3乙方購買該房產(chǎn)的用途為自用。

二、交易期限

2.1本合同的交易期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2交易期限屆滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格為人民幣____________元。

3.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________個工作日內(nèi)支付定金人民幣____________元。

3.3乙方應(yīng)于____________年____________月____________日前支付剩余房款人民幣____________元。

3.4丙方作為中介機構(gòu)，協(xié)助雙方完成交易款項的支付和結(jié)算。

四、丙方責任及權(quán)益

4.1丙方負責提供該房產(chǎn)的市場信息、交易咨詢及促成交易等服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，費用金額為交易價格的____________%。

4.3丙方應(yīng)確保交易過程中的信息真實、準確，并保障雙方的合法權(quán)益。

五、甲方責任及權(quán)益

5.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)配合乙方進行房屋的實地查看和交易手續(xù)辦理。

5.3甲方違反本合同約定，導致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。

六、乙方權(quán)利及利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供交易過程中的專業(yè)意見和協(xié)助。

6.3乙方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在重大問題，有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔損失。

七、違約責任及限制

7.1甲方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____________%。

7.2乙方未按時支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____________%。

7.3任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提